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  • 勞務分包和總承包、專業承包的實質性區別

    針對安裝工程,勞務分包和總承包、專業承包的具體區別是什么?
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    總承包是指一個建設項目全部建設過程交由一家建設單位實行總包,即從項目建議書開始,包括設計任務書、勘探設計、設備材料詢價和采購、工程施工、生產準備、投料試車,直到竣工投產、交付使用為止,全由一家建設單位完成。對于總包單位,也可將某階段分包給若干個專業分包公司完成,如設計勘探工程分包給專業公司等。并且可以根據建設項目的開展進程,分階段設置幾個總承包,如設計總承包、監理總承包、施工總承包等等,也可以將其中的一個、二個或者某幾個階段進行合并,形成設計、施工總承包;設計、采購、施工總承包等。
    勞務分包作業,是指施工承包單位或者專業分包單位(均可作為勞務作業的發包人)將其承攬工程中的勞務作業發包給勞務分包單位(即勞務作業承包人)完成的活動。
    專業承包指項目工程的發包人將工程中的專業工程發包給具有相應資質的企業完成的活動。
    針對安裝工程,總承包是承包了全部安裝剛才,專業承包是承包了其中一部分,比如電氣安裝,勞務分包就是承包了其中的勞務。

    2015-02-25 18:10:24 

  • 總承包是施工單位與建設單位簽訂的包工包料的施工合同;勞務分包是提供人工及小型工具施工隊伍與總承包單位簽訂的勞務承包合同;專業承包是總承包單位無法自行施工需要有專業施工資質的施工單位與建設單位簽訂的施工合同。建設單位與施工單位不能簽訂勞務分包合同,第一建設單位一般沒有建筑工程施工資質,第二由此施工的建筑物無法計入固定資產,因為固定資產的重要內容是“建筑安裝工程費”這項費用是包工包料合同的組成。

    2015-02-25 21:59:41 

  • 施工總承包:是指具有總承包資質的企業,對工程實行施工總承包或對主體工程實行施工承包。包括房屋建筑工程總承包、市政公用工程總承包、機電設備安裝工程總承包。

    專業承包:是指具有專業承包資質或總承包資質的企業,從總承包企業中依法分包的專業工程或依法從建設單位中直接承包的專業工程。
    勞務分包:是指具有勞務分包資質的企業依法從總承包企業或專業承包企業分包的勞務作業,是指工程承包中只提供勞務而不承擔任何材料和機械供應的承包方式。

    2015-02-26 08:53:32 

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