我做的工程是一個單體四層的商場，面積一共是近4萬平米，預算按04定額，遼寧地區應按幾類取費呢？ 商場是否應屬于民用建筑，還是公共建筑，民用建筑可以按類別取費，但是公共建筑沒有，公共建筑是否應屬于民用建筑? 遼建發【2007】87號文件規定。 一個單體四層的商場，面積一共是近4萬平米，商場屬于民用建筑。 單體民用建筑，面積25000平米以上，工程類別劃分為一類工程。

應該按一類或者二類取費

答；你可以按民用建筑中一類工程進行取費，注意人工費的調整的文件。

根據2006年遼寧省建設工程費用參考標準使用2004定額應該按一類取費。附工程類別劃分標準： 工程類別劃分標準 工程類別一 1、單層廠房15000m2以上 2、多層廠房20000 m2以上 3、單體民用建筑25000 m2以上 4、機電設備安裝工程、建筑構筑物工程、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程，工程費（不含設備）在1500萬元以上 5、市政公用工程工程費（不含設備）3000萬元以上 單層廠房跨度超過30m或高度超過18m、多層廠房跨度超過24m、民用建筑檐高超過100m、機電設備安裝單體設備重量超過80t、市政工程的隧道及長度超過80m的橋梁工程，可參考二類工程費率。 工程類別二 1、單層廠房10000㎡以上，15000㎡以下 2、多層廠房15000㎡以上，20000㎡以下 3、單體民用建筑18000㎡以上，25000㎡以下 4、機電設備安裝工程、建筑構筑物工程、裝飾裝修工程、房層修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程，工程費（不含設備）1000萬元以上，在1500萬元以下 5、市政公用工程工程費（不含設備）2000萬元以上，3000萬元以下 單層廠房跨度超過24m或高度超過15m、多層廠房跨度超過18m、民用建筑檐高超過80m、機電設備安裝單體設備重量超過50t、市政工程的隧道及長度超過50m的橋梁工程，可參考三類工程費率。 工程類別三 1、單層廠房5000㎡以上，10000㎡以下 2、多層廠房8000㎡以上，15000㎡以下 3、單體民用建筑10000㎡以上，18000㎡以下 4、機電設備安裝工程、建筑構筑物工程、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程，工程費（不含設備）在500萬元以上，在1000萬元以下 5、市政公用工程工程費（不含設備）1000萬元以上，2000萬元以下 單層廠房跨度超過18m或高度超過10m、多層廠房跨度超過15m民用建筑工程檐高超過50m、機電設備安裝單體設備重量超過30t、市政工程的遂道及長度超過30m的橋梁工程，可參考四類工程費 工程類別四 1、單層廠房5000㎡以下 2、多層廠房8000㎡以下 3、單體民用建筑10000㎡以下 4、機電設備安裝工程、建筑構筑物工程、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程，工程費（不含設備）在500萬元以下 5、市政公用工程工程費（不含設備）1000萬元以下 6、園林綠化工程 二、工程類別劃分說明 1、建筑物按經審圖部門審核后的施工圖的單位工程進行劃分。 2、以工程費為標準劃分類別的工程，其工程費為經批準的工程概算（或估算）投資扣除設備費。 3、一項總包工程中含二項以上不同性質的工程時，不同性質的工程分別確認，以類別高的工程為準。 4、劃分標準中的XXX以上，不包括XXX本身，XXX以下包括XXX本身。