清單計價結算中的問題

請教各位，清單投標過程中，天棚為輕鋼龍骨石膏板乳膠漆面，實際做的過程中，天棚改為輕鋼龍骨石膏板外貼軟包飾面，那結算的時候這個清單項應該如何組價呢？問題補充：如果重新組價的話，原清單中有的子目內容，是不是必須按照原來的子目單價來，可以調整嗎？

工程量清單由發包人提供，如果實際施工中單項內容未發生或不需施工，結算時該項造價于結算時扣除

工程量清單由發包人提供，如果實際施工中單項內容未發生或不需施工，結算時該項造價于結算時扣除，上述合同條款的兩項理解：1、比如整個墻面瓷磚這項沒發生，這項取消了；2、墻面瓷磚發生了，然后組價的時候定額組多了開孔的費用（清單描述沒有寫需開孔），結算的時候需要不需要把開孔的定額扣除？我的理解只是假如整個清單未發生，結算時候可以扣除，定額組多了沒發生，不能扣除。又或者該項清單清單描述中某一項施工內容取消了，才對應的扣除，如墻面乳膠漆，清單描述有刮膩子兩遍，噴乳膠漆三遍，假如施工過程中沒有刮膩子，然后直接噴的乳膠漆，這樣刮膩子單項扣除才是合理的，清單組價為提高綜合單價多組的部分扣除是不合理的。（合同為固定單價合同，合同規定單價不隨工程量變化而調整）

我的問題挺多的，希望大家分別幫我解答一下，謝謝！

我的問題挺多的，希望大家分別幫我解答一下，謝謝！ 1、在套定額中，壁紙可以套5-304、5-305，可是工程還刮膩子3遍，我是否還可以在套5-300，定額內容中的刮膩子是指幾遍？這個有何依據？ 2、墻面的抗堿性底漆5-245，壁紙工作內容中的底油指的是什么，是抗堿性底漆嗎？如果我工程中刷了抗堿性底漆，可是甲方就認為壁紙定額子項中的“酚醛清漆”的價格調整成看堿性底漆的價格，這個該如何處理呢？ 3、計算貼壁紙時是否要減去天棚石膏線的面積？ 4、關于裝飾定額的解釋有沒有更詳細的書籍，或者其他的東西，有些東西太模棱兩可了，現在和甲方相持不下，好多問題都有爭議，因為是剛工作沒有經驗，希望大家幫幫忙！先謝謝大家了！

關于新增項目是否要取費

我方跟甲方簽的是固定總價合同，合同中約定。因設計變更、現場簽證等因素造成的合同價款增減費用計算即結算方式如下： (1)合同中已有適用于變更工程的綜合單價或工程量，按合同已有的綜合單價或工程量調整合同價款。 (2)合同中只有類似于變更工程的綜合單價或工程量，可以參照類似綜合單價或工程量調整合同價款。 (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價或工程量，按2009年《某某省建設工程工程量清單計價定額》及截止2011年12月1日的相關配套文件進行結算，綜合費、稅金按定額計取，不計措施費和規費。其中主要材料價格按合同中的材料單價執行，合同中沒有的材料價格由乙方申報經甲方審批后進行調整。 (4)施工過程中發生的變更、簽證不計規費、措施費。 現在我有份設計變更，是某一個房間變更，原這個房間天花為裸頂為乳膠漆，墻面為瓷磚，地面也是瓷磚，現在變更為天花為輕鋼龍骨吊頂乳膠漆，墻面瓷磚變更為另一種瓷磚，地面也是石材，清單有輕鋼龍骨吊頂乳膠漆這個清單項，而石材單價投標清單沒有些項目也沒有相似的，瓷磚是甲方重新認價的；問題是我現在整個設計變更報價中 新的石材組價也取規費和措施費了，審計說根據合同約定第3條，該項清單不應該取費，得扣除該清單取費，他的說法對嗎？如果對，該怎么個扣法？ 請老師指導。

關于新增項目是否要取費的問題

我方跟甲方簽的是固定總價合同，合同中約定。因設計變更、現場簽證等因素造成的合同價款增減費用計算即結算方式如下： (1)合同中已有適用于變更工程的綜合單價或工程量，按合同已有的綜合單價或工程量調整合同價款。 (2)合同中只有類似于變更工程的綜合單價或工程量，可以參照類似綜合單價或工程量調整合同價款。 (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價或工程量，按2009年《某某省建設工程工程量清單計價定額》及截止2011年12月1日的相關配套文件進行結算，綜合費、稅金按定額計取，不計措施費和規費。其中主要材料價格按合同中的材料單價執行，合同中沒有的材料價格由乙方申報經甲方審批后進行調整。 (4)施工過程中發生的變更、簽證不計規費、措施費。 現在我有份設計變更，是某一個房間變更，原這個房間天花為裸頂為乳膠漆，墻面為瓷磚，地面也是瓷磚，現在變更為天花為輕鋼龍骨吊頂乳膠漆，墻面瓷磚變更為另一種瓷磚，地面也是石材，清單有輕鋼龍骨吊頂乳膠漆這個清單項，而石材單價投標清單沒有些項目也沒有相似的，瓷磚是甲方重新認價的；問題是我現在整個設計變更報價中 新的石材組價也取規費和措施費了，審計說根據合同約定第3條，該項清單不應該取費，得扣除該清單取費，他的說法對嗎？如果對，該怎么個扣法？