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徐安夏
2018-11-29 10:02:35
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山東省
其他專業(yè)
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2018查看
3回答
價格材料風險
老師：價格材料風險調(diào)整是以基準單價，基準單價指的是簽訂合同或者招投標時間內(nèi)的信息價還是投標文件中清單的材料價。如果對方為了中標，小幅度的調(diào)低材料價格。怎么進行調(diào)整？計算基數(shù)是信息價還是中標價？未計價主材的采購，有占比過高的，比如園林中的苗木，土建中的地板。這些也考慮價格風險嗎？但這樣的話，不會造成可操控性大。甲方供材接包人是不是也有5%的風險？
補充問題：合同中還沒有出現(xiàn)，只是市造價辦發(fā)文，要求做一個了解。文件中規(guī)定：對于合同中未對材料借價格風險進行約定或約定不具體的，發(fā)承包雙方可在協(xié)商基礎上，按照以下原則調(diào)整工程造價，并簽訂補充協(xié)議。
補充問題：風險為5%的意思是：價格調(diào)整在±5%內(nèi)的全部由承包人承擔。價格調(diào)整超過±5%的，5%的有承包人承擔，超過5%的由發(fā)包人承擔。那價格調(diào)整，比如：其中一項主要材料的建設工期較為短，而偏偏在那段時間內(nèi)出現(xiàn)了價格巨幅變化。但是在整個建設周期進行平均后是不足±5%，是統(tǒng)計所有材料進場時的信息價最后在進行一個風險的調(diào)整和責任劃定嗎？
補充問題：看看自己的措詞都感覺肯回答的人好委屈
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(3)
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看合同約定條款
2018-11-29 10:11:38
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1.這個一般合同會約定基準價為投標當期的信息價，就是為了以防你上面表述的情況出現(xiàn)。風險范圍一般為±5%2.像你上述說的這兩種材料苗木如果當?shù)匦畔r有的跟第一條同樣原理，像地板信息價一般沒有，因為一般地板不同品牌價格差異比較大，招標時一般不能確定品牌的都會暫估最終結算時認價，如果招標時沒有暫估，那就要看合同具體約定的調(diào)整方式了3.甲供材風險范圍調(diào)不調(diào)整都無所謂，對乙方?jīng)]有影響，自己跟自己也沒有合同關系不存在調(diào)不調(diào)整風險永遠都是要自己承擔。
2018-11-29 10:32:39
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材料風險的價格調(diào)整比較復雜，不是三言二語能說清楚的事情。一、小幅度的調(diào)低材料價格（相對于信息價來說）。怎么進行調(diào)整？答：計算基數(shù)是投標期的信息價，與采購期的信息價相比；＜5%的由承包人承擔，＞5%的由發(fā)包人承擔（計算方法是：應調(diào)整的價格=超過5%的系數(shù)×中標材料單價）＜-5%的由承包人收益，＞-5%的由發(fā)包人收益（計算方法是：應調(diào)整的價格=超過5%的系數(shù)×中標材料單價）二、甲方供材接包人是不是也有5%的風險？答：甲供材的材料風險由發(fā)包人承擔（可以不計算）。
2018-11-29 13:40:07
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