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  • 設計變更和簽證問題

    請問各位前輩,這個設計變更,是設計單位發的,。我想請問的是: 1、設計單位為什么會發設計變更,是因為甲方要求改變某些功能或者某些做法而叫設計單位變更的,還是施工單位發現施工圖紙存在不合理的地方或者矛盾的地方,反映給設計單位,然后才有了變更? 2、施工單位施工過程發現圖紙問題,是直接與設計聯系,還是與甲方聯系,然后甲方再與設計聯系呢?工地通常是那種做法? 簽證:1、施工過程產生合同工程量之外的工作,我們做簽證,是要等到完成該項工作才做還是施工過程中做,然后給甲方和監理確認后即可? 2、如果是甲方口頭改變施工圖紙中的某個做法或某些材料,然后產生一些合同之外的工程,這樣我們做簽證之前,是不是要先做一個工程聯系單,給甲方確認后,然后我們再來做簽證,這樣簽證就有工程聯系單作為依據了? 3、甲方如果改變施工圖紙中的某些材料,導致材料費增加,這個我們要怎么做呢?也是做簽證嗎?
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    請問各位前輩,這個設計變更,是設計單位發的,。我想請問的是: 1、設計單位為什么會發設計變更,是因為甲方要求改變某些功能或者某些做法而叫設計單位變更的,還是施工單位發現施工圖紙存在不合理的地方或者矛盾的地方,反映給設計單位,然后才有了變更

    【兩種情況都有可能,設計必定是室內作業,不可能考慮的那么全面,到實際施工階段,通過現場驗證,甲方也有可能覺得原設計部合理,要求變更,施工單位也會發現構件存在不合理,特別是標高問題等最常見,這時施工單位也可以向甲方反應,要求變更】? 

    2、施工單位施工過程發現圖紙問題,是直接與設計聯系,還是與甲方聯系【首先向甲方和監理反應】,然后甲方再與設計聯系呢【對的】?工地通常是那種做法【首先向監理或甲方反應】? 簽證:1、施工過程產生合同工程量之外的工作,我們做簽證,是要等到完成該項工作才做還是施工過程中做【這個要分兩步走,首先是現場做工作內容簽證,然后完工簽證,再由預算員做經濟簽證】,然后給甲方和監理確認后即可【對的】? 2、如果是甲方口頭改變施工圖紙中的某個做法或某些材料,然后產生一些合同之外的工程,這樣我們做簽證之前,是不是要先做一個工程聯系單【可以,但不如勸說甲方直接發工作指令單,甲方指令單和施工單位工作聯系單結算有力度】,給甲方確認后,然后我們再來做簽證,這樣簽證就有工程聯系單作為依據了【正確】? 3、甲方如果改變施工圖紙中的某些材料,導致材料費增加,這個我們要怎么做呢?也是做簽證嗎【可以重新報價,或最單價簽證】?

    2015-02-06 22:27:24 

  • 答:一、設計變更,你的第一點的都動發生,與設計單位溝通后由設計出變更。 二、施工單位在會審圖紙提出,在會審是確認。中途發現與甲方聯系,然后由甲方與設計溝通。 三、施工過程產生合同外工作,由甲方出具工作單,施工單位算出造價,由甲方簽證。 四、甲方口頭的改變,可及時補辦簽證。 五、甲方改變材也要書面通知。

    2015-02-06 22:14:46 

  •  1、設計單位為什么會發設計變更,是因為甲方要求改變某些功能或者某些做法而叫設計單位變更的,還是施工單位發現施工圖紙存在不合理的地方或者矛盾的地方,反映給設計單位,然后才有了變更?

    二者對設計變更都有影響;

    2、施工單位施工過程發現圖紙問題,是直接與設計聯系,還是與甲方聯系,然后甲方再與設計聯系呢?工地通常是那種做法?

    同時告知甲方和設計方;

    1、施工過程產生合同工程量之外的工作,我們做簽證,是要等到完成該項工作才做還是施工過程中做,然后給甲方和監理確認后即可?

    發現就辦;

     2、如果是甲方口頭改變施工圖紙中的某個做法或某些材料,然后產生一些合同之外的工程,這樣我們做簽證之前,是不是要先做一個工程聯系單,給甲方確認后,然后我們再來做簽證,這樣簽證就有工程聯系單作為依據了?

    可以按程序,也可以直接辦洽商、變更;

    3、甲方如果改變施工圖紙中的某些材料,導致材料費增加,這個我們要怎么做呢?也是做簽證嗎?

    改變材料就是材料變更,操作同變更。

    2015-02-07 09:53:32 

  • 做材料簽證。

    2015-02-07 08:46:04 

  • 設計變更就是必須由設計院發出,它必須 對建筑設計的內容負責,它是設計圖紙的其中一部分,是針對原有設計圖紙內容的調整,其他單位或人員是無權出設計變更的。

    施工過程發現設計圖紙有問題,一般是先與現場監理或業主聯系,由他們向設計院提出意見。

    簽證一般是項目完成后或覆蓋前,就要辦理好相關的確認手續。

    口頭告知,就要看對方的可信度了,否則就很不合適,事后也必須要有相應的確認手續。

    這個就需要辦理確認手續。

    2015-02-06 22:08:18 

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