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精打細算 2016-01-07 11:12:33 | 廣東省 其他專業 | 1327查看 6回答
剛學習看建筑工程施工合同,應該怎么側重看哪些,第一部分合同協議書,第二部分通用合同條款,第三合同專用
剛學習看建筑工程施工合同,應該怎么側重看哪些,第一部分合同協議書,第二部分通用合同條款,第三合同專用條款,哪部分最重要?還有看合同的方法?
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已采納合同主要看協議書和專用條款。通用條款是固定不變的,但是也要看懂。協議書約定主體雙方、工程名稱、范圍、造價、工期質量、人員、份數、爭議解決方式等事項,都要看清楚,一定要明確。專用條款主要是對付款、結算、違約、保修等事項進行協商明確。有別于通用條款的都要在這明確,所以非常重要。尤其是支付、結算、合同方式、價格調整等有關于造價,是我們造價人員重視和注意的重點。當然,看好合同需要經驗的積累和法律知識、專業知識的積累。
2016-01-07 19:26:03
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剛學習看建筑工程施工合同,應該怎么側重看哪些,第一部分合同協議書,第二部分通用合同條款,第三合同專用條款,哪部分最重要?還有看合同的方法?
我認為 應該全部通讀幾遍,將其理解透了,因為合同是很重要的。
正常起草、簽署工程合同 著重點應該放在專業條款的。
2016-01-07 11:21:46
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重點是專用條款部分,協議書最重要的就是一個解釋順序。
2016-01-07 16:51:24
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建筑工程施工合同,應該側重看第三合同專用條款,第三合同專用條款最重要。
2016-01-07 20:39:05
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法律法規中說明了起法律效力的先后順序排在第一的是協議書,所以我認為你要把協議書非常認真的看清楚,通用條款一般沒什么東西,瀏覽一下就行。專用條款和附件就要你仔細看看了
2016-01-07 15:04:10
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1.通讀全合同
2.著重看協議書及專業條款
3.內容方面:工期、款項支付比例及時間點、變更簽證的組價約定及過程中是否支付以及如何支付、如何結算以及時間約定,結算審定后的付款比例及付款時間約定、計價依據的約定、措施費是否包干、有無甲供料,甲供料的數量及價格的結算約定,以及甲供料超用的如何處罰以及節約后的如何獎勵。定額中未明確約定的,在專用條款中有無特別注明,如,水電的價格,消防設備檢測及工程檢測費用誰支付,如何支付等。
4.合同涉及方面較多,需要具備:造價專業知識,一定的法律知識,必要的財務知識,學習《建筑法》、《合同法》、《招投標法》、《擔保法》等,學習了解財務關于各種稅費的處理及規定等。
2016-01-07 16:04:04
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