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無為&勿悲@ 2020-05-14 14:50:50 | 北京市 結算 | 2182查看 2回答
造價信息差額調整法調材料價差的問題
老師你好,我想問下關于造價信息差額調整法調材料價差的問題,合同約定可以采用造價信息差額調整法對材料進行調差,風險系數是3%,投標當期信息價為360元,投標價為300元,采購當期的信息價為330元,甲方認為采購信息價相比基準價跌了,結算價應調減,乙方認為在風險范圍內,不需要調整。請問是誰的理解正確。(其實就是漲幅跌幅的判斷是和基準價比較還是和投標價比較的問題。)
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你這個應該是投標單價低于基準價了, 復合第一條,然后信息價跌了,360跌到330了。
就是第一條第二段了。以投標報價為基礎計算風險幅度值。300/330-1=9.09%。9.09%-3%=6.09%
調價就是:300+330*6.09%=300+20.097=320.097
我的理解就是這樣。歡迎同行探討。
2020-05-14 18:44:53
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價格波動是影響項目成本的重要因素,造價信息調整價格差額法應運而生,成為工程造價師應對價格變化、精準控制成本的關鍵方法。
方法原理與適用范圍
造價信息調整價格差額法,是依據合同約定的報價基期以及調整幅度,當項目執行過程中價格與基期差額超過約定幅度時,對合同價格進行調整的方法。該方法主要適用于使用材料品種較多、相對而言每種材料使用量較小的房屋建筑與裝飾工程。在實際工作中,工程造價師需要密切關注市場價格動態,準確判斷價格波動是否達到調整標準。
調整規則材料單價低于基準單價
當承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格時,工程施工期間材料單價漲幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值,或材料單價跌幅以投標報價為基礎超過合同約定的風險幅度值時,其超過部分按實調整。例如,材料基準價是 100 元,投標報價是 90 元,若施工期間材料單價漲幅超過了以 100 元為基礎約定的風險幅度,超過部分就要據實調整結算價格。
材料單價高于基準單價
若承包人載明的材料單價高于基準價格,施工期間材料單價跌幅以基準單價為基礎超過合同約定的風險幅度值,或材料單價漲幅以投標報價為基礎超過合同約定的風險幅度值時,超過部分同樣按實調整。比如材料基準價 100 元,投標報價 120 元,當材料單價跌幅超過以 100 元為基礎的約定風險幅度,或漲幅超過以 120 元為基礎的約定風險幅度,就需對價格進行調整。
2025-03-21 16:29:16
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