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南方小男孩 2020-12-05 10:16:43 | 山東省 土建結算計價軟件GCCP | 549查看 1回答
各位老師,與甲方簽訂的合同中,記取管理費與利潤的材料進行下浮11%,我這個對嗎?
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懂點裝修 白銀專家
答題: 63783 被贊: 9872
市場價100單價的材料,你能89元買來就對。
2020-12-05 11:30:10
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結算值
與甲方簽訂乙方(我方)提取甲方直接分包工程項目結算值5%的管理費,那提取的管理費是結算值稅前價還是稅后價提取?有沒有類似與甲方簽訂的合同模板,有的話可以發我郵箱(940272229@qq.com)。感謝大神指點!!!
理 解
1:規費和稅金全都是上交國家的錢嗎? 那么工業排污費、住房公積金、意外傷害保險、 如果施工方沒交,造價內不計取, 意思是這些錢全部甲方代交? 還是甲方也不用交?2:合同約定措施費讓利, 省價措施費作為記取管理費和利潤的基數,能讓利嗎? 省價措施費屬于可競爭費用嗎?3:合同約定不重復讓利, 措施費讓完利了, 總造價讓利中的措施費不在讓利,該怎么調整才對? (尤其是省價措施費這項,牽扯到管理費與利潤。)如截圖,最后代碼怎么減去措施費才對?
實際成本和綜合單價
①保持軟件默認管理費、利潤費率不變,按定額套出價格后調整部分材料單價,得到綜合單價和總價,微調管理費、利潤,降到控制價。②調整定額材料價格得到和實際成本價格差不多的綜合單價(有時還會調材料及人工含量,這樣對嗎),然后調整管理費、利潤到最低,得到想要的總價哪種更合理,謝謝各位老師指導!
甲供材
請教96定額鋼筋按照圖紙計算的數量與甲供材的數量不符。計算的多,甲方按照甲供進計價,我不同意,我認為按照計算量計價,扣除甲供材,因為節余多少與管理有關,對嗎?應該怎樣記取?合同中沒簽訂甲供材,也沒有什么約定謝謝
綜合單價和實際成本
公司投標時,通過定額組出來的價格遠低于實際成本價格,通過詢價調整了定額里的材料單價(有時還會調整人工、材料含量),得到了和實際成本相當的價格,但總價又超過了控制價,又調低管理費、利潤的費率,降到控制價之下,得到了想要的價格,有時管理費和利潤調到2%,才降到控制價之下,因為調了管理費、利潤費率,綜合單價又降低了,但材料價格和實際購買一樣,我想問一下這種做法合理嗎?假如總價一樣的情況下,哪種比較好①保持軟件默認管理費、利潤費率不變,按定額套出價格后調整部分材料單價,得到綜合單價和總價,微調管理費、利潤,降到控制價。②調整定額材料價格得到和實際成本價格差不多的綜合單價(有時還會調材料及人工含量,這樣對嗎),然后調整管理費、利潤到最低,得到想要的總價謝謝各位老師指導!
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