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z10681891
2008-12-09 10:50:19
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北京市
其他專業
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1168查看
16回答
關于車庫計算建筑面積？c
車庫頂板中間有很多空洞沒有頂板蓋、基礎地梁與承臺，關于這部分的面積應該計算嗎？備注：為結構平米包干計算面積該怎樣計算？問題補充：洞四周都有板，屬于采光用的吧，但是這個洞底部沒有基礎（無基礎梁、承臺、底板等），類似的洞口有很多個，所占面積很大。各位前輩有什么詳細的文件或文字參考資料說明這個洞口是否應該計算面積。此部分建筑面積將近六七百平米，最小的洞口都將近幾十平米。
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(16)
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已采納計算建筑面積的規則：地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算l/2面積。
2008-12-09 12:25:27
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需要區分一下這些孔洞的作用，如果是通風換氣設備的預留洞，應該是計算面積的。
2008-12-09 19:07:25
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按計算規則以外墻長度計算建筑面積.
2008-12-09 10:53:28
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按建筑面積計算規則計算：外墻外圍水平面積計算。
2008-12-09 11:04:05
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按照當地的建筑面積計算規則計算。
2008-12-09 11:08:52
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答；按單層建筑物計算建筑面積，即按外墻外圍面積計算建筑面積。
2008-12-09 11:09:10
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計算建筑面積！按車庫外墻外圍面積計算
2008-12-09 11:10:07
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關于這部分的面積是應該計算的
2008-12-09 11:11:51
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一方面要根據當地的定額，最主要的還是在簽訂合同時雙方協商一下，以免以后的爭執！
2008-12-15 16:02:12
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地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算l/2面積。
2008-12-09 11:17:29
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按照外墻尺寸計算建筑面積。
2008-12-09 11:45:00
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要按車庫外墻外邊線計算建筑面積。
2008-12-09 11:56:17
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一切 依據計算規則走
2008-12-09 12:10:16
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你說的不清楚，空洞用途及尺寸多大？應根據具體問題對待，找GB/T50353-2005建筑面積計算規范看一下，有沒有合適的條款適用于該工程，如沒有可參照規范精神找一個近似的套用 結構平米包干計算面積一般是根據建筑面積計算規范計算出來的建筑面積，服務新干線共享資料里有建筑工程建筑面積計算規范，可下載查閱一下，現行版本GB/T50353-2005
2008-12-09 14:22:50
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按照建筑面積計算規則計算。
2008-12-09 14:51:31
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只要達到建筑面積計算規則的都要計算建筑面積，你所說的車庫是要計算建筑面積的。
2008-12-10 09:15:14
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