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建筑圈 2014-04-09 16:33:02 | 重慶市 土建 | 1764查看 3回答
怎么樣學(xué)習(xí)工程造價(jià)
本人從事現(xiàn)場(chǎng)管理,想學(xué)習(xí)工程造價(jià),但是又不知怎么學(xué)起。學(xué)這個(gè)也不一定非得從事這個(gè)工作,但是從我們現(xiàn)場(chǎng)的情況看來(lái),做為一個(gè)好的現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員,不懂預(yù)算真的會(huì)給老板帶來(lái)不少的損失。 我也把情況說(shuō)一下,我們是一個(gè)近8萬(wàn)方的商業(yè)單體樓,我們是總承包單位,開(kāi)工找的預(yù)算員,是以前也跟我們做過(guò)一個(gè)工地,感覺(jué)還算放心,在工程中我們也沒(méi)覺(jué)得有什么不對(duì),直到因甲方資金困難停工,才將問(wèn)題顯現(xiàn)出來(lái)了。主要是其在報(bào)工程進(jìn)度時(shí),進(jìn)度與實(shí)際是單方造價(jià)相差太遠(yuǎn),也就是說(shuō)進(jìn)度款嚴(yán)重少報(bào)了。特別是對(duì)原材料鋼筋的計(jì)量上存在嚴(yán)重的問(wèn)題,導(dǎo)致鋼筋實(shí)際用量與審批用量嚴(yán)重不符,實(shí)際我們用的比審批的都多了100多噸,這不算里面還有審批價(jià)與我們購(gòu)買價(jià)的價(jià)差(這個(gè)是秘密,不能說(shuō)哈,嘿嘿,你懂的)。做為現(xiàn)場(chǎng)管理的我也覺(jué)得這個(gè)也是我們沒(méi)管理到位,那怕是平時(shí)多關(guān)注一下這方面也不至于這樣。這可能也是我們整個(gè)項(xiàng)目部管理人員的一個(gè)心態(tài),當(dāng)時(shí)工程進(jìn)度太快了,基礎(chǔ)起來(lái)后,三個(gè)多月不到四個(gè)月主體結(jié)構(gòu)全部完成,平均每天都要完成800平米的工程量,當(dāng)時(shí)只想到進(jìn)度,并且甲方付款還特別大方,沒(méi)想到后來(lái)的情況這么嚴(yán)重。 所以我想學(xué)習(xí)這方面的東西,現(xiàn)在我們談了好幾個(gè)項(xiàng)目,我都要把工程量先計(jì)算一遍做到心里有數(shù)。我個(gè)人方面,計(jì)算工程量不是問(wèn)題,但是對(duì)定額不懂,(因?yàn)槲覀兪撬饺死习鍜旃窘禹?xiàng)目,基本上都是按定額下浮來(lái),不是清單報(bào)價(jià)。)對(duì)廣聯(lián)達(dá)鋼筋圖形算量沒(méi)得大問(wèn)題,會(huì)用會(huì)算,整個(gè)工程的模板我用手工和軟件算了,基本上只相差幾百個(gè)平方,對(duì)于這個(gè)模板純?nèi)斯ざ家?00多萬(wàn)的來(lái)一比這基本上算是比較準(zhǔn)了,所以我對(duì)算量還行。 各們依我目前的情況看,因?yàn)楝F(xiàn)在是停工期間,學(xué)習(xí)的時(shí)間也多,我要怎么樣學(xué),先從那些入手,才能學(xué)好。 另外,這個(gè)工程的竣工結(jié)算,我肯定要跟新的預(yù)算員全程跟進(jìn)的。在跟進(jìn)中,應(yīng)怎么學(xué)習(xí)呢,還有注意事項(xiàng)是那些????? 謝謝大家了,寫得不好,眼睛看累了上傳個(gè)美女給大家!!!!
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1,學(xué)習(xí)手工算量。
拿套圖紙算工程量。對(duì)照著本地的定額來(lái),按照定額來(lái)看,怎么個(gè)算法。
2,匯總上機(jī)。
把你算完的工程量匯總一下,拿本清單書和定額書,看看自己算的工程量,哪一項(xiàng)改用哪個(gè)清單項(xiàng)哪個(gè)定額子母。在紙上寫下來(lái)。然后電腦上機(jī),差不多一份初級(jí)的預(yù)算書就做好了。
3,學(xué)習(xí)圖形與鋼筋。
先在廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量和圖形算量里邊,把你算過(guò)的圖紙,在電腦上畫一遍。可以提前去廣聯(lián)達(dá)網(wǎng)絡(luò)學(xué)院看看教程。畫完對(duì)著自己手算的工程量看看差別在哪里。
做完這些,就算入門了。接下來(lái)就要靠自己多積累了。
2014-04-09 16:46:20
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我建議你還是以施工為主,預(yù)算為輔,兩者相結(jié)合起來(lái)比較好。你直接可以從計(jì)算規(guī)則學(xué)起,多看看定額和清單,在建筑書店購(gòu)買快速學(xué)習(xí)預(yù)算的書籍,讓你從大的方面不會(huì)偏差,做起事來(lái)才靠譜點(diǎn),心里也有點(diǎn)底。如果要系統(tǒng)的學(xué)習(xí)預(yù)算需要花費(fèi)大量的時(shí)間,而且未必能達(dá)到你想要的效果。你只要懂得里面的門路,不會(huì)偏差太大,能夠滿足工作需要就可以了。
2014-04-10 08:47:08
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造價(jià)專業(yè)其實(shí)是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的專業(yè),強(qiáng)調(diào)的是實(shí)戰(zhàn)水平。造價(jià)其實(shí)也不是很復(fù)雜,但可能很麻煩和繁瑣。需要穩(wěn)的住心,耐的住寂寞,認(rèn)真細(xì)心的要求自己去做,必須責(zé)任心強(qiáng),做為一個(gè)預(yù)算員,我們學(xué)預(yù)算,學(xué)什么了,我說(shuō)學(xué)預(yù)算需要學(xué)習(xí)幾個(gè)核心要點(diǎn),1、學(xué)習(xí)工程量的計(jì)算,這是預(yù)算員的基本功(包括清單工程量的計(jì)算和定額工程量的計(jì)算)2、學(xué)定額的套用及清單的組價(jià),3、學(xué)費(fèi)用的組成。4、學(xué)習(xí)現(xiàn)代軟件工具的熟練操作及應(yīng)用。然后把上面的學(xué)會(huì)了,在實(shí)踐中我們結(jié)合起來(lái)最終要:學(xué)實(shí)踐,學(xué)經(jīng)驗(yàn)。這樣下來(lái)你的預(yù)算能力才算成型了。 具體的預(yù)算的程序和要點(diǎn)一般是:第一要看懂圖紙,對(duì)圖紙要正確的理解。圖形語(yǔ)言是我們做預(yù)算的主要依據(jù),第二是能正確計(jì)算工程量,不多算、不少算、不漏算、不錯(cuò)算,不要有明顯的工程量計(jì)算錯(cuò)誤,誤差不能太大,第三是定額套用正確合理,不丟項(xiàng)、不漏項(xiàng)、不多項(xiàng)。第四,費(fèi)用計(jì)取要合規(guī)合理,費(fèi)用計(jì)算程序是一項(xiàng)政策性很強(qiáng)的程序,所以不能與規(guī)定有任何出入。第五是人材機(jī)詢價(jià),要熟悉市場(chǎng)行情,對(duì)人材機(jī)價(jià)格波動(dòng)進(jìn)行一個(gè)深入的調(diào)查和了解。掌握第一手材料價(jià)格信息,這樣做下來(lái),我們的一項(xiàng)預(yù)算造價(jià)工作就算收口完成。 造價(jià)與任何專業(yè)一樣,學(xué)會(huì)不難學(xué)精不易,我們經(jīng)常說(shuō)做造價(jià)的人挺多,做好的人挺少,也反映出了搞造價(jià)工作要求個(gè)人綜合能力要高,要想搞好必須專業(yè)知識(shí)系統(tǒng)全面,技術(shù)水平高超,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富,同時(shí)向造價(jià)高端發(fā)展永無(wú)止境,需要研究造價(jià)控制、造價(jià)預(yù)測(cè)、招標(biāo)策劃,投標(biāo)技巧、合同分析、合同談判、索賠策略、造價(jià)理論研究,以合同為基礎(chǔ),以事前控制為重點(diǎn),打通后三階段的全過(guò)程造價(jià)管理等。
給你講一下我當(dāng)初開(kāi)始學(xué)造價(jià)的一些經(jīng)驗(yàn),希望對(duì)你有幫助: 1、熟悉施工工藝,你現(xiàn)在工作在現(xiàn)場(chǎng),這是一個(gè)很好的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì),需要多跑跑現(xiàn)場(chǎng),多了解現(xiàn)場(chǎng),這是學(xué)習(xí)造價(jià)甚至是進(jìn)入建筑行業(yè)必須的過(guò)程,一味的閉門造車是不合適的; 2、學(xué)會(huì)熟悉的識(shí)圖,知道在預(yù)算過(guò)程中需要識(shí)那些圖,識(shí)圖的步奏等等,這是預(yù)算的基礎(chǔ)。 3、了解計(jì)量規(guī)則以及定額說(shuō)明,這是自學(xué)的重中之重,這一點(diǎn)能掌握的話,造價(jià)你基本上可以出師了。因?yàn)樵谟?jì)量規(guī)則以及定額說(shuō)明里,包含了造價(jià)工作過(guò)程中計(jì)量 套定額所需要的最基本的內(nèi)容。 4、給你一些建議,自己加一些造價(jià)群,我原來(lái)不會(huì)的都是在群里提問(wèn),會(huì)有有很多熱心網(wǎng)友回復(fù)你的。 1、下載有關(guān)造價(jià)預(yù)算的學(xué)習(xí)資料或購(gòu)買造價(jià)預(yù)算的書 2、拿一本已經(jīng)做好的預(yù)算,對(duì)照相應(yīng)的圖紙,一項(xiàng)項(xiàng)研究 3、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工對(duì)照預(yù)算項(xiàng)目 4、找個(gè)老師來(lái)指導(dǎo) 5、多看、多學(xué)、多練 6、祝你成功2014-04-09 16:40:31
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