計價軟件的問題

施工技術措施項目中的大型機械進出場及安拆費和塔吊基礎定額子目、與塔式起重機基礎費用、大型機械臺班安拆費、大型機械場外運輸費的定額子目有什么區別，分別什么時候套用？

塔吊進出場單價能否調整？

山東工程量清單報價，投標時措施費中的大型機械設備進出場及安拆是以“項”為單位的，投標單價不不括塔吊基礎鋼筋和塔吊防護墻，所以該項的綜合單價非常低。結算時能重新記取塔吊基礎鋼筋和防護墻的工程量嗎，可以的話能否把鋼筋和防護墻工程量計入分部分項清單項中？還是調整該措施項的單價。

定額計價程序中的幾個問題

1、在措施費用中（1）大型機械安拆及場外運輸費與 通俗講的大型機械進出場費是一個意思嗎？ 計算的時候是不是只能在分部分項后面添加一次呢？ 列如施工現場有塔式起重機 也有挖掘機該怎樣及取費用呢？ 2、在規費當中 （1）社會保障費 在投標報價時不包括在規費中 只作為計費的基礎？ （2）安全文明施工費 列入暫列金額嗎? 還是把它放在規費當中？

關于因圖紙變更導致措施費增加的結算問題。

該工程招標文件列述的建筑面積為24300平方米，清單報價，采用固定價格合同。 我方在投標時，措施項目清單計價表中，列述了如下內容： 1、腳手架：71060.82元 2、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：1008876.37元 3、大型機械設備進出場及安拆：145200.33元 4、垂直運輸機械：607543.25元 5~23項為其他措施費及我市（沂蒙老區）綠色措施費，這部分費用均按相應費率記取。 各項措施費合計：3970887元（折合：163.41元/平方米） ---------------------------------------------------------------------- 施工過程中，架空層層高發生變更，變更后建筑面積為：29700平方米。建筑面積增加5400平方米。 ---------------------------------------------------------------------- 招標文件中，規定：工程量清單中所填入的單價和合價，除非合同另外約定，工程量清單中的單價與合價均已包括了該工程量清單項目的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤以及本招標文件明示或暗示的所有風險、責任和義務等全部內容。 投標報價應包括分部分項工程量清單報價、措施費報價、其他項目清單報價、規費、稅金（規費、稅金、預留費用、暫定價不作為競爭性費用）等投標單位響應招標單位要求完成擬建工程的全部費用。規費等不作為競爭性費用，必須按有關規定、給定明細記取，否則視為廢標。 ------------------------------------------------------------ 合同約定： 合同價款及調整 1、本合同價款采用固定價格方式確定。 1.1、采用固定價格合同，合同價款中包括的奉獻范圍：a、因乙方對工程量清單理解或使用有錯、漏，導致工程預算價不準確；b、因市場變化、政策性調整導致人工、機械價格變化和材料價格變化；c、因天氣地形、地質等自然條件的變化，采取的臨時措施。承包人在投標報價時已自行考慮上述風險因素并計取了風險費用。上述在風險范圍內的工程造價不再調整。 風險范圍以外合同價款調整方法：采用固定價格合同，出現以下幾種情況合同價款可以進行調整。a、非承包人原因造成的變更，且變更程序符合相關規定的項目；b、發包人提供的地址勘察結果與實際不符，導致基礎部分發生變更的。合同價款可按以下方式進行調整： （1）、增減工程量按規定程序，據實核增核減； （2）、增減工程量的單價確定： 1）增減工程量清單之內的項目，按承包人投標書中的工程量清單的綜合單價計算。 2）不在實物工程量清單之內的項目分部分項工程量清單綜合單價按中標價的綜合單價編制原則確定其綜合單價；其他措施費、規費及稅金按中標人在投標報價中所計取的費率標準計取相應的費用。主管部門有關規定的，按規定執行。 1.2：雙方約定合同價款的其他調整因素：招標文件的工程量清單中包含的項目或數量實際沒有發生或減少的、清單有誤或新增項目，在計算和工程結算時應當據實調整結算。 =================================================== 工程合同中沒有約定，措施費按平方包死。 工程實際情況：發包人提供的地質勘查結果與實際不符，導致基礎部分發生了變更，由原來的普通土變成了堅石；素土回填變成了回填混凝土加固。 =================================================== 問：結算時，措施費該如何進行調整。可以按（原措施費總和）/原建筑面積*現建筑面積嗎？ 有沒有可行的依據。 另外，新編綜合單價部分，管理費、利潤可以重新調整嗎？（注：投標時，管理費、利潤調整的非常低）。 ======================= 羅列的資料可能不全，如有需要我再補充。 謝謝。衷心的感謝。

關于因圖紙變更導致措施費增加的結算問題。

該工程招標文件列述的建筑面積為24300平方米，清單報價，采用固定價格合同。 我方在投標時，措施項目清單計價表中，列述了如下內容： 1、腳手架：71060.82元 2、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：1008876.37元 3、大型機械設備進出場及安拆：145200.33元 4、垂直運輸機械：607543.25元 5~23項為其他措施費及我市（沂蒙老區）綠色措施費，這部分費用均按相應費率記取。 各項措施費合計：3970887元（折合：163.41元/平方米） ---------------------------------------------------------------------- 施工過程中，架空層層高發生變更，變更后建筑面積為：29700平方米。建筑面積增加5400平方米。 ---------------------------------------------------------------------- 招標文件中，規定：工程量清單中所填入的單價和合價，除非合同另外約定，工程量清單中的單價與合價均已包括了該工程量清單項目的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤以及本招標文件明示或暗示的所有風險、責任和義務等全部內容。 投標報價應包括分部分項工程量清單報價、措施費報價、其他項目清單報價、規費、稅金（規費、稅金、預留費用、暫定價不作為競爭性費用）等投標單位響應招標單位要求完成擬建工程的全部費用。規費等不作為競爭性費用，必須按有關規定、給定明細記取，否則視為廢標。 ------------------------------------------------------------ 合同約定： 合同價款及調整 1、本合同價款采用固定價格方式確定。 1.1、采用固定價格合同，合同價款中包括的奉獻范圍：a、因乙方對工程量清單理解或使用有錯、漏，導致工程預算價不準確；b、因市場變化、政策性調整導致人工、機械價格變化和材料價格變化；c、因天氣地形、地質等自然條件的變化，采取的臨時措施。承包人在投標報價時已自行考慮上述風險因素并計取了風險費用。上述在風險范圍內的工程造價不再調整。 風險范圍以外合同價款調整方法：采用固定價格合同，出現以下幾種情況合同價款可以進行調整。a、非承包人原因造成的變更，且變更程序符合相關規定的項目；b、發包人提供的地址勘察結果與實際不符，導致基礎部分發生變更的。合同價款可按以下方式進行調整： （1）、增減工程量按規定程序，據實核增核減； （2）、增減工程量的單價確定： 1）增減工程量清單之內的項目，按承包人投標書中的工程量清單的綜合單價計算。 2）不在實物工程量清單之內的項目分部分項工程量清單綜合單價按中標價的綜合單價編制原則確定其綜合單價；其他措施費、規費及稅金按中標人在投標報價中所計取的費率標準計取相應的費用。主管部門有關規定的，按規定執行。 1.2：雙方約定合同價款的其他調整因素：招標文件的工程量清單中包含的項目或數量實際沒有發生或減少的、清單有誤或新增項目，在計算和工程結算時應當據實調整結算。 =================================================== 工程合同中沒有約定，措施費按平方包死。 工程實際情況：發包人提供的地質勘查結果與實際不符，導致基礎部分發生了變更，由原來的普通土變成了堅石；素土回填變成了回填混凝土加固。 =================================================== 問：結算時，措施費該如何進行調整。可以按（原措施費總和）/原建筑面積*現建筑面積嗎？ 有沒有可行的依據。 另外，新編綜合單價部分，管理費、利潤可以重新調整嗎？（注：投標時，管理費、利潤調整的非常低）。 ======================= 羅列的資料可能不全，如有需要我再補充。 謝謝。衷心的感謝。