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丹豬兒
2012-02-24 11:38:05
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重慶市
土建
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7402查看
7回答
幕墻分包單位使用總包單位腳手架的費用是否該計？
我方為審計方，受審計局委托，審總包單位結算 合同為固定總價(定額計價)，合同中關于總包配合費是這樣說的：總承包單位承擔招標人另行發包的各專項工程的配合責任，且各專項工程的配合費已經包含在合同總價中。承包人應對招標范圍中分包和配合施工的工程行使總包責任，并承擔工程竣工驗收前的半成品、成品的保護責任，其總承包服務費由投標單位自行測算，納入報價中。 幕墻單位的分包合同中，關于土建單位的一般權利義務其中有一條：提供在工地內現成的爬梯、腳手架等給乙方共同使用。 經詢問，總包單位在結束外墻全部裝飾工作之后，將大部分腳手架拆除歸還，只留下幕墻部分的腳手架供幕墻公司使用，剩下的腳手架進行了兩邊的加固。并且此腳手架面積有經總包單位，監理單位及建設單位的簽字蓋章的簽證收方單，為雙排腳手架。 采用重慶2008定額，定額解釋中關于總包服務費的說法是：發包方將工程中的一部分專業工程項目直接發包給另一施工企業，總包方應向發包方收取總承包服務費。總包方服務職責為：同期施工時，配合發包方進行現場協調、管理；提供必要的簡易架料及垂直吊運等。 問，這筆腳手架費用是否該計？若該計，那是按收方的幕墻面積套裝飾腳手架計還是按鋼管扣件等的租金計？
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(7)
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已采納首先：從上述描述中可以看出 幕墻單位在總包單位應該拆除腳手架后，仍在使用總包的腳手架，其超過總包合理工期的租賃費用應計入工程造價，加固部分的搭設及拆除的費用也應計入造價； 其次：如何計價，根據實際搭設面積計算雙排腳手架中的租賃費(包括各種租賃材料 )。
2012-02-24 11:46:58
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這部分的腳手架應該只計算腳手架的延長周轉費用、加固費用。這需要進一步的測定。報定額管理部門審核實施。
2012-02-24 11:51:15
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應給予計取，總包服務費為在總包單位施工期間提供現有的腳手架、垂直運輸等，總包單位的施工任務已經完成，幕墻單位要使用外腳手架，應給總包單位計取這部分外腳手架費用，該費用從幕墻單位總價中扣除，幕墻報價應包括腳手架費用，怎么計取，與總包單位、幕墻單位、業主、監理協商，主要是總包單位和幕墻單位，因為從幕墻單位扣除該費用給總包單位，只要這兩方能達成一致即可。
2012-02-24 13:55:01
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按裝飾腳手架計取搭拆跟租賃費用
2012-02-24 11:42:53
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腳手架按照綜合腳手架計取后，幕墻部分我覺得就不應該計取了！
2012-02-24 11:48:34
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按相應的裝飾腳手架計取，使用總包方腳手架包含在付給總包的配合費中。
2012-02-24 12:33:41
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看總包合同、招標文件的要求，合同造價是否含了總包配合費。一般情況在投標時考慮此項費用。如果已經含了，就不能在計算腳手架費用了。腳手架就是配合分包的費用內容之一項目。
2012-02-24 12:40:10
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