做土建預(yù)算中也有安裝工程 稅率我都改成3可以把 都在單位工程里改就行了么 新建項目里不用動對嗎

我做土建預(yù)算中也有安裝工程  稅率我都改成3可以把  都在單位工程里改就行了么 新建項目里不用動對嗎，新建項目的稅金還是11  沒有影響么 謝謝 能詳細(xì)一點么老師謝謝

甲方預(yù)算員和甲方雇傭的咨詢審計公司的預(yù)算員的關(guān)系

聽好多人說甲方有自己的預(yù)算員又花錢請了咨詢單位做全過程跟蹤審計，這兩者角色是重復(fù)的。   我現(xiàn)在有一些困惑，有些郁悶。   我是一名甲方的預(yù)算員，在目前的項目做了一年了，項目還有四個月完工，從兩個月前開始突然聽說公司和一家咨詢公司簽了合同，是過程審計。   目前我們有幾個專業(yè)承包和總包，以前的進(jìn)度款審核都是從我和我同事手里面過的。自從這家咨詢公司簽了合同之后公司有個領(lǐng)導(dǎo)就每次我審核完的都要給審計公司，上次還和審計公司對了一次量，我覺得我有被耍的感覺，每次我審核完還要再審核一遍，搞得是審核我一樣，審核結(jié)果也是強行扣的施工單位，連%1都核不下來，我捫心自問沒有一點對不起公司的地方。而且這個公司也從來沒有人來下過工地，圖紙發(fā)生了很多變更根本不知道是什么情況，領(lǐng)導(dǎo)對這方面一點都不懂，但還是對這家公司挺信任。這次有個方案及預(yù)算有個同事告我說要讓審計公司審核，我一聽就直接推出去了，我說讓審計公司審核就可以，我沒有看的必要。     我這么做是不是不對。還有甲方預(yù)算員和咨詢公司預(yù)算員這兩者是什么關(guān)系。

新建單位工程的時候是選擇2009房修清單呢?還是選擇2013清單呢？

問題描述：因在建項目是一個5-9層的墻頂?shù)氐木b修，因為做了樣板間后，甲方覺得樣板間有不合適的地方，需要對樣板間進(jìn)行拆改！我在進(jìn)行拆改做預(yù)算時在計價軟件里邊是新建2009房修清單還是2013工程量清單計價規(guī)范有點分不清？不知道該選擇哪種來新建！因為拆改的話涉及到拆除和新做。請大師指點

新建單位工程的時候是選擇2009房修清單呢?還是選擇2013清單呢？

問題描述：因在建項目是一個5-9層的墻頂?shù)氐木b修，因為做了樣板間后，甲方覺得樣板間有不合適的地方，需要對樣板間進(jìn)行拆改！我在進(jìn)行拆改做預(yù)算時在計價軟件里邊是新建2009房修清單還是2013工程量清單計價規(guī)范有點分不清？不知道該選擇哪種來新建！因為拆改的話涉及到拆除和新做。我們是分包，上邊還有總包呢，請大師指點

老師，我覺得我能想到理由已經(jīng)想到了，其它的也想不出什么了，要是甲方依然丈著自己是甲方亂來，怎么辦

招標(biāo)時共有A、B、D、E、F五個戶型，其中A戶型衛(wèi)生間墻面為羅馬玉石材，除A戶型以外的其它B、D、E、F戶型，招標(biāo)時衛(wèi)生間墻面為瓷磚，經(jīng)設(shè)計變更后，墻面統(tǒng)一變?yōu)榱_馬玉石材，單價按合同綜合單價結(jié)算，現(xiàn)因招標(biāo)時A戶型單獨一個物料表，其它戶型共用一個物料表，共兩個物料表，A戶型的羅馬玉石材編號是MA-02，其它戶型的羅馬玉石材編號是MA-01，兩個物料表上兩個編號對應(yīng)的羅馬玉石材相片看上去有點差異（問過自己的石材供應(yīng)商，兩種編號的石材應(yīng)該是同一種石材），但是B、D、E、F戶型的羅馬玉石材是用在地面的門檻石上的，不是墻面，其它戶型衛(wèi)生間墻面石材是設(shè)計變更后改的；因為招標(biāo)時石材有兩個編號，但竣工圖里只有MA-01一個編號，所以一審的時候就讓設(shè)計部出了個證明文件，證明其它戶型變更后的石材MA-01同合同內(nèi)的A戶型的石材MA-02為同一種石材，然后一審的時候全部石材按合同價給的，然后二審的時候起初也按一審的審核結(jié)果給的，后面甲方看到這個錢差距太大了，因為這個損失是他們招標(biāo)時工作沒做到位導(dǎo)致的，現(xiàn)在成本部就隨意的找理由，想把這個損失降至最低，現(xiàn)在他們給的審核意見是：合同內(nèi)的A戶型墻面石材按合同內(nèi)的單價結(jié)算，共計五六百平左右，其它戶型變更后的兩千多平石材按實際重新組價，按這樣計算，施工單位損失慘重。甲方審核的依據(jù)是：招標(biāo)的時候有兩個物料，同一種羅馬玉石材有兩個編號，因為可能兩種石材的品質(zhì)可能不同即可為有兩種不一樣的石材；沒有證明去解釋，BDEF戶型變更的石材就是變更為A戶型的MA-02，不是BDEF戶型的MA-01;所以變更后的其它戶型的石材就得重新組價；但是設(shè)計變更明確提出了，除A戶型外，其它B、D、E、F戶型墻面的瓷磚變更為羅馬玉石材，且設(shè)計部已經(jīng)證明，竣工圖中的MA-01羅馬玉，和招標(biāo)階段的MA-02羅馬玉相同，均為羅馬玉，現(xiàn)場所有戶型實際施工也是同一種石材，現(xiàn)在成本那邊就說石材我認(rèn)你是同一種，但是石材的品質(zhì)可能不同了，然后就要重新組價，推翻變更部分的石材單價，不按合同價結(jié)算。3#樓結(jié)算石材項爭議項申辯理由1、該項爭議一審時已由設(shè)計部分澄清并簽字確認(rèn)（簽字文件已由設(shè)計部經(jīng)辦人及設(shè)計部經(jīng)理簽字，并由成本經(jīng)理同意，作為審核依據(jù)，（注：現(xiàn)在成本部自己想把這個依據(jù)推翻）），變更后的BDEF戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材MA-01與招標(biāo)時A戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材MA-02相同。（詳見附件1）。 2、A戶型墻面石材沒有發(fā)生變更，與招標(biāo)時一致，設(shè)計變更只針對BDEF戶型，且ABDEF戶型現(xiàn)場實際施工石材均為同一種,即可證明BDEF戶型石材與招標(biāo)時A戶型石材一致。 3、雖然投標(biāo)時A戶型物料與BDEF戶型物料羅馬玉石材編號不一致，但物料表里的供應(yīng)商信息一致，物料相片也是同一種材料（同一種材質(zhì)因拍照時的樣版、光照等因素不同，肯定會有或多或少的差別），且BDEF戶型的樣版相片也備注了該石材為淺米色羅馬玉，與現(xiàn)場實際施工和A戶型物料表相對應(yīng)材料相片一致。招標(biāo)期間同一種材料出現(xiàn)兩個編號，純屬兩個物料表編制時間不同所導(dǎo)致，且同一個合同項目、同一棟公寓甚至同一部位（招標(biāo)清單所有戶型客廳踢腳線均為羅馬玉）不可能出現(xiàn)一種石材名稱對應(yīng)兩種不同石材種類（或同一種石材不同品質(zhì)）的可能，至于甲方說的，可能是石材的品質(zhì)不一致，那怎么證明這兩種石材的品質(zhì)不一致，有沒有確實有效的證據(jù)證明，還是憑空假設(shè)（截止至目前，甲方只是在假設(shè)，沒有一點證據(jù)證明），而且同一個項目、同一棟公寓，同一種石材不可能有兩種標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)； 4、假如甲方可以以品質(zhì)可能不同而隨意更改合同價，施工單位投標(biāo)時送了材料樣版，中標(biāo)后施工前最終還要再送一次材料樣版，待甲方確認(rèn)后再進(jìn)行施工，施工前送的樣版肯定會與投標(biāo)時送的樣版品質(zhì)上肯定有所差別（因為材料樣版不是同一塊），那么施工單位能不能就以此為理由，推翻原合同價，答案肯定是否定的，因為不管最終選定的樣版是什么樣的，合同價只有一個，是不能進(jìn)行更改的，同樣甲方肯定也不能以可能品質(zhì)不同，來推翻原合同價。 5、退一步說，假如變更后的材料與原合同不同，組價也應(yīng)該參考原合同價A戶型濕貼石材的清單，即替換主材價格便可；因為合同有規(guī)定，合同內(nèi)有相同項參考相同項清單，有相似項參考相似項清單，3#樓合同內(nèi)濕貼清單只有A戶型衛(wèi)生間羅馬玉石材一項，其它石材均為干掛，所以即使石材了出現(xiàn)變更，也應(yīng)該參考A戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材清單，并非參考與濕貼工藝毫不相干的干掛石材清單，即該項費用不管從哪個角度來解釋，均沒有扣減的依據(jù)。 6、1#樓合同（綠城裝飾）因投標(biāo)時因施工單位失誤造成A戶型與其它戶型羅馬玉材料價格不一樣，1#樓投標(biāo)清單羅馬玉石材A戶型編號為MA-02，其它戶型編號為MA-01，同樣是兩個編號，甲方卻以相同材料合同規(guī)定結(jié)算時按最低材料單價執(zhí)行，顯而易見甲方在1#樓的問題上考慮的時候，是把MA-01和MA-02兩種編號的羅馬玉當(dāng)成同一種材料考慮的，也沒有具體去考慮可能因為品質(zhì)不同，而可能導(dǎo)致材料價格不同，顯然甲方在1、3#樓的審核意見上是相互矛盾的。 7、至于招標(biāo)時該項目石材清單只有0.19m2，純屬招標(biāo)時甲方編制清單時的失誤，當(dāng)然，合同為綜合單價合同，工程量最終按實際結(jié)算，工程量有偏差也不影響實際結(jié)算，且該項目石材工程量有偏差在招投標(biāo)階段的澄清文件中已明確指出（作為投標(biāo)單位，投標(biāo)期間已經(jīng)履行了對清單核實的義務(wù)），但是甲方在下發(fā)修正版清單時并未及時更正（由此造成的損失應(yīng)由甲方自己承擔(dān)），詳見招標(biāo)答疑文件商務(wù)部分第101條，該項答疑原文如下：101. ①A戶型衛(wèi)生間石材墻面（MA-02)（序號41），我司人員核算出為3.44 m2，但貴司提供的是0.19 m2；②A戶型廚房墻磚300*600mm（TL-01）（序號33），我司人員核算出為15.96 m2，但貴司提供的是9.98 m2；③B戶型木龍骨木夾板吊頂（序號31），我司人員核算出為9.79 m2，但貴司提供的是3.37 m2；④C戶型客廳、餐廳、過道及廚房燈槽（序號3），我司人員核算出為31.8m，但貴司提供的是15.9 m；⑤C戶型客廳、餐廳、過道及廚房輕鋼龍骨18mm木夾板吊頂（序號2），我司人員核算出為21.3m2，但貴司提供的是16.77m2；⑥C戶型主衛(wèi)衛(wèi)生間與臥室玻璃隔斷（序號52），我司人員核算出為8.61m2，但貴司提供的是4.91m2；⑦C戶型次臥木龍骨木夾板吊頂（序號32），我司人員核算出為8.74m2，但貴司提供的是6.35m2；⑧C戶型主臥15*10不銹鋼凹條MT-02（序號27），我司人員核算出為9.42m，但貴司提供的是6.08m。答：①詳見修正版清單。②-⑧清單工程量無誤，不做調(diào)整。 8、招標(biāo)時甲方認(rèn)為該項石材清單綜合價偏高，并已經(jīng)在澄清文件（詳見澄清通知函商務(wù)部分第24大項第41小項）中提到，我司也根據(jù)澄清文件對該項目清單做出調(diào)整，前期報價為1621.63元/m2，我司也在甲方的要求下將該項綜合單價進(jìn)行下調(diào)（下調(diào)后的價格為1451.32元/m2），下調(diào)后甲方并未就此項做出疑問，即表明同意我司調(diào)整后的綜合單價，并最終簽定合同；現(xiàn)甲方覺得該項目變更后產(chǎn)生較大額變更費用，并且該項目費用是因為甲方招標(biāo)階段的工作失誤所導(dǎo)致的，在沒有合理依據(jù)的情況下想方設(shè)法的想扣除這部分費用，多次推翻審核結(jié)果，純屬耍懶之舉（二審期間該項目經(jīng)過多次調(diào)整：第一次審核結(jié)算：除A戶型外的所有戶型按1451元/m2結(jié)算，第二次審核結(jié)果：所有戶型按680元/m2，第三次審核結(jié)果：將該部分石材分為兩部分結(jié)算，一部分是墻面有涉及到開孔的工程量（約2100平方）按1451元/m2結(jié)算，另一部分是墻面沒有涉及到開孔的工程量（約1000平方）按680元/m2結(jié)算，第四次審核結(jié)果：所有戶型按1451元/m2結(jié)算（即為我司要求之審核結(jié)果），現(xiàn)如今又想改為：招標(biāo)范圍內(nèi)的A戶型部分石材（約五六百平）按1451元/m2結(jié)算，其它變更后的戶型按按680元/m2結(jié)算）。 9、該項目合同工期為180天，即約為6個月，但實際工期將近兩年，導(dǎo)致我司的施工成本等大幅增加，期間多次組織長時間晚上加班施工，且合同規(guī)定變更簽證部分費用隨進(jìn)度款支付，但甲方為了趕工期，發(fā)生變更簽證時并未及時下發(fā)相應(yīng)資料，導(dǎo)致我司無法及時上報相關(guān)簽證變更費用，并在甲方的要求下，將上述部分費用一并納入結(jié)算中支付，且我司其它合同項目結(jié)算工作也因?qū)е挛宜臼┕て陂g財務(wù)資金壓力緊張，現(xiàn)甲方覺得石材這部分費用我司占了個大便宜，便私自并在沒有相關(guān)合理依據(jù)的情況下，只愿意將合同A戶型招標(biāo)圖紙上衛(wèi)生間墻面石材（約五六百平方）按合同價支付，其它戶型變更后的墻面石材（約兩千五百平）重新組價，按上述計算方法，導(dǎo)致我司直接經(jīng)濟(jì)損失將近兩百萬。