綜合人工

云建標〔2009〕635號文件:一、人工綜合工日單價由現行的34.77元調為42.06元。 二、《云南省2003版建設工程造價計價依據》中涉及到的人工工日單價都應進行調整，調整后的綜合工日單價作為計算人工費、機械費、規費、管理費、利潤的計算基數。 三、本人工綜合工日單價自2010年1月1日起施行。凡2010年1月1日前已發出招標文件或已簽定施工合同的工程，按招標文件規定或合同約定執行，如合同中沒有約定的，按2010年1月1日以后完成的工作量進行調整。 我現在遇到的問題是:招標文件是2009年12月25日發的,開標是2010年1月4日,投標預算的綜合人工是34.77元,請問現在我的綜合人工給可以調成42.06元

人工費調差

各位老師大家好，我想問一下政府出臺了人工費調整文件，按照合同規定也應當對此部分進行調整。那么究竟是怎樣一種調法呢？ 一、人工綜合工日單價由現行的34.77元調為42.06元。 二、《云南省2003版建設工程造價計價依據》中涉及到的人工工日單價都應進行調整，調整后的綜合工日單價作為計算人工費、機械費、規費、管理費、利潤的計算基數。 是否只記取人工費、機械費、規費、管理費、利潤。我的理解是分部分項工程費是計算的基本基數，那么其部分增加了，相應的措施費和稅金也是需要記取的，各位老師們意見如何？

云南省2003版定額計價：

云南省2003版定額： 1、03版定額計價時，安全文明施工費中是否已經包含了立掛式安全網的費用？ 2、03版定額計價時，按實結算的合同，定額中的材料價為參考價，結算時可以按照市場價調整云南省 2003版定額材料(包括腳手架、扣件、模板鋼銷、柴油、汽油等)單價嗎？ 3、03版建筑工程消耗量定額第八分部說明：水泥砂漿樓梯整體面層已經包含水泥砂漿踢腳線;而云南省2003版建筑裝飾裝修工程消耗量定額第一分部計算規則：水泥砂漿樓梯整體面層不包括踢腳線;本工程，如何執行？ 4、設計有后澆帶(基礎筏板、墻、樓板、梁)，后澆帶部位的模板支撐時間較長，由于云南省2003版定額措施項目計價辦法中沒有后澆帶部位的模板措施費計價子目，如何計算？ 5、地下車庫及地上建筑工程是一個整體（各單項工程層數不同：有3層、16層的。之間設計采用后澆帶連接）， 如何確定工程類別計算建筑工程相關費用？ 6、工程地下室的大量土方是建設方在打樁前自己采用機械開挖的，筏板、樁承臺、筏板梁的基坑(溝槽)土方開挖的是由土建施工承包方以人工為主機械配合在樁間開挖的.工作面深度在自然地坪下4米以外，應怎樣確定基礎土方開挖的深度才合理？問題補充：3、03版建筑工程消耗量定額第八分部說明：水泥砂漿樓梯整體面層已經包含水泥砂漿踢腳線;而云南省2003版建筑裝飾裝修工程消耗量定額第一分部計算規則：水泥砂漿樓梯整體面層不包括踢腳線;,如何執行？ 雙方約定按照云南省2003版的相關定額計價。 1.1、03版定額計價時，安全文明施工費中是否已經包含了立掛式安全網的費用？ 答：沒有包含。請指點一下依據。 但是有的造價中介機構說已經包含了立掛式安全網的費用，請問這種說法有依據嗎？

入巖費用如何計算？

什么叫入巖？人工挖孔樁在挖孔過程中挖到大石頭或砼，是否算入巖，如果算是入巖，應該怎樣處理？？？全統定額中page324第15.（人工挖孔樁入巖費如何計算？）是這樣處理的：按挖孔樁全長體積計算工程量，套用挖孔樁相應子目后，再按入巖部分的體積計算入巖增加費，并按入巖體積扣減砼護壁挖孔樁：人工1.4工日/m3，砼護壁0.252m3/m3，水0.77m3/m3，鋼模攤銷費1.17元/m3，鋼模維修費0.34元/m3，安全設施及照明費3元/m3，入巖費196.83元/m3（本材料費按97湖北定額）。此處理方式的依據是不是入巖只是人工和機械費用增加了，且入巖部分相應的護壁砼量減少？？？云南03定額挖孔樁入巖費用處理方式可以參考此說法處理嗎？個人覺得此處理方法還是比較合理的。問題補充：什么叫入巖？人工挖孔樁在挖孔過程中挖到大石頭或砼，是否算入巖

關于合同索賠的幾個問題

老師，您好！ 有幾個問題想請您指導，萬分感謝！因本人初來乍到，僅有30個積分，都貢獻出來了，還請老師不吝賜教！ 我們這里（云南省玉溪市）有一個EPC（設計、采購、施工）總承包工程，我們屬于其中一個標段的施工分包單位，施工單位采用綜合單價包干方式，工程量按實際結算，招標時僅提供工藝圖，未提供施工圖。 問題一、在施工招標時，按總包單位提供的本標段的工程量及我方的中標綜合單價，本標段工程總價為2600萬，后來，總包方通過“設計優化”使工程量大大減少，按最后的實際工程量計算，僅1300萬左右。單是人工挖孔樁一項，工程量就由招標時的6500立方減少到2000立方左右，有的是把人工挖孔樁基礎改為獨立基礎，有的是把樁徑改小。該工程施工周期為1年，我方投入的人員、設備都是一樣不能少的。請問我方是否可以就合同工程量（提供清單）與實際工程量相差懸殊的問題提出管理費及利潤索賠？依據是什么？ 問題二、施工招標時，總包方提供的工藝圖顯示，該標段一棟電氣樓的檐口高度僅為17.3m，最終施工圖的檐口高度為41.9m，一樓的層高也由5m改為9m，與招標時相比，施工難度大大增加，而合同約定綜合單價不能調整。請問我方是否可以就此問題提出索賠？ 問題三、由于施工期間當地政府擴建二級公路，運輸車輛必須繞道，增加運距50公里左右，再加上國際油價大幅上漲，使得運輸成本大大增加，原來42.5水泥到工地價只有350元/噸就夠了，施工期間達到500元/噸，上漲幅度超過40％，根本就不是施工單位所能預測到的，也超出了施工單位所能承受的限度，而合同約定除鋼材漲價超過5％部分可以調差外，其他材料價格上漲的風險由施工方承擔，請問我方是否可以就此問題向總包單位提出索賠？依據是什么？ 問題四、站在總包方的角度提一個問題，該工程總包方與業主簽訂的是EPC（設計、采購、施工）總承包合同，總包價3.7億元。后來由于各施工單位反映實際工程量與施工招標時相差懸殊，施工單位全線虧損，施工期間又出現過小的質量事故，業主要求根據總包方實際工程總量及總包單位投標時所報擴大綜合單價，對總包單位的EPC總包價予以審計，請問業主的這一做法是否合理？總包方是否可以得到3.7億元的合同價？依據是什么？