措施費(fèi)包干的問題

請問老師措施費(fèi)包干是建立在原分部分項(xiàng)價(jià)格不變的情況下還是依然會(huì)隨著分部分項(xiàng)價(jià)格變化而變化？

固定總價(jià)合同如何結(jié)算

    承接的室內(nèi)精裝修工程，簽訂的固定總價(jià)合同，施工過程中，使用的材料及施工的部位都有調(diào)整，請問，該如何做結(jié)算呢？綜合單價(jià)能不能調(diào)整？使用材料有變更，同時(shí)工程量也有一定的調(diào)整。這個(gè)如何結(jié)算補(bǔ)充問題： 現(xiàn)場簽證、設(shè)計(jì)變更造成的工程量的變化，，超出±5%，超出部分按雙方共同簽認(rèn)的實(shí)際工程量調(diào)整。

關(guān)于工程結(jié)算

請經(jīng)驗(yàn)豐富的前輩認(rèn)真看完，逐一回答問題，萬分感謝！問題是固定單價(jià)合同，裝修工程變化比較大，咱們通常的結(jié)算方式1：合同清單+洽商變更+人工費(fèi)調(diào)整等。 問題一：因?yàn)樵鍐我恍┕こ塘坎皇呛軠?zhǔn)確，比如樓1原清單工程量為100平方米，根據(jù)投標(biāo)圖紙樓1工程量應(yīng)為120平方米，實(shí)際施工中有20平方米按原圖紙樓1施工，50平方米變更為樓2，另50平方米變更為樓3，變更的部分都有洽商。如果按照結(jié)算方式1結(jié)算=原清單100平方米樓1價(jià)+50平方米樓1變更為樓2價(jià)差+50平方米樓1變更為樓3價(jià)差+20平方米原清單量差樓1價(jià)，這樣結(jié)算對嗎？ 問題二：合同中規(guī)定：“當(dāng)分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在±10%以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過±0.1%時(shí)，其對應(yīng)的措施費(fèi)（如有）均應(yīng)作調(diào)整。調(diào)整的方法是由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)、承包人確認(rèn)后調(diào)整?！睂?shí)際施工的20平方米樓1，符合合同這條規(guī)定應(yīng)可以重新組價(jià)嗎？如果可以重新組價(jià)那么問題二中按結(jié)算方式1結(jié)算的公式還應(yīng)該加上20平方米樓1新綜合單價(jià)與投標(biāo)綜合單價(jià)的差部分，對嗎？ 問題三：因?qū)嶋H施工中像以上這種變化很多，請問我可不可以不按照這種方式結(jié)算，而是按結(jié)算方式2：根據(jù)竣工圖做出此工程的結(jié)算價(jià)格呢？如果可以，我方做為施工單位應(yīng)準(zhǔn)備哪些資料呢？

裝飾工程中如何用北京01定額計(jì)取腳手架費(fèi)用

在裝飾工程中，如何用北京01定額計(jì)取腳手架費(fèi)用，北京01定額規(guī)定不同使用部位腳手架工程量乘以實(shí)際工期計(jì)算腳手架租賃費(fèi)用，該處實(shí)際工期是指該部位的實(shí)際工期嗎，還是說吊頂腳手架可以分不同層高的部位累計(jì)工程量乘以實(shí)際工期即可，若實(shí)際工期承包商提供不了，而甲方也無人確認(rèn)的情況下，能否按經(jīng)驗(yàn)值工期雙方協(xié)商。

預(yù)付款問題

    專家好，我圖片中三次進(jìn)度款的支付理解對嗎第一次以  模擬清單  中的安全文明施工費(fèi)的百分之六十和農(nóng)名工工商保險(xiǎn)百分之百支付第二次以  模擬清單  為基礎(chǔ)，支付至已完工程量對應(yīng)模擬清單的百分之七十付款第三次以  重計(jì)量      清單為基礎(chǔ)，按重計(jì)量工程量的百分之七十支付以上三點(diǎn)我理解正確嘛？ 第三次預(yù)付款直接扣除第二次以模擬清單為基礎(chǔ)的預(yù)付款嘛？  如果這么扣除的話最后的預(yù)付款是不是存在失控的風(fēng)險(xiǎn)呢？