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流水無(wú)痕
2018-09-13 16:31:49
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湖北省
土建
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681查看
3回答
竣工決算中，很頭疼的問(wèn)題。。。
在竣工結(jié)算中，碰到很多工序，審計(jì)方并不參考相應(yīng)的定額，而是考察當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格定包干價(jià)，請(qǐng)問(wèn)專家門(mén)，這類問(wèn)題該如何反駁。。。例如鋁合金門(mén)窗工程：湖北定額中就算將窗戶主材定義為140元/m2，定額考慮到人工、輔材，取費(fèi)等，最終的價(jià)格也在230元/m2左右。而審計(jì)方卻不按照定額標(biāo)準(zhǔn)，自己打電話售貨方咨詢?cè)摯皯魞r(jià)格，得到價(jià)格是包工包料是150元/m2，然后取費(fèi)最終定價(jià)為180元/m2，這個(gè)價(jià)還沒(méi)考慮下浮。審計(jì)這樣的定價(jià)請(qǐng)問(wèn)合理嗎？該如何處理。若最終結(jié)算以180元/m2，還要下浮，上交國(guó)稅地稅，連成本都保不住，更別談利潤(rùn)。
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(3)
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這些都是結(jié)算爭(zhēng)議常見(jiàn)的問(wèn)題，這些問(wèn)題都是合同中沒(méi)有約定，施工過(guò)程中也沒(méi)進(jìn)行詢價(jià)或價(jià)格簽證造成。
2018-09-13 16:36:40
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如果合同簽訂的是費(fèi)率合同，那就按照定額執(zhí)行，只是材料差價(jià)問(wèn)題。審計(jì)這樣的話違背了作為一個(gè)造價(jià)人員職業(yè)道德問(wèn)題，不遵循合同及國(guó)家編輯的定額，可以去定額站或者造價(jià)監(jiān)管部門(mén)投訴審計(jì)的行為。
2018-09-13 16:39:31
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答：首先審計(jì)確定單價(jià)的方式是否符合合同，如果不符合，需要與其溝通。二是通常來(lái)說(shuō)（不知你的合同規(guī)定是怎么樣的），采用市場(chǎng)價(jià)格包工包料，然后增加管理費(fèi)和利潤(rùn)，就不能再下浮的。
2018-09-13 16:40:03
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