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張?zhí)珮O
2015-11-09 22:37:31
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北京市
其他專業(yè)
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9回答
清單計(jì)價(jià)，固定總價(jià)合同，工程量有誤差，改怎么調(diào)整比較合適
清單計(jì)價(jià)，固定總價(jià)合同。施工中，施工單位發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間瓷磚的清單工程量16.5與圖紙的工程31.5差15.5個(gè)平方。改怎么調(diào)整合同比較合適？還是不做調(diào)整？我記得是總價(jià)在3%以內(nèi)就不考慮，是否合理？最好有依據(jù)（109萬(wàn)的總價(jià)合同，瓷磚綜合單價(jià)106元）
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清單計(jì)價(jià)，固定總價(jià)合同。施工中，施工單位發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間瓷磚的清單工程量16.5與圖紙的工程31.5差15.5個(gè)平方。改怎么調(diào)整合同比較合適？還是不做調(diào)整？我記得是總價(jià)在3%以內(nèi)就不考慮，是否合理？最好有依據(jù)（109萬(wàn)的總價(jià)合同，瓷磚綜合單價(jià)106元）
固定總價(jià)合同，合同內(nèi)的工程量是不調(diào)整的，無(wú)論你是不是超過(guò)3%的，
結(jié)算調(diào)整的只是變更和簽證，
2015-11-09 22:59:45
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這屬于清單工程量誤差，找發(fā)包方簽證補(bǔ)量，綜合單價(jià)不變。
2015-11-09 22:59:17
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固定總價(jià)合同，即使清單工程量誤差屬于招標(biāo)方責(zé)任，但還是不做調(diào)整的，不受3%約束。
2015-11-09 23:22:02
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固定總價(jià)合同，如果合同沒(méi)有專項(xiàng)條款約定工程量有誤差可以調(diào)整，就不能調(diào)整。
2015-11-10 06:01:40
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固定總價(jià)合同就不再調(diào)整結(jié)算價(jià)格的。有工程量增加或減少也已經(jīng)包括在總價(jià)合同內(nèi)。
2015-11-10 08:33:49
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1，一般固定總價(jià)合同，是不調(diào)整工程量的；
2，看施工合同內(nèi)有沒(méi)有相關(guān)的調(diào)整工程量或者價(jià)格的條款；
3，合同歸合同，實(shí)際偏差較大時(shí)還是要想辦法進(jìn)行簽證，畢竟還要珍重事實(shí)的，如果能簽證，那么就可以的，審計(jì)結(jié)算時(shí)是被認(rèn)可的。
4，這種情況現(xiàn)實(shí)中是很多的，關(guān)鍵是要去做工作，想辦法辦理簽證，其他的都沒(méi)用。
2015-11-10 09:16:34
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答：既然已經(jīng)簽訂了固定總價(jià)包干合同，那就是合同包干范圍之內(nèi)的不再做調(diào)整了。
你問(wèn)的幾個(gè)問(wèn)題
改怎么調(diào)整合同比較合適？---合同怎么能改呢，唯一可以試試的是補(bǔ)辦變更簽證，想辦法把少的工程量通過(guò)變更的手段來(lái)處理。
2015-11-10 09:07:11
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一般總價(jià)合同，也會(huì)約定調(diào)價(jià)的范圍，看看這種情況是否在調(diào)價(jià)范圍之內(nèi)。如果這種情況列為承包人風(fēng)險(xiǎn)，是不能調(diào)的。
2015-11-11 13:35:19
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這看你當(dāng)時(shí)簽訂的合同形式，如果清單合同可以按照實(shí)際的情況做簽證
2015-11-10 16:04:05
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固定總價(jià)合同，工程量清單項(xiàng)目的清單工程量偏差在15%以內(nèi)時(shí)，結(jié)算工程量調(diào)整嗎？
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定額計(jì)價(jià)的總價(jià)合同，如果沒(méi)有變更，結(jié)算時(shí)工程量調(diào)整嗎
定額計(jì)價(jià)的總價(jià)合同，如果沒(méi)有變更，結(jié)算時(shí)工程量調(diào)整嗎
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固定總價(jià)合同，發(fā)現(xiàn)招標(biāo)時(shí)工程量清單與招標(biāo)圖紙少，現(xiàn)在該怎么辦
如上，與甲方簽訂固定總價(jià)合同，工程量清單報(bào)價(jià)，現(xiàn)施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)清單工程量比原圖紙工程量少，我方該如何操作
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