2021年《北京市房屋修繕工程計價依據(jù)——預(yù)算消耗量標(biāo)準(zhǔn)》腳手架如何列入計價

北京2021修繕定額將腳手架費列為土建工程的不可精確計量的措施項目，并說明腳手架費包括搭（安）拆和使用的費用。請問腳手架單價是等于搭拆費用+每天使用單價*使用天數(shù)這樣計算嗎？？？這個使用天數(shù)在編制控制價階段該怎么確定啊？腳手架費用是以補充子目的形式計入單價措施中嗎？？

土建計價的問題，關(guān)于砂漿和市場價等

1.樓地面和屋面的找平層砂漿 定額里只有ds砂漿，假如我非要在軟件里改成普通1:2.5水泥砂漿，怎么改呢？ 2.如果不是20mm厚，而是30mm厚度的砂漿找平層，那么是不是要加上兩個11-36呢，還是說增加一個11-36，然后工程量改成10mm厚的？ 3.每個子目一開始定額價和市場價是相同的，那么做控制價或者結(jié)算的時候，所有的人工、材料、機械都要換成市場價嗎？ 我是新手哈，麻煩說的詳細(xì)點，謝謝！

有關(guān)于固定單價合同和固定總價合同，有些疑惑，請老師指導(dǎo)

1、老師，固定單價合同就是指，甲方在招標(biāo)的時候，給各個投標(biāo)單位的工程量都是相同的對吧。然后根據(jù)甲方的清單去套取定額，老師，這里有個小問題，就是在投標(biāo)的時候，發(fā)現(xiàn)甲方的清單工程量和我們計算出來的工程量不同，例如，混凝土柱子清單量500m3，而我們計算出來為600m3，那么我們可以進行修改工程量么，我是這么理解的，我覺得投標(biāo)時不能修改把，如果修改的話，那么A施工單位算出來是700，我算出來是600，C施工單位又算出來800，那豈不是亂套了。2、老師，還是固定單價合同，我們在投標(biāo)報價時，是按照定額里面的價格去計算的對吧，那舉個例子，比如混凝土柱子C25的，定額里面混凝土肯定是定額編制當(dāng)年的綜合價格，假設(shè)定額里預(yù)拌混凝土C25是300一方。  現(xiàn)在2020年，C25的漲價了，漲到了500一方，那這個時候，我們報價的時候，是輸入這個把定額里面的300，改為現(xiàn)在的市場價500么。  就是說，我們這個材料的價格是按照定額走呢，還是改現(xiàn)在的市場價呢。3、老師，這條問題和第二條問題對應(yīng)，就是我材料的價差。這個是招標(biāo)的時候不做調(diào)整，結(jié)算的時候做調(diào)整，還是說，材料價格一直都不變的。還是說我這個調(diào)價是針對某些材料去做調(diào)整呢？

清單計算規(guī)則是否是投標(biāo)報價和結(jié)算時的依據(jù)？

在鋼板墻板清單條目中計算規(guī)則要求：按設(shè)計圖示尺寸以鋪掛展開面積計算。不扣除單個面積≤0.3m2的梁、孔洞所占面積，包角、包邊、窗臺泛水等不另加面積，招標(biāo)方在編制招標(biāo)清單時項目特征描述并沒有描述包邊包角，而是在單獨列了一條清單，清單名稱改為包邊包角。投標(biāo)時按清單條目及項目特征描述分別對墻板和包邊包角進行組價報價。現(xiàn)在工程進度結(jié)算，審計單位認(rèn)為，墻板清單計算規(guī)則中已包含包邊包角，單獨列項的包邊包角則不應(yīng)該記取，而投標(biāo)時墻板清單沒有組包邊包角子目屬于投標(biāo)單位讓利行為。請問各位專家，審計單位做法是否有依據(jù)，投標(biāo)單位不認(rèn)可審計單位的做法可以有什么方法嗎？

預(yù)算中幾個問題匯總 拜謝各位老大！江湖救急！

1、當(dāng)招標(biāo)控制價格高時或不太會組價時，距離控制價比較多時，如甲方不給簽訂固定綜合單價，調(diào)高那些不容易被結(jié)算審計下來呢？還是不合理的都會審計下來；2、北京的房屋拆除套那個定額合適，我看房屋拆除都是人多很多機械少，實際應(yīng)該機械多，北京的是應(yīng)該按墻頂?shù)夭痖_計算還是房屋投影面積算呢？3、遇到市政或裝修的室外工程，總價不是太多，臨時圍擋卻做了不少，是否臨時圍擋可單獨算，但得去掉措施費內(nèi)的臨時措施費，要不太不劃算了4、關(guān)于垃圾外運自卸汽車問題，因為機械費一般不會調(diào)整，那么需要填價格的自卸汽車比如5T、12T的單價怎么做合適呢，比如15T的給的價格是530多，那么5T和12T的折合成噸數(shù)再乘以數(shù)量是不是應(yīng)該這樣做呢？比如折合完是每噸是35元那么乘以5T 就是175元，這樣價格是不是太低呢？還是有別的計算方式呢？5、外墻彈涂套什么定額？還有其他外墻涂料及外墻彈涂的膩子有沒有包括，如果包括了感覺材料的數(shù)量不對太少，如沒包括那么應(yīng)該套那個定額呢？沒有獨立的室外刮膩子，只有室內(nèi)的；6、 如遇到拆除工程，有的不是在房修內(nèi)的，或是少直接放在了2012里，當(dāng)拆除垃圾沒有自動產(chǎn)生系數(shù) 是否可自形增加系數(shù)7、關(guān)于投標(biāo)問題，如果投標(biāo)文件沒有要求需要項目副經(jīng)理，那么項目副經(jīng)理是否可以不放？另外放了會加分嗎？