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大森林
2016-10-29 10:57:18
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河北省
其他專業
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11840查看
5回答
總包結算時，簽證變更等增加的費用一般占合同價比例為多少？
地產項目，總包為總價包死+簽證變更費用，這個簽證變更的費用一般占合同價比例為多少？有沒有做成控的同行統計過的？或者有什么經驗可以分享，希望大家探討一下。問題補充：我這只是針對總包來說，對于其他小工程大可不必，總包算是整個項目中最大的支出，對于他的費用預測與控制對于整個項目來說影響挺大。同樣可以通過對總包的費用統計對設計方、現場管理有一定的折射反應，成控只是被動的統計或者事后結算，但是這個費用的統計對下一個項目會有很好的指導性，對成本費用預測有很大作用，同樣對設計和現場管理對下一個項目的查漏補缺也很有督促性。
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(5)
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你好：需要看具體設計變更及簽證，一般控制在5%以內。
2016-10-29 14:25:51
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沒有比例，實事求是。
2016-10-29 16:14:54
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地產項目，總包為總價包死+簽證變更費用，這個簽證變更的費用一般占合同價比例為5%左右的，一般是沒有什么經驗可以分享的，就是要實事求是，如果前期設計圖紙比較好，簽證就會少的。
2016-10-31 12:18:08
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地產項目，總包為總價包死+簽證變更費用，這個簽證變更的費用一般占合同價比例，每個公司的要求不一樣，這主要看圖紙的設計完善度是否高，若圖紙的完善度高，簽證可以控制在1%以內，若圖紙的完善度不高，簽證的費用可以高達100%，等于重做，一般的地產公司都會控制在3%--5%之間，我們公司這2種情況都有
2016-10-31 12:02:51
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這個沒有比例。有多有少。
圖紙設計出來，誰知道以后會發生什么事情，誰又知道要怎么改。
這個沒必要太過細的分析，據實結算就行了。只要是合理的，不管多少比例，都要結算給對方。
2016-10-31 13:12:16
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