關于廣東省入戶花園建筑面積計算

請教各位老師一個關于廣東省入戶花園建筑面積計算的問題。 粵建造函[2007]047號中規(guī)定，設計圖示標注的入戶花園，2005年7月1日前按其水平投影面積1/2計算建筑面積；7月1日后，按其底板結構外邊線1.5米以內部位的面積計算建筑面積，超過1.5米部位按全面積計算建筑面積。 現有高層戶型如下圖所示，進入戶內需經過陽臺，按入戶花園的概念，此陽臺應該按入戶花園計算建筑面積，但開發(fā)商卻故意標為陽臺，使其建筑面積只能全算一半，不知各位對此有何高見，能證明他就是入戶陽臺？

關于建筑面積計算的幾點問題

各位前輩好，我們是做勞務分包，按建筑面積結算，現在在計算建筑面積的過程中有幾個凝問，望各位前輩賜教 1、室外圓弧跑道（首層上到二層）能計算建筑面積嗎？，如果算是怎么計算？跑道板能作為跑道下面的空間的永久性頂蓋嗎？ 2、出樓梯間，挑出結構外墻的1.4m的板，四周是欄桿，頂部有斜屋面挑出的1.2頂蓋，挑出結構外墻1.4的板能不能計算建筑面積？是全部1.4m算還是只有頂部有頂蓋的1.2m投影部分算建筑面積？ 3、室內出屋面露臺，有部分過道頂上有上一層懸挑出來的頂板，此部分有頂板無維護結構的屬于什么？能不能計算建筑面積？ 4、部分露臺上面屋面挑檐作為頂板，此部分能不能計算建筑面積？ 5、只有一層的無頂蓋室外樓梯不計算建筑面積，但是室外樓梯踏步下面的部分能不能計算建筑面積，此踏步板能不能作為踏步下面空間的頂板？ 問題補充：各位前輩的有些觀點不一樣呀，到底按哪個

國家發(fā)行新的圖集，舊圖集全部廢止。

http://www.cqtmjz.cn/view-2-912-1.html 近日國家住建部批準由中國建筑標準設計研究院等單位編制的《城市道路工程設計技術措施》和《外墻內保溫建筑構造》等14項標準設計為國家建筑標準設計，自2011年9月1日起實施。原《外墻內保溫建筑構造》（03J122）、《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖(現澆混凝土框架、剪力墻、框架-剪力墻、框支剪力墻結構)》（03G101-1）、《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖（現澆混凝土板式樓梯）》（03G101-2）、《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖（筏形基礎）》（04G101-3）、《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖（現澆混凝土樓面與屋面板）》（04G101-4）、《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖（箱形基礎和地下室結構）》（08G101-5）、《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖（獨立基礎、條形基礎、樁基承臺）》（06G101-6）、《建筑物抗震構造詳圖》（03G329-1）、《建筑物抗震構造詳圖（單層砌體房屋）》（04G329-2）、《建筑物抗震構造詳圖（磚墻樓房）》（04G329-3）、《建筑物抗震構造詳圖（小砌塊墻樓房）》（04G329-4）、《建筑物抗震構造詳圖（配筋磚砌體樓房）》（04G329-5）、《建筑物抗震構造詳圖（局部框架房屋）》（04G329-6）、《建筑物抗震構造詳圖（磚排架房屋）》（04G329-7）、《鋼檁條 鋼墻梁》（10SG521-1～2）標準設計同時廢止問題補充：問一下，圖集全部更換對于我們年輕一輩是一個機會，對一個老造價員來說是一個很大的沖擊，這樣是好是壞。請各位把優(yōu)缺點告訴我一下

關于現場圍擋的問題

在廣東省市政工程計價辦法2006中對安全防護、文明施工措施費有以下定義： 2.2.5、安全防護、文明施工措施費，是指按照國家現行的建筑施工安全、施工現場環(huán)境與衛(wèi)生標準和有關規(guī)定，購置和更新施工安全防護用具及設施、改善安全生產條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費用。 2.2.6、安全防護、文明施工措施費包含以下內容： 1、環(huán)境保護費：指施工現場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。包括：施工現場的各種粉塵、廢氣、廢水、固定廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害的控制措施費用；噪聲、振動的施工機械采取減輕噪聲擾民的控制措施費用；除四害、預防傳染性疾病的措施費用。 2、文明施工費：指施工現場文明施工所需要的各項費用。包括：現場施工圍欄、圍擋、圍墻的搭設、維修、拆除費或攤銷費；外圍墻美化、場容場貌、安全警示標志、人員崗位標卡、材料堆放、垃圾存置、現場防火、企業(yè)標志、五板一圖等設置費用。 3、安全施工費：指施工現場安全施工所需要的各項費用。包括：綜合腳手架（含安全網）、靠腳手架安全擋板、獨立擋板、圍尼龍編制布、現場僅設置卷揚機架用作垂直運輸機械的費用；臨邊、洞口、交叉、高處作業(yè)安全防護費用；保健急救措施費用；安全檢測費用；施工機具防護費用。 4、臨時設施費：指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。 臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。 但是穗建造價[2009] 1號文件中的廣州地區(qū)市政工程定額計價表中的附注中又明確了現場圍擋的計算規(guī)定，并且廣州市建設工程造價管理站于二0 0 九年七月十四日又發(fā)文“關于市政工程施工圍蔽費用調整的通知”如下， 根據《廣州市建設工程施工現場圍蔽設計方案》及廣州市建委“關于施工圍蔽標準要點的說明”的要求，我站對市政工程施工圍蔽費用進行調整，辦法如下： 一、 設置裝配式雙面彩鋼夾芯板圍蔽（高度2.2米）時，施工工期在半年以內的，可按每米75元計算；施工工期在一年以內的，可按每米105元計算；施工工期在一年以上的，可按每米145元計算。 二、 設置輕型鋼架鋁扣板或彩鋼壓形板圍蔽（高度2.2米）時，施工工期在半年以內的，可按每米65元計算；施工工期在一年以內的，可按每米95元計算；施工工期在一年以上的，可按每米135元計算。 三、 設置標準密扣式活動鋼圍欄時，可按每米10元計算。 四、 施工圍蔽費用列入安全防護、文明施工措施項目費中現場圍擋計算。 五、 本通知從二0 0九年七月二十日起執(zhí)行，同時取消穗建造價[2009]1號文附表六、附表七附注2。 此項文件規(guī)定的“施工圍蔽費用”是否與計價辦法中的第2點，文明施工費中規(guī)定的“現場施工圍欄、圍擋、圍墻的搭設、維修、拆除費或攤銷費等”矛盾呢？

關于山東省內腳手架計算問題

關于山東省內腳手架計算問題： 現有一框架結構廠房工程，分別有6m，7m，5m三種層高，內外墻均使用多孔磚砌筑，執(zhí)行山東省06計算規(guī)則，已按相應計算規(guī)則計算雙排外腳手架，請教各位老師： 1.根據（1）定額計算規(guī)則“建筑物內墻腳手架，凡設計室內地坪至頂板下表面（或山墻高度1/2處）的高度在3.6m以下（非輕質砌塊墻）時，按單排里腳手架計算；高度超過3.6m小于6m時，按雙排里腳手架計算。”及（2）定額解釋“已按相應規(guī)定計算了外腳手架的建筑物，其四周外圍的現澆混凝土梁、框架梁、墻，以及砌筑墻體，不另計混凝土澆筑，和墻體砌筑腳手架。”是否可以認為只計算內墻砌筑雙排腳手架，而四周外墻砌筑腳手架不再計算？如實際施工中未利用外腳手架進行砌筑（有簽證）時，是應算還是不 應算？ 2.定額計算規(guī)則：“高度超過3.6m的內墻面裝飾不能利用原砌筑腳手架時，可按里腳手架計算規(guī)則計算裝飾腳手架。裝飾腳手架按雙排里腳手架乘以0.3系數計算。”是否可以理解為內墻面及外墻內側面抹灰時，計算出來裝飾腳手架工程量=里腳手架面積*0.3？如有簽證說明抹灰用腳手架為另行重新搭設，又該如何計算呢？