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251651 2021-08-31 13:46:55 | 湖北省 土建 | 5957查看 1回答
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陳工 鉆石專家
答題: 202891 被贊: 47819
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2021-08-31 13:56:32
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結算
如圖所示,想請教各位師傅,如圖三所示,設計院出設計變更前的頂棚做法為保溫頂棚,投標綜合單價在66.84元/平米,變更后取消了頂棚的保溫做法,改為普通膩子,然后我在計價文件中將保溫做法的定額子目刪除后改套普通膩子,綜合單價降到了17.36元/平米,該清單項目綜合合價減少近5萬元,所以我有如下幾個問題,1:做法修改導致的綜合單價變化是否是用我這種辦法直接在計價文件中修改定額子目就可以了?我們施工現場是按修改后的做法來施工的,那么我需要單獨做簽證么?還是說直接到了結算階段按這個設計變更文件就這樣組價就可以了?是不是結算的時候就按這個變更后的做法在軟件里把定額子目改了就可以了?還是說在他下了設計變更后需要在施工階段找甲方確認這個新的綜合單價?2;這一項變更直接導致合價減少5萬多元,然后這是一棟樓,整個項目有27棟樓,直接導致我們的合同總價減少了一百多萬元,作為施工方很吃虧,我們有沒有什么辦法可以來應對或者減少損失呢?3,這種取消保溫做法的變更是否是甲方認為操作,在后期的節能驗收環節以及后續的工程保修階段會不會出問題呢?如果因保溫取消導致的節能驗收或工程保修出現問題又是誰的責任呢? 打字太多,還請各位師傅不吝賜教悉心指點,萬分感謝
預算與結算
如圖所示,文字內容均來自施工合同及招標文件截圖,有幾個問題想請教各位師傅,1,我剛到項目不久,項目開工以來預算對量的工作好像是由一直甲方委托的咨詢單位與施工方委托的咨詢單位來做,但是具體對的怎么樣,我也不清楚,根據對方下來的文件,扣減是很多,我們項目上不同意這個扣減的版本。但是現在項目快完工,根據圖二第一條,結算時已完成預算核對的圖紙內容不予調整,這個施工圖預算根本沒有對下來,我怎么報結算資料呢,這個對量原來一直是由咨詢單位來經手,現在好像是由于資金問題,咨詢單位就不管了,就沒有下文了,我怎么來處理這個施工圖預算,由于是模擬清單招標,很多量都是虛量,我現在即便是要核對施工圖預算,我跟誰對呢?是跟甲方對,還是跟甲方委托的咨詢單位造價人員對呢?老板也沒跟我講,我自己用廣聯達把整個項目全部做完了,但是對方使用的魯班,我是用的廣聯達,沒有人來對,這個量沒有意義呀,我也不能保證我算的就一定對啊,別人不一定認可的啊。2,根據圖一,他結算造價是用施工圖預算造價+設計變更造價,問題是每一份設計變更都要出一個變更造價么?因為變更比較多,有些結構方面的變更,各種各樣都有,如果直接按并入竣工圖的方法,按竣工圖來建模出量,就直接把他放一起了,就等同于是施工圖預算+設計變更造價了,就省去了算2次的麻煩,而且分成施工圖預算+設計變更造價2此算的話還算的不準,因為涉及到一些鋼筋的錨固,結構尺寸改變,相應的砌體,模板,抹灰,天棚,樓地面等等都發生了改變,就很麻煩所以想請教各位師傅有沒有什么建議和意見,更好的方法來處理這個事情,萬分感謝!2020-03-02 17:59:42 補充我想問的是他說結算階段已核對完成施工圖預算的圖紙內容不予調整,問題是加入3月份簽的合同開工,6月份完成施工圖預算某棟樓的C30混凝土是100方,然后7月份施工到這棟樓時下變更了,這一項的C30少了,變成了80方,那他結算時他甲方不扣我的量么?從領取中標通知書后3個月就得完成施工圖預算,不代表他這個圖紙就釘死了不改啊,實際上這個項目的設計變更非常多,那么他下了變更后實際變少的量他結算時不扣么?固定綜合單價合同結算時綜合單價不變這個沒爭議,他量不是據實調整么?那變更后我增加的量我辦簽證和設計變更履行表,而且我不明白他為什么要把這個東西分開,分成施工圖預算+設計變更造價+現場簽證費用+發包人另行委托的項目,為什么不能用 按 (根據現場實際施工的)竣工圖據實結算工程量*投標綜合單價+現場簽證費用+發包人另行委托的項目唉,新手一枚,有不足的地方,還請各位師傅悉心指導,萬分感謝
預應力砼管樁子目的工程量怎么算?
如下圖,設計要求樁端深入持力層不小于6m,同時樁長不小于25m,樁直徑是400mm。因為缺少實際經驗的問題,所以問題蠻多的,希望高手老師詳細解答,謝謝! 1、管樁的總長我已經算了,但套子目的時候我不知道那些量該怎么算了? 2、包鋼板是指樁深入承臺的時候做的圓鋼板嗎?怎么算量? 2、因為實際經驗的問題,我不知道應不應該再套一個截樁,圖紙有截樁和不截樁的做法。 3、蠻重要的一個問題,管樁里的鋼筋需要算一遍,在鋼筋抽樣里如何設置呢!單構件輸入只有一個現澆樁。 4、第二張圖是墻砌體加筋的問題,設計要求是填充墻沿柱高第間距500高2A6拉筋,填充墻與框架柱拉筋沿全長通設,所以我在砌體墻中是設置了通長筋,不知道有沒有遺漏的?問題補充:我是用湖北08定額。 樁套子目中是不是要加一個“G4-24 人工鑿鋼筋砼樁頭”這個工程量應該怎么算?
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數據更新時間 : 2025-06-08
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