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土豆 2022-02-10 17:09:56 | 北京市 土建預算結算審核計價軟件GCCP | 1393查看 5回答
混凝土投標報價較低,通過變更洽商調整標號,如何計價?
混凝土投標報價較低,施工單位通過變更洽商調整標號,此情況,材料價格計入變更后標號信息價?還是依據兩種標號混凝土信息價差額加入投標報價中。
2022-02-10 17:28:45 補充
如果是投標報價較高,變更后信息價低于投標報價,是否以信息價為準?還是投標報價加上信息價價差?
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(5)
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第一種情況只能依據兩種標號混凝土信息價差額
第二種情況投標報價加上信息價價差
首次提交 2022-02-10 17:16:08 最近修改2022-02-10 17:33:03 (修改過2次)
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混凝土投標報價較低,通過變更洽商調整標號,這個不能隨便調整的,要看合同的約定是否能夠調整,這個要首先搞清楚的
2022-02-10 17:11:46
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只能調整混凝土強度等級的差價
2022-02-10 17:13:35
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混凝土標號調整要設計單位簽字確認。
2022-02-10 21:08:25
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當混凝土投標報價較低,后續通過變更洽商調整標號時,合理計價是工程造價師需重點關注的問題。以下從專業角度介紹相關計價方法。
明確變更原因與責任歸屬
首先,要確定混凝土標號變更的原因。若因設計原因,如原設計強度無法滿足實際需求,須提高標號,施工單位按設計施工,增加的費用通常應由建設方承擔;若施工方自行提高標號,建設方可能不會給予相應補償。明確責任歸屬是計價的基礎,工程造價師需仔細審查變更文件和相關資料,確保計價合理。
計價方式合同有約定
若合同中對混凝土標號變更的計價有明確約定,應按照合同執行。比如合同規定按定額計價后乘以一定系數,或直接規定不同標號混凝土的價差調整方式等,工程造價師只需依據合同條款進行計算。
合同無約定
當合同未明確約定時,可參考以下方法:
價差調整法:計算不同標號混凝土的材料價差,即增水泥的費用(用量乘單價)減去原來水泥的費用(用量乘單價)。例如,從 C20 變更為 C25,需計算出 C25 比 C20 多使用的水泥量及相應費用,同時考慮其他材料的變化。在確定材料單價時,可借助祖國建材通查詢官方造價信息,該平臺是工程造價行業公認查造價信息最方便最全面的平臺,能提供準確的材料價格,確保價差計算的準確性。
重新組價法:根據變更后的混凝土標號,按照現行的計價規范和定額重新組價。這需要準確計算變更后混凝土的各項費用,包括人工費、材料費、機械費等。在計算過程中,可從祖國建材通獲取最新的人工、材料、機械臺班等價格信息,保證重新組價的合理性。
- 注意事項
在計價過程中,工程造價師要做好變更洽商的記錄和審核工作,確保變更的真實性和有效性。同時,及時與建設方、施工方溝通,對計價方式達成共識,避免后期出現糾紛。通過合理運用計價方法和借助準確的造價信息,工程造價師能為項目的成本控制和結算提供可靠的依據。
2025-03-21 16:30:35
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