結算時原合同清單項項目特征發生變更

結算時原合同清單項項目特征發生變更，是要在原合同的單位工程里面新增清單項還是在變更選項里新建變更工程再新增清單項呢？2020-03-27 15:24:20 補充在新建變更里面增加的金額為什么不會匯總到原合同單位工程當中呢？

設計變更 施工中 結算時 報價書的處理方法

單價合同 ，我是施工單位預算員，現有設計變更，導致減少合同清單A，工程量10平方共800元；                                                                                  增加合同清單B，工程量50立方，共700元；                                                                               增加合同外清單C，工程量30米，共900元。請問，在施工過程中，這份設計變更的報價書應該怎么寫？我的想法是：新建一個單位工程，名稱為本工程名稱-設計變更1，  然后里面有三個清單項，A清單工程量為-10，金額為-800元，                                         B清單工程量為50，金額為700元，備注：合同價，                                         C清單工程量為30，金額為900元.                       最后此項變更報價的總價為-800+700+900=800元。在結算時，對于這份變更應該怎么處理？我的想法是：一：原合同價不變，直接在原合同的報價書后面增加變更1的報價                  二：在原合同里減去清單A的工程量，然后在原合同里增加清單B的工程量，最后把清單C的報價寫在變更1里面。所以，對于變更，在施工中和結算時，報價書應該怎么做呢？

建筑面積包干+簽證變更

合同簽的是建筑面積包干+簽證變更。假如實際建筑面積增加了，材料也增加了，是不是又要付建筑面積的錢，又要付材料的錢？假如實際建筑面積增加了，材料減少了，是不是要付建筑面積的錢，再從簽證變更減材料的錢？總感覺不對，有種重復計價的感覺。其實我理解的是施工圖建筑面積大包干+簽證變更結算，不是竣工圖建筑面積+簽證變更結算。這樣才不會重復計價。不知道大家有什么看法？2022-08-29 16:13:31 補充個人覺得，這種建筑面積包干合同，看起來是單價合同，實質上應該是總價合同。應該按原施工圖計算出總價，再從簽證變更去對增減工程量進行結算。

發生變更時 只是部分變了 有的沒變 應該怎么報價 結算書應該怎么編輯 比較有利

原合同有C10.C20基礎，現發生變更，如下表。請問，這個變更報價和結算書應該怎么編寫比較合理，或者說怎么樣對施工單位比較有利？方案一：編變更報價時，建立兩個分部清單，一部分把合同工程量全部扣減-9.4W，一部分把變更工程量全部加起來10.4W。然后變更最后總的報價是1W。（這種方法就很一目了然，到了寫結算書的時候 ，把合同內有很多清單相應工程量寫為0，然后把所有增加的工程量寫到變更里，但是審計看到你合同里好多都沒量了，會扣合同措施費。）方案二：編變更報價時，只有一個分部清單，把變更導致與合同工程量對比后發生變化的增減值報上去，C10基礎30立方、C20基礎-20立方，C30基礎30立方。最后總的報價是1W。（這種報價就是合同內的工程量不動，只把變更產生的增減變化報上去，加加減減，變更很多的話，會很亂的。）請問，哪個方案比較好呢？一般你們是怎么操作的？主要核心的問題就是發生變更時，變更報價與結算書報價以什么樣的形式報上去比較好？2024-05-22 17:28:29 補充或者還有一個方案三：變更報價的時候 ，就按方案一的思路，把合同內的量全寫0，然后把變更增加里寫總量。建立兩個分部清單，一部分把合同工程量全部扣減-9.4W，一部分把變更工程量全部加起來10.4W。然后變更最后總的報價是1W。到了編結算書的時候 ，就按方案二的思路，但其實這樣，對于報價人員來說就有很大的工作量，一個工程幾十條變更。而且到時候 審計不一定會讓你這樣分。

設計變更和簽證問題

請問各位前輩，這個設計變更，是設計單位發的，。我想請問的是： 1、設計單位為什么會發設計變更，是因為甲方要求改變某些功能或者某些做法而叫設計單位變更的，還是施工單位發現施工圖紙存在不合理的地方或者矛盾的地方，反映給設計單位，然后才有了變更？ 2、施工單位施工過程發現圖紙問題，是直接與設計聯系，還是與甲方聯系，然后甲方再與設計聯系呢？工地通常是那種做法？ 簽證：1、施工過程產生合同工程量之外的工作，我們做簽證，是要等到完成該項工作才做還是施工過程中做，然后給甲方和監理確認后即可？ 2、如果是甲方口頭改變施工圖紙中的某個做法或某些材料，然后產生一些合同之外的工程，這樣我們做簽證之前，是不是要先做一個工程聯系單，給甲方確認后，然后我們再來做簽證，這樣簽證就有工程聯系單作為依據了？ 3、甲方如果改變施工圖紙中的某些材料，導致材料費增加，這個我們要怎么做呢？也是做簽證嗎？