清單結算變更的處理

清單報價結算中，如果一個子目在投標的時候尺寸是100m綜合單價是100元，結算的時候有變更，尺寸變成150m，報結算的時候是不是可以直接在投標清單上重新套定額計算新的綜合單價？還是要另外套150m的新清單項來減去原來100m時候的清單項？問題補充：意思就是本來投標清單項是做空調罩，底下的定額子目里有鋁合金欄板是1m的，結算的時候有變更，底下的鋁合金板變成1.2m了，如果修改定額工程量的話，清單綜合單價就會改變，這種變更情況是重新按投標清單重新套取綜合單價還是直接重新套定額。 ⑴合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款：就是變更部分的價格，原合同中有的，執行原合同價格 ⑵合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款：與原合同有類似于原合同單價的，執行原合同單價 ⑶合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，重新

關于合同的取費問題

(b)：當報價中無對應項目和參考項目時，參照《建設工程工程量清單計價規范》、《2008重慶市建筑工程消耗量定額綜合單價》及相關配套文件組價，材料單價按投標時的單價執行，清單沒有的材料由發包人認質認價，人工費按施工期間造價信息價平均價與人工基價價差的50%進行調增，總價下浮10%（人工價差、材料價差、發包人認質認價材料、安全文明施工費、稅金不下浮）。 這個合同我看不是很懂，請各位幫幫忙，幫我讀一合同，給我講一下，謝謝特別是： 人工費按施工期間造價信息價平均價與人工基價價差的50%進行調增，這句話我不能明白，假如造價信息平均價是51元/工日，這個人工費調出來以后該是多少錢一個工日問題補充：建筑總說明中的裝修如天棚摸灰，樓地面工程中的人工費是以土建的人工費調增，還是以裝飾的人工費調增

業主單位這樣做是否合理，想請大家評一下理

公司有個室內裝飾工（現在已經中標），其中木地板清單項中的項目特征是這樣描述的“找平層厚度：詳設計，木基層種類、規格：詳設計，面層鋪設：實木地板”由于我在報價的時候，并沒有在設計圖上找到項目特征中的找平層的厚度及木基層的種類、規格，因此基層我就沒有報價（只報了木地板的價格），在保持總價沒有變化的情況下，我就把其他的項目報高價。結果公司中了標，我就對木地板基層中的找平層及木基層這塊費用向業主單位提出辦增加，業主單位卻已清單中的工作內容已包含了此項，而給予了拒絕。 我想請問一下，業主這樣做是否合理！問題補充： 不最新清單規范中有規定嗎，工程量清單中的工作內容是不作為報價依據的（只有項目特征才能作為投標報價的依據），為什么業主單位還要這么做，確實黑糾結！以下為該清單項中的項目特征及工作內容，找平層厚度及龍骨材料種類、基層材料 設計圖上確實沒有！ 【項目特征】 1.找平層厚度、砂漿配合比:詳見設計 2.填充材料種類、厚度、找平層厚度、砂漿配合比:詳見設計 3.龍骨材料種類、規格、鋪設間距:詳見設計 4.基層材料種類、規格:詳見設計 5.面層材料品種、規格、品牌、顏色:實木地板 6.粘結

合同調價的問題

有一個總價合同工程，原投標預算為重慶99定額計價，合同約定了除設計變更引起的工程量增減可以調整合同價外，其它情況均不作調整，并約定合同價的調整方法為：A、在投標書中有相同子項，則以相同子項在投標書中的預算單價乘以中標與預算價相比的下浮比例后作為該子項的結算價，并以該單價調整中標價；B、在投標書中有類似子項，則以類似子項在投標書中的預算單價乘以中標與預算價相比的下浮比例后作為該子項的結算價，并以該單價調整中標價；C、在投標書中既無相同又無類似子項，則按99年《定額》及相關配套文件、合同圖紙等資料辦理結算。 施工中業主設計變更，將原設計梯間木扶手型鋼欄桿變更為鋼管扶手型鋼欄桿，并對變更后的的欄桿核定為包干價***元/m；結算時變更后的欄桿按包干價進入按實計算費用表，在預算表中按定額計價扣減原設計欄桿；定額說明中規定欄桿項目中各種型材、管材、園鋼等設計用量和規格與定額用量不同時，可以調整；這時問題出現了：原投標預算對欄桿主材耗量未作調整且套用子目為鋼管扶手型鋼欄桿（此欄桿鋼材的設計耗量大于定額耗量5倍左右），施工方堅持要求用原預算子目或木扶手子目按定額耗量扣減，而業主方要求按木扶手子目并調整鋼材耗量進行扣減，業主方的理由是：施工方在投標時作了不平衡報價。試問誰的理解正確？

在用重慶08清單和定額組價時遇到一下問題，請指教

1、人工挖孔樁套清單項目是010201003001砼灌注樁的單位為米清單工程量按樁長計量，套定額項目AC0012按體積計量，這樣做對否？ 2、女兒墻砌筑套定額AE0039零星砌體水泥砂漿M5對否？ 3、保溫上人屋面按做法套如下定額對否？ ①1：2水泥砂漿貼廣場磚 AI0080 ②40厚細石砼加4%防水劑，內配直徑為4的雙向鋼筋中距100，提漿壓光AJ0028 和AF0280 ③0.4厚塑料膜隔離層 AJ0024 ④3.0厚SBS改性瀝青防水卷材AJ0011(為何定額沒有直接是SBS卷材的項目啊） ⑤20厚1：2.5水泥砂漿找平層AI0014 ⑥1：6陶粒砼找坡最薄處20厚AK0126（材料中的陶粒為1：0.2：3.5，若只改名稱和單價可以不，耗量不變），其材料價格大概是好多喃？ ⑦擠塑式聚苯乙烯保溫板AK0139 ⑧1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽層AJ0026(定額厚度為2，軟件部能改厚度怎么辦） ⑨20厚1：3水泥砂漿找平AI0014（材料換算）屋面分隔縫AJ0018 4、水泥砂漿保溫樓面做法套定額對否 ①1：2.5水泥砂漿20厚AI0021 ②泡沫砼AK0123(泡沫砼塊材料價格為多少？） 5、水泥砂漿防水樓地面按做法套項對否 ①15厚1：2.5水泥砂漿AI0021（厚度換算） ②35厚C15細石砼AI0017(厚度材料換算） ③1.5厚聚氨酯防水層或2厚聚合物水泥基防水涂料AJ0026 ④30厚C20細石砼找平AI0017 ⑤水泥砂漿一道（摻建筑膠）AL0029 6、陽臺欄桿外層刷墨綠色油漆怎么套項？ 7、女兒墻抹灰套水泥砂漿零星項目AL0006可否？ 8、涂料保溫外墻中做法專用粘接劑套什么項目啊？ 9、板頂刮膩子天棚做法套定額 ①2厚面層耐水膩子刮平和②3厚底基防裂膩子分遍刮平，只套一個定額項AL0239對否？