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  • 預算與結算

    綜合單價不

    固定綜合單價

    如圖所示,文字內容均來自施工合同及招標文件截圖,有幾個問題想請教各位師傅,

    1,我剛到項目不久,項目開工以來預算對量的工作好像是由一直甲方委托的咨詢單位與施工方委托的咨詢單位來做,但是具體對的怎么樣,我也不清楚,根據對方下來的文件,扣減是很多,我們項目上不同意這個扣減的版本。但是現在項目快完工,根據圖二第一條,結算時已完成預算核對的圖紙內容不予調整,這個施工圖預算根本沒有對下來,我怎么報結算資料呢,這個對量原來一直是由咨詢單位來經手,現在好像是由于資金問題,咨詢單位就不管了,就沒有下文了,我怎么來處理這個施工圖預算,由于是模擬清單招標,很多量都是虛量,我現在即便是要核對施工圖預算,我跟誰對呢?是跟甲方對,還是跟甲方委托的咨詢單位造價人員對呢?老板也沒跟我講,我自己用廣聯達把整個項目全部做完了,但是對方使用的魯班,我是用的廣聯達,沒有人來對,這個量沒有意義呀,我也不能保證我算的就一定對啊,別人不一定認可的啊。

    2,根據圖一,他結算造價是用施工圖預算造價+設計變更造價,問題是每一份設計變更都要出一個變更造價么?因為變更比較多,有些結構方面的變更,各種各樣都有,如果直接按并入竣工圖的方法,按竣工圖來建模出量,就直接把他放一起了,就等同于是施工圖預算+設計變更造價了,就省去了算2次的麻煩,而且分成施工圖預算+設計變更造價2此算的話還算的不準,因為涉及到一些鋼筋的錨固,結構尺寸改變,相應的砌體,模板,抹灰,天棚,樓地面等等都發生了改變,就很麻煩

    所以想請教各位師傅有沒有什么建議和意見,更好的方法來處理這個事情,

    萬分感謝!

    2020-03-02 17:59:42 補充

    我想問的是他說結算階段已核對完成施工圖預算的圖紙內容不予調整,問題是加入3月份簽的合同開工,6月份完成施工圖預算某棟樓的C30混凝土是100方,然后7月份施工到這棟樓時下變更了,這一項的C30少了,變成了80方,那他結算時他甲方不扣我的量么?從領取中標通知書后3個月就得完成施工圖預算,不代表他這個圖紙就釘死了不改啊,實際上這個項目的設計變更非常多,那么他下了變更后實際變少的量他結算時不扣么?固定綜合單價合同結算時綜合單價不變這個沒爭議,他量不是據實調整么?那變更后我增加的量我辦簽證和設計變更履行表,

    而且我不明白他為什么要把這個東西分開,分成施工圖預算+設計變更造價+現場簽證費用+發包人另行委托的項目,為什么不能用   按 (根據現場實際施工的)竣工圖據實結算工程量*投標綜合單價+現場簽證費用+發包人另行委托的項目


    唉,新手一枚,有不足的地方,還請各位師傅悉心指導,萬分感謝

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    沒有核對下來,也只能是按預算的報,但你的項目情況看,也是會遇到困難,只能是雙方協商后續的解決方式,否則就只能是走法律途徑了。

    2020-03-02 17:53:28 

  • 1、因為預算對量沒有完成,沒有確認。則你所示的1就無法執行?,F在你就按竣工圖做結算就可以的。

    2、和老板溝通下,明確目前的主要工作,是做預算要進度款還是做項目結算整體對帳。確定后就聯系甲方確認和誰對,雙方確認計算范圍和適用軟件,再行工作。

    3、至于具體預算加簽證,還是整體計算,就要考慮當時合同簽證的下浮率和變更的金額與原清單造價的取舍了。如果覺得按清單包的造價比按竣工圖計算要高,就可以決定了。

    2020-03-02 18:06:20 

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