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  • 定額計(jì)價與清單計(jì)價的區(qū)別是什么?6

    定額計(jì)價與清單計(jì)價的區(qū)別是什么呢 ?是新手不懂,還望各位老師多多指點(diǎn)指點(diǎn),謝謝
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    1、基價依據(jù)存在的區(qū)別 2、單價構(gòu)成的區(qū)別 3、費(fèi)用劃分的區(qū)別 4、子目設(shè)置的區(qū)別 5、計(jì)算規(guī)則的區(qū)別 6、計(jì)算程序的區(qū)別 7、評標(biāo)方法的區(qū)別 http://www.nmzjw.cn/hydt/jzkj/200708/4714.html

    2008-05-30 22:10:40 

  • 上面的高手說的很清楚了,我簡單的說下。 定額是不變的,始終是以當(dāng)初編的人材機(jī)考慮的,完全沒有考慮市場價格,但是最后會有價差出現(xiàn)!定額是按直接費(fèi),間接費(fèi),利潤,稅金組成! 而清單完全市場化,價格是隨時變動的,它的計(jì)價方式則是人才機(jī)管利潤,考慮措施,實(shí)際發(fā)生費(fèi)用等組成,就是說這種方式更加合理化,人性化! 這是我的一點(diǎn)建議

    2008-05-31 09:06:35 

  • 定額計(jì)價是根據(jù)定額,也就是成本原料計(jì)算出的造價,也就是我們通常說的預(yù)算而清單計(jì)價是根據(jù)工程項(xiàng)目成品構(gòu)建進(jìn)行計(jì)價 清單計(jì)價是根據(jù)定額計(jì)價推算出來的 定額計(jì)價一般用于管理 清單計(jì)價一般用來支付 定額計(jì)價也叫:工料機(jī)單價法,清單計(jì)價也叫:綜合單價計(jì)價。 而且,定額計(jì)價與清單計(jì)價計(jì)算工程量的規(guī)則不同! 現(xiàn)在招標(biāo)的工程都是清單

    2008-05-30 22:10:22 

  • 定額計(jì)價與清單計(jì)價的本質(zhì)區(qū)別 一,1. 按定額計(jì)價時單位工程造價由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金構(gòu)成,計(jì)價時先計(jì)算直接費(fèi),再以直接費(fèi)(或其中的人工費(fèi))為基數(shù)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用、利潤、稅金,匯總為單位工程造價。工程量清單計(jì)價時,造價由工程量清單費(fèi)用(=∑清單工程量×項(xiàng)目綜合單價)、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金五部分構(gòu)成,作這種劃分的考慮是將施工過程中的實(shí)體性消耗和措施性消耗分開,對于措施性消耗費(fèi)用只列出項(xiàng)目名稱,由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求和施工現(xiàn)場情況、施工方案自行確定,以體現(xiàn)出以施工方案為基礎(chǔ)的造價競爭;對于實(shí)體性消耗費(fèi)用,則列出具體的工程數(shù)量,投標(biāo)人要報出每個清單項(xiàng)目的綜合單價。  2.分項(xiàng)工程單價構(gòu)成不同 按定額計(jì)價時分項(xiàng)工程的單價是工料單價,即只包括人工、材料、機(jī)械費(fèi),工程量清單計(jì)價分項(xiàng)工程單價一般為綜合單價,除了人工、材料、機(jī)械費(fèi),還要包括管理費(fèi)(現(xiàn)場管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi))、利潤和必要的風(fēng)險費(fèi)。采用綜合單價便于工程款支付、工程造價的調(diào)整和工程結(jié)算,也避免了因?yàn)椤叭≠M(fèi)”產(chǎn)生的一些無謂糾紛。綜合單價中的直接費(fèi)、費(fèi)用、利潤由投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)實(shí)際支出及利潤預(yù)期、投標(biāo)策略確定,是施工企業(yè)實(shí)際成本費(fèi)用的反映,是工程的個別價格。綜合單價的報出是一個個別計(jì)價、市場競爭的過程。  3.單位工程項(xiàng)目劃分不同 按定額計(jì)價的工程項(xiàng)目劃分即預(yù)算定額中的項(xiàng)目劃分,一般土建定額有幾千個項(xiàng)目,其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機(jī)械、不同施工方法和材料規(guī)格型號,劃分十分詳細(xì)。工程量清單計(jì)價的工程項(xiàng)目劃分較之定額項(xiàng)目的劃分有較大的綜合性,新規(guī)范中土建工程只有177個項(xiàng)目,它考慮工程部位、材料、工藝特征,但不考慮具體的施工方法或措施,如人工或機(jī)械、機(jī)械的不同型號等,同時對于同一項(xiàng)目不再按階段或過程分為幾項(xiàng),而是綜合到一起,如混凝土,可以將同一項(xiàng)目的攪拌(制作)、運(yùn)輸、安裝、接頭灌縫等綜合為一項(xiàng),門窗也可以將制作、運(yùn)輸、安裝、刷油、五金等綜合到一起,這樣能夠減少原來定額對于施工企業(yè)工藝方法選擇的限制,報價時有更多的自主性。工程量清單中的量應(yīng)該是綜合的工程量,而不是按定額計(jì)算的“預(yù)算工程量”。綜合的量有利于企業(yè)自主選擇施工方法并以之為基礎(chǔ)競價,也能使企業(yè)擺脫對定額的依賴,建立起企業(yè)內(nèi)部報價及管理的定額和價格體系。  4.計(jì)價依據(jù)不同 這是清單計(jì)價和按定額計(jì)價的最根本區(qū)別。按定額計(jì)價的唯一依據(jù)就是定額,而工程量清單計(jì)價的主要依據(jù)是企業(yè)定額,包括企業(yè)生產(chǎn)要素消耗量標(biāo)準(zhǔn)、材料價格、施工機(jī)械配備及管理狀況、各項(xiàng)管理費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)等。目前可能多數(shù)企業(yè)沒有企業(yè)定額,但隨著工程量清單計(jì)價形式的推廣和報價實(shí)踐的增加,企業(yè)將逐步建立起自身的定額和相應(yīng)的項(xiàng)目單價,當(dāng)企業(yè)都能根據(jù)自身狀況和市場供求關(guān)系報出綜合單價時,企業(yè)自主報價、市場競爭(通過招投標(biāo))定價的計(jì)價格局也將形成,這也正是工程量清單所要促成的目標(biāo)。工程量清單計(jì)價的本質(zhì)是要改變政府定價模式,建立起市場形成造價機(jī)制,只有計(jì)價依據(jù)個別化,這一目標(biāo)才能實(shí)現(xiàn)   二,1.采用的計(jì)價模式不同。 工程量清單計(jì)價,是實(shí)行投標(biāo)人依據(jù)企業(yè)自己的管理能力、技術(shù)裝備水平和市場行情,自主報價, 定額其所報的工程造價實(shí)際上是社會平均價,   2.采用的單價方法不同。 工程量清單計(jì)價,采用綜合單價法,綜合單價是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤,并考慮風(fēng)險因素,是除規(guī)費(fèi)和稅金的全費(fèi)用單價。 工程預(yù)算定額計(jì)價,采用工料單價法,工料單價是指分部分項(xiàng)工程量的單價為直接費(fèi),直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)的價格確定;間接費(fèi)、利潤和稅金按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。  3.反映的成本價不同。 工程量清單計(jì)價,反映的是個別成本, 工程預(yù)算定額計(jì)價,反映的是社會平均成本,  4.結(jié)算的要求不同。  工程量清單計(jì)價,是結(jié)算時按合同中事先約定綜合單價的規(guī)定執(zhí)行,綜合單價基本上是包死的。 工程預(yù)算定額計(jì)價,結(jié)算時按定額規(guī)定工料單價計(jì)價,往往調(diào)整內(nèi)容較多,容易引起糾紛。   5.風(fēng)險處理的方式不同。  工程量清單計(jì)價,使招標(biāo)人與投標(biāo)人風(fēng)險合理分擔(dān),投標(biāo)人對自己所報的成本、綜合單價負(fù)責(zé),還要考慮各種風(fēng)險對價格的影響,綜合單價一經(jīng)合同確定,結(jié)算時不可以調(diào)整(除工程量有變化),且對工程量的變更或計(jì)算錯誤不負(fù)責(zé)任;招標(biāo)人相應(yīng)在計(jì)算工程量時要準(zhǔn)確,對于這一部分風(fēng)險應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān),從而有利于控制工程造價。 工程預(yù)算定額計(jì)價,風(fēng)險只在投資一方,所有的風(fēng)險在不可遇見費(fèi)中考慮;結(jié)算時,按合同約定,可以調(diào)整。可以說投標(biāo)人沒有風(fēng)險,不利于控制工程造價。  6.項(xiàng)目的劃分不同。  工程量清單計(jì)價,項(xiàng)目劃分以實(shí)體列項(xiàng),實(shí)體和措施項(xiàng)目相分離,施工方法、手段不列項(xiàng),不設(shè)人工、材料、機(jī)械消耗量。這樣加大了承包企業(yè)的競爭力度,鼓勵企業(yè)盡量采用合理的技術(shù)措施,提高技術(shù)水平和生產(chǎn)效率,市場競爭機(jī)制可以充分發(fā)揮。 工程預(yù)算定額計(jì)價,項(xiàng)目劃分按施工工序列項(xiàng)、實(shí)體和措施相結(jié)合,施工方法、手段單獨(dú)列項(xiàng),人工、材料、機(jī)械消耗量已在定額中規(guī)定,不能發(fā)揮市場競爭的作用。  7.工程量計(jì)算規(guī)則不同。  工程量清單計(jì)價,清單項(xiàng)目的工程量是按實(shí)體的凈值計(jì)算,這是當(dāng)前國際上比較通行的做法。  工程預(yù)算定額計(jì)價,工程量是按實(shí)物加上人為規(guī)定的預(yù)留量或操作裕度等因素。  8.計(jì)量單位不同。  工程量清單計(jì)價,清單項(xiàng)目是按基本單位計(jì)量。  工程預(yù)算定額計(jì)價,計(jì)量單位可以不采用基本單位。   三,與以往的計(jì)價方式相比,工程量清單計(jì)價有以下特點(diǎn):1、強(qiáng)制性;2、競爭性;3、通用性和實(shí)用性。 強(qiáng)制性主要表現(xiàn)在,一是由建設(shè)主管部門按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的要求批準(zhǔn)頒布,規(guī)定全部使用國有資金或國有資金。投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)按“計(jì)價規(guī)范”規(guī)定執(zhí)行。 二是明確工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分,并規(guī)定了招標(biāo)人在編制工程量清單時必須遵守的規(guī)則。 競爭性表現(xiàn)在“計(jì)價規(guī)范”中從政策性規(guī)定到一般內(nèi)容的具體規(guī)定,充分體現(xiàn)了工程造價由市場競爭形成價格的原則。“計(jì)價規(guī)范”中的措施項(xiàng)目,在工程量清單中只列“措施項(xiàng)目”一欄,具體采用什么措施,由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì),視具體情況報價。另一方面,“計(jì)價規(guī)范”中人工、材料和施工機(jī)械沒有具體的消耗量,為企業(yè)報價提供了自主的空間。 通用性的表現(xiàn)是我國采用的工程量清單計(jì)價是與國際慣例接軌的,符合工程量計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價確定市場化的要求。 實(shí)用性表現(xiàn)在“計(jì)價規(guī)范”的附錄中工程量清單項(xiàng)目及工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目名稱表現(xiàn)的是工程實(shí)體項(xiàng)目,項(xiàng)目名稱明確清晰,工程量計(jì)算規(guī)則簡潔明了。   四,1、工程量清單方式下,工程量上的風(fēng)險由甲方承擔(dān),單價上的風(fēng)險由乙方承擔(dān); 傳統(tǒng)定額方式下,量價風(fēng)險都由乙方承擔(dān)。 2、工程量清單,實(shí)行的是量價分離;傳統(tǒng)定額是量價合一。 3、工程量清單,是在市場經(jīng)濟(jì)模式下的產(chǎn)物,利于施工企業(yè)間的相互競爭,優(yōu)勝劣汰;定額是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式下的產(chǎn)物,帶有很強(qiáng)的政策性。 4、工程量清單計(jì)價,更有利于招投標(biāo)工作的開展,竣工結(jié)算的進(jìn)行等;定額計(jì)價相對要不靈活一些。 搞過幾個裝修工程,從招投標(biāo)開始到竣工結(jié)算都采用的是清單,實(shí)際效果還是比較好的,工程造價都得到了合理的控制,也比較順利,實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的雙贏。

    2008-05-30 22:06:58 

  • 定額計(jì)價是按照國家或地方定額計(jì)價,清單計(jì)價是按照清單規(guī)則以綜合單價報價,目前是兩種形式共存。

    2008-05-30 22:09:45 

  • 區(qū)別主要在于計(jì)價的方式不同,定額計(jì)價是工程量由施工單位自己計(jì)算,套用當(dāng)?shù)赝夤纼r表,取費(fèi)按工程類別計(jì)取.工程量清單工程量是一樣的,計(jì)價采用市場價,費(fèi)率自己確定.

    2008-05-30 22:47:27 

  • 定額計(jì)價與清單計(jì)價的本質(zhì)區(qū)別 1. 按定額計(jì)價時單位工程造價由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金構(gòu)成,計(jì)價時先計(jì)算直接費(fèi),再以直接費(fèi)(或其中的人工費(fèi))為基數(shù)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用、利潤、稅金,匯總為單位工程造價。工程量清單計(jì)價時,造價由工程量清單費(fèi)用(=∑清單工程量×項(xiàng)目綜合單價)、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金五部分構(gòu)成,作這種劃分的考慮是將施工過程中的實(shí)體性消耗和措施性消耗分開,對于措施性消耗費(fèi)用只列出項(xiàng)目名稱,由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求和施工現(xiàn)場情況、施工方案自行確定,以體現(xiàn)出以施工方案為基礎(chǔ)的造價競爭;對于實(shí)體性消耗費(fèi)用,則列出具體的工程數(shù)量,投標(biāo)人要報出每個清單項(xiàng)目的綜合單價。 2.分項(xiàng)工程單價構(gòu)成不同 按定額計(jì)價時分項(xiàng)工程的單價是工料單價,即只包括人工、材料、機(jī)械費(fèi),工程量清單計(jì)價分項(xiàng)工程單價一般為綜合單價,除了人工、材料、機(jī)械費(fèi),還要包括管理費(fèi)(現(xiàn)場管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi))、利潤和必要的風(fēng)險費(fèi)。采用綜合單價便于工程款支付、工程造價的調(diào)整和工程結(jié)算,也避免了因?yàn)椤叭≠M(fèi)”產(chǎn)生的一些無謂糾紛。綜合單價中的直接費(fèi)、費(fèi)用、利潤由投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)實(shí)際支出及利潤預(yù)期、投標(biāo)策略確定,是施工企業(yè)實(shí)際成本費(fèi)用的反映,是工程的個別價格。綜合單價的報出是一個個別計(jì)價、市場競爭的過程。 3.單位工程項(xiàng)目劃分不同 按定額計(jì)價的工程項(xiàng)目劃分即預(yù)算定額中的項(xiàng)目劃分,一般土建定額有幾千個項(xiàng)目,其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機(jī)械、不同施工方法和材料規(guī)格型號,劃分十分詳細(xì)。工程量清單計(jì)價的工程項(xiàng)目劃分較之定額項(xiàng)目的劃分有較大的綜合性,新規(guī)范中土建工程只有177個項(xiàng)目,它考慮工程部位、材料、工藝特征,但不考慮具體的施工方法或措施,如人工或機(jī)械、機(jī)械的不同型號等,同時對于同一項(xiàng)目不再按階段或過程分為幾項(xiàng),而是綜合到一起,如混凝土,可以將同一項(xiàng)目的攪拌(制作)、運(yùn)輸、安裝、接頭灌縫等綜合為一項(xiàng),門窗也可以將制作、運(yùn)輸、安裝、刷油、五金等綜合到一起,這樣能夠減少原來定額對于施工企業(yè)工藝方法選擇的限制,報價時有更多的自主性。工程量清單中的量應(yīng)該是綜合的工程量,而不是按定額計(jì)算的“預(yù)算工程量”。綜合的量有利于企業(yè)自主選擇施工方法并以之為基礎(chǔ)競價,也能使企業(yè)擺脫對定額的依賴,建立起企業(yè)內(nèi)部報價及管理的定額和價格體系。 4.計(jì)價依據(jù)不同 這是清單計(jì)價和按定額計(jì)價的最根本區(qū)別。按定額計(jì)價的唯一依據(jù)就是定額,而工程量清單計(jì)價的主要依據(jù)是企業(yè)定額,包括企業(yè)生產(chǎn)要素消耗量標(biāo)準(zhǔn)、材料價格、施工機(jī)械配備及管理狀況、各項(xiàng)管理費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)等。目前可能多數(shù)企業(yè)沒有企業(yè)定額,但隨著工程量清單計(jì)價形式的推廣和報價實(shí)踐的增加,企業(yè)將逐步建立起自身的定額和相應(yīng)的項(xiàng)目單價,當(dāng)企業(yè)都能根據(jù)自身狀況和市場供求關(guān)系報出綜合單價時,企業(yè)自主報價、市場競爭(通過招投標(biāo))定價的計(jì)價格局也將形成,這也正是工程量清單所要促成的目標(biāo)。工程量清單計(jì)價的本質(zhì)是要改變政府定價模式,建立起市場形成造價機(jī)制,只有計(jì)價依據(jù)個別化,這一目標(biāo)才能實(shí)現(xiàn) 二,1.采用的計(jì)價模式不同。 工程量清單計(jì)價,是實(shí)行投標(biāo)人依據(jù)企業(yè)自己的管理能力、技術(shù)裝備水平和市場行情,自主報價, 定額其所報的工程造價實(shí)際上是社會平均價,   2.采用的單價方法不同。 工程量清單計(jì)價,采用綜合單價法,綜合單價是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤,并考慮風(fēng)險因素,是除規(guī)費(fèi)和稅金的全費(fèi)用單價。 工程預(yù)算定額計(jì)價,采用工料單價法,工料單價是指分部分項(xiàng)工程量的單價為直接費(fèi),直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)的價格確定;間接費(fèi)、利潤和稅金按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。  3.反映的成本價不同。 工程量清單計(jì)價,反映的是個別成本, 工程預(yù)算定額計(jì)價,反映的是社會平均成本,  4.結(jié)算的要求不同。  工程量清單計(jì)價,是結(jié)算時按合同中事先約定綜合單價的規(guī)定執(zhí)行,綜合單價基本上是包死的。 工程預(yù)算定額計(jì)價,結(jié)算時按定額規(guī)定工料單價計(jì)價,往往調(diào)整內(nèi)容較多,容易引起糾紛。   5.風(fēng)險處理的方式不同。  工程量清單計(jì)價,使招標(biāo)人與投標(biāo)人風(fēng)險合理分擔(dān),投標(biāo)人對自己所報的成本、綜合單價負(fù)責(zé),還要考慮各種風(fēng)險對價格的影響,綜合單價一經(jīng)合同確定,結(jié)算時不可以調(diào)整(除工程量有變化),且對工程量的變更或計(jì)算錯誤不負(fù)責(zé)任;招標(biāo)人相應(yīng)在計(jì)算工程量時要準(zhǔn)確,對于這一部分風(fēng)險應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān),從而有利于控制工程造價。 工程預(yù)算定額計(jì)價,風(fēng)險只在投資一方,所有的風(fēng)險在不可遇見費(fèi)中考慮;結(jié)算時,按合同約定,可以調(diào)整。可以說投標(biāo)人沒有風(fēng)險,不利于控制工程造價。  6.項(xiàng)目的劃分不同。  工程量清單計(jì)價,項(xiàng)目劃分以實(shí)體列項(xiàng),實(shí)體和措施項(xiàng)目相分離,施工方法、手段不列項(xiàng),不設(shè)人工、材料、機(jī)械消耗量。這樣加大了承包企業(yè)的競爭力度,鼓勵企業(yè)盡量采用合理的技術(shù)措施,提高技術(shù)水平和生產(chǎn)效率,市場競爭機(jī)制可以充分發(fā)揮。 工程預(yù)算定額計(jì)價,項(xiàng)目劃分按施工工序列項(xiàng)、實(shí)體和措施相結(jié)合,施工方法、手段單獨(dú)列項(xiàng),人工、材料、機(jī)械消耗量已在定額中規(guī)定,不能發(fā)揮市場競爭的作用。  7.工程量計(jì)算規(guī)則不同。  工程量清單計(jì)價,清單項(xiàng)目的工程量是按實(shí)體的凈值計(jì)算,這是當(dāng)前國際上比較通行的做法。  工程預(yù)算定額計(jì)價,工程量是按實(shí)物加上人為規(guī)定的預(yù)留量或操作裕度等因素。  8.計(jì)量單位不同。  工程量清單計(jì)價,清單項(xiàng)目是按基本單位計(jì)量。  工程預(yù)算定額計(jì)價,計(jì)量單位可以不采用基本單位。   三,與以往的計(jì)價方式相比,工程量清單計(jì)價有以下特點(diǎn):1、強(qiáng)制性;2、競爭性;3、通用性和實(shí)用性。 強(qiáng)制性主要表現(xiàn)在,一是由建設(shè)主管部門按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的要求批準(zhǔn)頒布,規(guī)定全部使用國有資金或國有資金。投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)按“計(jì)價規(guī)范”規(guī)定執(zhí)行。 二是明確工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分,并規(guī)定了招標(biāo)人在編制工程量清單時必須遵守的規(guī)則。 競爭性表現(xiàn)在“計(jì)價規(guī)范”中從政策性規(guī)定到一般內(nèi)容的具體規(guī)定,充分體現(xiàn)了工程造價由市場競爭形成價格的原則。“計(jì)價規(guī)范”中的措施項(xiàng)目,在工程量清單中只列“措施項(xiàng)目”一欄,具體采用什么措施,由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì),視具體情況報價。另一方面,“計(jì)價規(guī)范”中人工、材料和施工機(jī)械沒有具體的消耗量,為企業(yè)報價提供了自主的空間。 通用性的表現(xiàn)是我國采用的工程量清單計(jì)價是與國際慣例接軌的,符合工程量計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價確定市場化的要求。 實(shí)用性表現(xiàn)在“計(jì)價規(guī)范”的附錄中工程量清單項(xiàng)目及工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目名稱表現(xiàn)的是工程實(shí)體項(xiàng)目,項(xiàng)目名稱明確清晰,工程量計(jì)算規(guī)則簡潔明了。   四,1、工程量清單方式下,工程量上的風(fēng)險由甲方承擔(dān),單價上的風(fēng)險由乙方承擔(dān); 傳統(tǒng)定額方式下,量價風(fēng)險都由乙方承擔(dān)。 2、工程量清單,實(shí)行的是量價分離;傳統(tǒng)定額是量價合一。 3、工程量清單,是在市場經(jīng)濟(jì)模式下的產(chǎn)物,利于施工企業(yè)間的相互競爭,優(yōu)勝劣汰;定額是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式下的產(chǎn)物,帶有很強(qiáng)的政策性。 4、工程量清單計(jì)價,更有利于招投標(biāo)工作的開展,竣工結(jié)算的進(jìn)行等;定額計(jì)價相對要不靈活一些。 搞過幾個裝修工程,從招投標(biāo)開始到竣工結(jié)算都采用的是清單,實(shí)際效果還是比較好的,工程造價都得到了合理的控制,也比較順利,實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的雙贏

    2008-05-30 22:48:33 

  • 主要在于計(jì)價方式不同,定額計(jì)價是工程量由施工單位自己計(jì)算,套用當(dāng)?shù)赝夤纼r表,取費(fèi)按工程類別計(jì)取.工程量清單工程量是一樣的,計(jì)價采用市場價,費(fèi)率自己確定.

    2008-05-30 23:20:20 

  • 兩價目計(jì)價模式不一樣用法也不一樣

    2008-05-30 23:52:25 

  • 多看看定額計(jì)算規(guī)則和清單計(jì)價規(guī)范等造價書籍,慢慢的來不能著急。光靠別人說也不行,只有自己真正的多學(xué)多用才能掌握

    2008-06-02 09:56:04 

  • 定額的改性及特點(diǎn)不同: 在傳統(tǒng)定額模式中,國家為運(yùn)行的主體,是以法定的形式進(jìn)行工程價格構(gòu)成管理的,而與價格行為密切相關(guān)的建筑市場主體發(fā)包人和承包人,卻沒有決策權(quán)和定價權(quán),其主體資格形同虛設(shè),影響了發(fā)包人投資的積極性,取消了承包人生產(chǎn)經(jīng)營的自主權(quán)。我國地域廣闊,地形復(fù)雜,國家沒有統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位、材料編碼等,由各地區(qū)、各部門自行制定,使地區(qū)與地區(qū)之間、部門與部門之間、地區(qū)與部門之間產(chǎn)生許多矛盾,更難與國際通用規(guī)則相銜接,全不適應(yīng)對外開放和國際工程承包。 工程量清單是指包括在招標(biāo)文件中的,依據(jù)招標(biāo)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件和統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則由招標(biāo)人或委托咨詢部門計(jì)算出的分部分項(xiàng)工程量表及其匯總表。其內(nèi)容包括項(xiàng)目劃分、項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位及工程。工程量清單模式計(jì)價就是招標(biāo)人提供工程量清單,投標(biāo)人按照市場規(guī)律自由以招投標(biāo)的形式競爭定價的過程。實(shí)行工程量清單就是國家統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則和消耗量定額,為確定建設(shè)工程實(shí)物消耗量提供計(jì)價的依據(jù),打破了地區(qū)之間、部門之間、地區(qū)與部門這間在項(xiàng)目劃分、工作內(nèi)容和計(jì)算規(guī)則等方面自成體系的做法,實(shí)行全國統(tǒng)一。適合企業(yè)投標(biāo)的消耗量定額也就是現(xiàn)在說的企業(yè)定額只反映完成某一計(jì)量單位工程實(shí)體所消耗的人工、材料、機(jī)械臺班數(shù)量,不反映價格。并根據(jù)企業(yè)本身的勞動生產(chǎn)率、技術(shù)裝備、施工工藝水平及氣候地理?xiàng)l件等因素,在計(jì)算總原則不變的情況下,加以調(diào)整補(bǔ)充,以充分體現(xiàn)企業(yè)自身的生產(chǎn)力水平。從而從根本上改變了傳統(tǒng)模式量價合一的預(yù)算定額制度,為工程造價走向市場化奠定了基礎(chǔ)。 價格的來源不同 傳統(tǒng)定額模式下由于價格由政府統(tǒng)一定基準(zhǔn)價,只用系數(shù)調(diào)整方法的表態(tài)價格管理方式管理動態(tài)變化的建筑市場,沒有把實(shí)體消耗與措施消耗分開,工程建設(shè)的特點(diǎn)之一是構(gòu)成工程實(shí)體的消耗部分由工程設(shè)計(jì)決定,而施工方法、手段則可以是多種多樣的,應(yīng)由承包人自行決定,然而傳統(tǒng)定額模式基于事先確定工程造價的需要,將工程實(shí)體消耗費(fèi)與施工措施費(fèi)捆在一起,將技術(shù)裝備、施工手段、管理水平等本屬于競爭機(jī)制的活躍因素固定化了,這不利于發(fā)揮承包人的優(yōu)勢,不利于降低工程造價。使市場的參與各方無所適從,難以最終確定個體成本價。 在工程量清單模式下,構(gòu)成工程的所有價格是由承包人依據(jù)定額的消耗量、價格信息等各種要素,并結(jié)合企業(yè)目標(biāo)、競爭對手狀況、經(jīng)濟(jì)需求等情況自主決定的。由于建筑產(chǎn)品是成千上萬種不同規(guī)格的建筑材料通過人工、機(jī)械進(jìn)行有序組合而成的產(chǎn)品,面對瞬息萬變的市場價格,清單模式下提出了及時提供各類人工單價、材料價格和機(jī)械臺班單價等動態(tài)變化的信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)體系,不斷收集、匯總、編輯、發(fā)布各類價格信息和價格指數(shù),指導(dǎo)承發(fā)包各方正確計(jì)算工程造價。 招投標(biāo)形式不同: 《價格法》中規(guī)定了三種定價方式,即政府定價、政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。工程價格應(yīng)該屬于市場調(diào)節(jié)價的范疇,因?yàn)槲覈こ虄r格是以招投標(biāo)方式為核心進(jìn)行競爭定價,其價格本應(yīng)是市場調(diào)節(jié)價。長期以來,我國的工程造價管理沿用的是定額模式,由于價格改革沒有到位,在招投標(biāo)活動中,還設(shè)有標(biāo)底,投標(biāo)報價及標(biāo)底是招投標(biāo)文件中要求的現(xiàn)行定額標(biāo)準(zhǔn)而計(jì)算的,在沒有失誤的情況下,理論上投標(biāo)報價與標(biāo)底價應(yīng)該是相同的,在競標(biāo)過程中,標(biāo)底是個中準(zhǔn)價,給一定的幅度作為有效標(biāo)的判定。所以從表面上看,現(xiàn)在的施工承發(fā)包價格是政府指導(dǎo)價,但這只是個過渡時期所采用的辦法,最終要走向市場調(diào)節(jié)。《招標(biāo)投標(biāo)法》中明確規(guī)定標(biāo)底可有可無,強(qiáng)調(diào)無標(biāo)底的低價法中標(biāo),實(shí)行工程量清單就是讓市場調(diào)節(jié)價格,這樣從根本上改變了定額模式下套定額取費(fèi)的計(jì)價辦法,由企業(yè)根據(jù)競爭需要、自身實(shí)力和在某一特定項(xiàng)目上的需求目標(biāo)自主確定管理費(fèi)和利潤水平,通過招投標(biāo)方式優(yōu)選中標(biāo)單位,用合同形式確認(rèn)工程造價。這一價格本質(zhì)上不同于定額模式下通過層層計(jì)算算出的價格,也不同于“一方愿賣一方愿買一拍即成的”簡單的市場交易行為,它既不是投標(biāo)人任意定價,也不是招標(biāo)人自由出價,而是在一定市場規(guī)則的引導(dǎo)下,通過報價競爭,由社會加以確認(rèn)。其關(guān)鍵是必須進(jìn)入一個公平競爭的建筑交易市場。競爭價的結(jié)果是在保證質(zhì)量的前提下,節(jié)約招標(biāo)人的投入,提高投標(biāo)人的經(jīng)營管理水平,使資源得到更合理的配置。 在清單模式計(jì)價的招標(biāo)投標(biāo)活動中,確定價格應(yīng)遵循兩個基本原則,一個是合理低價中標(biāo),另一個是要不低于個別成本價。合理低價就是工期合理且最短,施工組織設(shè)計(jì)的方案足以保證工程質(zhì)量,施工措施先進(jìn)、合理、可行且最佳,投標(biāo)報價在合理的前提下能足以保證工程的順利完成且最低。成本價是投標(biāo)人的個別成本,投標(biāo)人應(yīng)參加評標(biāo)委員會對投標(biāo)人擬采取實(shí)現(xiàn)低報價的措施進(jìn)行評審答辯,評委認(rèn)為是合理的,是可以實(shí)現(xiàn)的,則可認(rèn)為期低報價是不低于其投標(biāo)人的個別成本,評標(biāo)時才認(rèn)為有效。

    2008-06-06 21:46:54 

  • 最根本區(qū)別是:投標(biāo)時定額計(jì)價承包總價,而清單計(jì)價承包單價.

    2008-05-31 06:43:40 

  • 工程量清單計(jì)價與定額計(jì)價法的區(qū)別 1、編制工程量的單位不同:傳統(tǒng)定額預(yù)算計(jì)價辦法是:建設(shè)工程的工程量分別由招標(biāo)單位和投標(biāo)單位分別按圖計(jì)算。工程量清單計(jì)價是:工程由招標(biāo)單位統(tǒng)一計(jì)算或委托有工程造價咨詢經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)成本資質(zhì)單位統(tǒng)一計(jì)算,“工程量清單”是招標(biāo)文件的重要組成部分,各投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)人提供的“工程量清單”,根據(jù)自身的技術(shù)裝備、施工、企業(yè)定額、管理水平自主填報單價。 2、編制工程量清單時間不同:傳統(tǒng)的定額預(yù)算計(jì)價法是在發(fā)出招標(biāo)文件后編制(招標(biāo)與投標(biāo) 人同時編制或投標(biāo)人編制在前,招標(biāo)人編制在后)。工程量清單報價法必須在發(fā)出招標(biāo)文作前編制。 3、表現(xiàn)形式不同:采用傳統(tǒng)的定額預(yù)算計(jì)價法一般是總價形式。工程量清單報價法采用綜合單價平式,綜合單價包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤,并考慮風(fēng)險因素。工程量清單報價具有直觀、單價相對固定的特點(diǎn),工程量發(fā)生變化時,單價一般不作調(diào)整。 4、編制的依據(jù)不同:傳統(tǒng)的定額預(yù)算計(jì)價法依據(jù)圖紙;人工、材料、機(jī)械臺班消耗量依據(jù)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的預(yù)算定額;人工、材料、機(jī)械臺班單價依據(jù)工程造價管理部門發(fā)布的價格信息進(jìn)行計(jì)算。工程量清單報價法,根據(jù)建設(shè)部第107號令規(guī)定,標(biāo)底的編制根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場情況、合理的施工方法以及按建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價計(jì)價辦法編制。企業(yè)的投標(biāo)報價則根據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息,或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額編制。 5、費(fèi)用組成不同:傳統(tǒng)預(yù)算定額計(jì)價法的工程造價由直接工程費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金組成。工程量清單計(jì)價法工程造價包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。包括完成每項(xiàng)工程包含的全部工程內(nèi)容的費(fèi)用;包括完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的費(fèi)用(規(guī)費(fèi)、稅金除外);包括工程量清單中沒有體現(xiàn)的,施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需費(fèi)用,包括風(fēng)險因素而增加的費(fèi)用。 6、評標(biāo)采用的辦法不同:傳統(tǒng)預(yù)算定額計(jì)價投標(biāo)一般采用百分制評分法。采用工程量清單計(jì)價法投標(biāo),一般采用合理低報價中標(biāo)法,既要對總價進(jìn)行評分,還要對綜合單價進(jìn)行分析評分。 7、項(xiàng)目編碼不同:采用傳統(tǒng)的預(yù)算定額項(xiàng)目編碼,全國各省市采用不同的定額子目,采用工程量清單計(jì)價全國實(shí)行統(tǒng)一編碼,項(xiàng)目編碼采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一到九位為統(tǒng)一編碼,其中,一、二位為附錄順序碼,三、四位為專業(yè)工程順序碼,五、六位為分部工程順序碼。七、八、九位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼,十到十二位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。前九位碼不能變動,后三位編碼由清單編制人根據(jù)項(xiàng)目設(shè)置的清單項(xiàng)目編制。 8、合同價調(diào)整方式不同:傳統(tǒng)的定額預(yù)算計(jì)價合同價調(diào)整方式有:變更簽證、定額解釋、政策調(diào)整。工程量清單計(jì)價法合同價調(diào)整方式主要是索賠。工程量清單的綜合單價一般通過招標(biāo)中報價的形式體現(xiàn),一但中標(biāo),報價作為簽訂施工合同的依據(jù)相對固定下來,工程結(jié)算按承包商實(shí)際完成工程量乘以清單中相應(yīng)的單價計(jì)算。減少了調(diào)整活口。采用傳統(tǒng)的預(yù)算定額經(jīng)常有這個定額解釋那個定額規(guī)定,結(jié)算中又有政策性文件調(diào)整;工程量清單計(jì)價單價不能隨意調(diào)整。 9、計(jì)算工程量時間前置。工程量清單,在招標(biāo)前由招標(biāo)人編制。也可能業(yè)主為了縮短建設(shè)周期,通常在初步設(shè)計(jì)完成后就開始施工招標(biāo),在不影響施工進(jìn)度的前提下陸續(xù)發(fā)放施工圖紙,因此承包商據(jù)以報價的工程量清單中各項(xiàng)工作內(nèi)容下的工程量一般為概算工程量。 10、達(dá)到了投標(biāo)計(jì)算口徑統(tǒng)一。因?yàn)楦魍稑?biāo)單位都根據(jù)統(tǒng)一的工程量清單報價,達(dá)到了投標(biāo)計(jì)算口徑統(tǒng)一。不再是傳統(tǒng)預(yù)算定額招標(biāo),各投標(biāo)單位各自計(jì)算工程量,各投標(biāo)單位計(jì)算的工程量均不一致。 11、索賠事件增加。因承包商對工程量清單單價包含的工作內(nèi)容一目了然、故凡建設(shè)方不按清單內(nèi)容施工的,任意要求修改清單的,都會增加施工索賠的因素。

    2008-06-03 17:16:00 

  • 定額計(jì)價與清單計(jì)價的區(qū)別是什么呢 ?是新手不懂,還望各位老師多多指點(diǎn)指點(diǎn),謝謝 答:簡單講主要是量價分離。具體區(qū)別有以下七種不同: 1)編制工程量的單位不同: 2)表現(xiàn)形式不同: 3)編制依據(jù)不同: 4)編制工程量清單的時間不同: 5)評標(biāo)方法不同: 6)項(xiàng)目編碼不同: 7)合同價款的調(diào)方式不同:

    2008-06-06 01:23:58 

  • 定額計(jì)價是我國長期以來的計(jì)價模式,投標(biāo)人自己計(jì)算工程量,套用造價部門頒發(fā)的固定的定額、費(fèi)用定額計(jì)算工程造價。 清單計(jì)價是與國際接軌的造價改革后推出的計(jì)價模式。工程量有發(fā)標(biāo)單位計(jì)算,編制工程量清單,投標(biāo)人自主組價,可參照消耗量定額組價,也可以不受約束自主報價。 兩者的不同:1、清單計(jì)價是量、價分離,工程量風(fēng)險有發(fā)標(biāo)單位承擔(dān)。2、定額計(jì)價是定額約束,量、價合一,風(fēng)險全由投標(biāo)單位承擔(dān)。

    2008-06-06 07:22:38 

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