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樂天 2017-03-05 10:47:02 | 重慶市 土建 | 780查看 1回答
誰能發一份工程造價合同給我嗎?甲方是施工項目部,我承接現場預算及結算工作。土建總包的
245467414@qq.com
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攀巖者 專家
答題: 254 被贊: 62
發過去了
2017-03-05 11:13:51
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幕墻分包單位使用總包單位腳手架的費用是否該計?
我方為審計方,受審計局委托,審總包單位結算 合同為固定總價(定額計價),合同中關于總包配合費是這樣說的:總承包單位承擔招標人另行發包的各專項工程的配合責任,且各專項工程的配合費已經包含在合同總價中。承包人應對招標范圍中分包和配合施工的工程行使總包責任,并承擔工程竣工驗收前的半成品、成品的保護責任,其總承包服務費由投標單位自行測算,納入報價中。 幕墻單位的分包合同中,關于土建單位的一般權利義務其中有一條:提供在工地內現成的爬梯、腳手架等給乙方共同使用。 經詢問,總包單位在結束外墻全部裝飾工作之后,將大部分腳手架拆除歸還,只留下幕墻部分的腳手架供幕墻公司使用,剩下的腳手架進行了兩邊的加固。并且此腳手架面積有經總包單位,監理單位及建設單位的簽字蓋章的簽證收方單,為雙排腳手架。 采用重慶2008定額,定額解釋中關于總包服務費的說法是:發包方將工程中的一部分專業工程項目直接發包給另一施工企業,總包方應向發包方收取總承包服務費。總包方服務職責為:同期施工時,配合發包方進行現場協調、管理;提供必要的簡易架料及垂直吊運等。 問,這筆腳手架費用是否該計?若該計,那是按收方的幕墻面積套裝飾腳手架計還是按鋼管扣件等的租金計?
請各位朋友不吝賜教
我現在還在單位上班,有離職打算,但是辦完離職手續我估計也快4月份了,我只有7.8個月大型懸索橋現場經驗,做過幾個月結算,能熟練操作公路工程預算軟件,對公路橋梁預算比較熟悉,獨立的編制過一些漏項項目預算,跟蹤過兩個大型橋梁概算,以及接觸過一個市政工程概算,但是對于土建比較陌生,主要是大學沒接觸多少,這邊也沒接觸這方面的機會,只是通過自學學習了一些土建識圖和廣聯達算量,但沒有真正意義上的操作過,我現在在施工單位上班,我想回家找家造價咨詢公司,畢竟施工單位不是長遠之計,我的要求不高只要能給個學習平臺能讓我學到更多的東西就行。有兩個問題想咨詢一些各位朋友:1是像我這種情況找家咨詢公司難不難啊?2是我現在辭職后要到四月份估計才能找工作,那時是不是工作不好找啊?求各路朋友不吝賜教
怎么樣學習工程造價
本人從事現場管理,想學習工程造價,但是又不知怎么學起。學這個也不一定非得從事這個工作,但是從我們現場的情況看來,做為一個好的現場施工管理人員,不懂預算真的會給老板帶來不少的損失。 我也把情況說一下,我們是一個近8萬方的商業單體樓,我們是總承包單位,開工找的預算員,是以前也跟我們做過一個工地,感覺還算放心,在工程中我們也沒覺得有什么不對,直到因甲方資金困難停工,才將問題顯現出來了。主要是其在報工程進度時,進度與實際是單方造價相差太遠,也就是說進度款嚴重少報了。特別是對原材料鋼筋的計量上存在嚴重的問題,導致鋼筋實際用量與審批用量嚴重不符,實際我們用的比審批的都多了100多噸,這不算里面還有審批價與我們購買價的價差(這個是秘密,不能說哈,嘿嘿,你懂的)。做為現場管理的我也覺得這個也是我們沒管理到位,那怕是平時多關注一下這方面也不至于這樣。這可能也是我們整個項目部管理人員的一個心態,當時工程進度太快了,基礎起來后,三個多月不到四個月主體結構全部完成,平均每天都要完成800平米的工程量,當時只想到進度,并且甲方付款還特別大方,沒想到后來的情況這么嚴重。 所以我想學習這方面的東西,現在我們談了好幾個項目,我都要把工程量先計算一遍做到心里有數。我個人方面,計算工程量不是問題,但是對定額不懂,(因為我們是私人老板掛公司接項目,基本上都是按定額下浮來,不是清單報價。)對廣聯達鋼筋圖形算量沒得大問題,會用會算,整個工程的模板我用手工和軟件算了,基本上只相差幾百個平方,對于這個模板純人工都要600多萬的來一比這基本上算是比較準了,所以我對算量還行。 各們依我目前的情況看,因為現在是停工期間,學習的時間也多,我要怎么樣學,先從那些入手,才能學好。 另外,這個工程的竣工結算,我肯定要跟新的預算員全程跟進的。在跟進中,應怎么學習呢,還有注意事項是那些????? 謝謝大家了,寫得不好,眼睛看累了上傳個美女給大家!!!!
計算一個建筑項目所花總價的步驟程序
比如說老版或者上司給你一個工程,要你算出這個修建工程所需總價錢是多少,這個工作的具體實施步驟是什么,怎樣的?以下是我個人的想法,求大家指出毛病及給我解答下,不甚感激!!! 我覺得算一個建筑工程量的步驟是這樣的: 1.先看施工結構圖紙總說明,從中獲取有用信息,在廣聯達中工程信息中輸入相關信息 2,畫圖 先用鋼筋算量軟件畫軸網,然后根據相應圖紙畫出柱,梁,板等構件鋼筋布置圖(基礎層要畫基礎,基礎梁等),然后計算查看計算鋼筋量 3,該建筑樓層畫完后開始將圖紙導入進圖形算量軟件,在該軟件中畫出樓梯,墻地面,房間等構件并計算查看鋼筋量 4,通過圖紙可以了解到一些構件的定額子目,在相關軟件中套入即可,期間可以通過相關功能查看構件計算規則 5,在清單計算規則中,列出清單項目,輸入工程量,通過定額調價差,確定分項工程的造價,最后匯總 6,通過廣聯達軟件導出所有信息,如清單,鋼筋量,裝飾材料及其用料等,最后確定工程總造價,與施工方或者甲方審計單位核對協商,統一意見后還是施工 因為我是即將畢業的大學生,面臨著就業的壓力,望大家真心告知下搞造價的經驗及算一個工程的重點,難點是什么,非常感謝!!!!
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