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高天原之主 2015-01-22 08:58:45 | 廣東省 土建 | 17949查看 7回答
求教,什么時(shí)候用定額計(jì)算規(guī)則,什么時(shí)候用清單計(jì)算規(guī)則?
不是很明白什么時(shí)候用什么規(guī)則,我舉個(gè)例子把我理解的工程造價(jià)全流程走一下,希望有前輩可以通過(guò)這個(gè)例子的糾正下我的錯(cuò)誤。 1.假如一個(gè)開(kāi)挖土方的工程招標(biāo),用的是工程量清單的招標(biāo)方式。清單規(guī)則下算清單工程量是40立方; 2.然后施工單位購(gòu)買標(biāo)書(shū),回家自己采用定額規(guī)則一算,工程量是50方,然后套開(kāi)挖,支護(hù),運(yùn)土等亂七八糟的定額,得出綜合單價(jià)為16塊一立方,16X50=800塊。得出要八百的總價(jià)。 3.800的總價(jià)除以招標(biāo)工程量清單的40方,就是單價(jià)20塊一個(gè)方,填好單價(jià),總價(jià)之后,投標(biāo)。 4.不錯(cuò),中標(biāo)了,然后施工,結(jié)果實(shí)際施工中,又簽證了10方的土。 5.最后結(jié)算,總開(kāi)挖土方量為50立方加簽證的10方,共計(jì)為60方,再套定額,定額還是前面2中的那些定額,單價(jià)還是16一個(gè)方;最后實(shí)際合同價(jià)就是16x60=960塊。甲方給錢完事。 例子雖然不合常理,但大體流程是不是這樣的??jī)蓚€(gè)計(jì)算規(guī)則是不是這樣用的。希望指教下困惑?
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你的思路是正確的,唯一的錯(cuò)誤是最后簽證的10方,此10方的綜合單價(jià)必須重新組價(jià),不能按中標(biāo)的20元/m3。理由是:
一,此簽證的10方已經(jīng)超過(guò)工程量40方的25%,必須重新組價(jià)。
二,此簽證的10方是新增加的,不含坡度因素,只能按定額價(jià)16元/m3重新組成綜合單價(jià)。
2015-01-22 11:05:07
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投標(biāo)是清單 那么結(jié)算就是清單
投標(biāo)是定額 那么結(jié)算就是定額
2015-01-23 08:18:55
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兩個(gè)計(jì)算規(guī)則的用法是正確的,但是稍微有些不妥之處。
1.假如一個(gè)開(kāi)挖土方的工程招標(biāo),用的是工程量清單的招標(biāo)方式。清單規(guī)則下算清單工程量是40立方;
2.然后施工單位購(gòu)買標(biāo)書(shū),回家自己采用定額規(guī)則一算,工程量是50方,然后套開(kāi)挖,支護(hù),運(yùn)土等亂七八糟的定額,套定額得出的是一個(gè)總價(jià)800而不是得出綜合單價(jià)。
3.800的總價(jià)除以招標(biāo)工程量清單的40方,這才是綜合單價(jià)20塊一個(gè)方,填好單價(jià),總價(jià)之后,投標(biāo)。
4.不錯(cuò),中標(biāo)了,然后施工,結(jié)果實(shí)際施工中,又簽證了10方的土。這個(gè)10方是應(yīng)該按照清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算的
5.最后結(jié)算,總開(kāi)挖土方量為40立方加簽證的10方,共計(jì)為50方,這時(shí)不能在套定額了,應(yīng)該按照中標(biāo)的綜合單價(jià)20計(jì)算,20*50=1000元
2015-01-22 09:52:28
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1-4操作正確;
第5項(xiàng)被清單規(guī)范嚴(yán)重誤導(dǎo),調(diào)整清單綜合單價(jià)是清單規(guī)范致命的敗筆,體現(xiàn)了清單編制人的極度無(wú)知;
增加10m3*20=200;
綜合單價(jià)形成合同就不能隨意調(diào)整,在初級(jí)篇講座R-004,R-005里再三強(qiáng)調(diào)的理論;
愿意充電聯(lián)系zhuangshi_hy@126.com
這是T-008里的一段解說(shuō)詞:
?“合同約定變化幅度在15%以內(nèi),不調(diào)整單價(jià)”,變化幅度超過(guò)15%可以調(diào)整綜合單價(jià),但是新的綜合單價(jià)必須經(jīng)甲乙兩方認(rèn)可,通常情況下,綜合單價(jià)合理都不用調(diào)整,這一項(xiàng)是新清單明文規(guī)定的,比以前嚴(yán)謹(jǐn)了,目的是為了減少不平衡報(bào)價(jià)對(duì)甲方造成的損失。? 這一條雖然經(jīng)過(guò)裝修,但仍然掩蓋不了內(nèi)在的缺陷,第一、變化幅度為什么要超過(guò)15%;第二、承包方為什么能察覺(jué)漏洞采取不平衡報(bào)價(jià),設(shè)計(jì)階段和招投標(biāo)階段評(píng)審工作為什么沒(méi)有發(fā)現(xiàn);序言篇001說(shuō)到:“清標(biāo)工作清的就是綜合單價(jià)”。如果綜合單價(jià)合理,變更量超過(guò)150%又有什么不可。2015-01-22 10:18:58
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求教,什么時(shí)候用定額計(jì)算規(guī)則,什么時(shí)候用清單計(jì)算規(guī)則?
回答:1、首先要明確和知道什么是清單計(jì)算規(guī)格,清單計(jì)算規(guī)格就是招標(biāo)清單的計(jì)算規(guī)格,這個(gè)規(guī)格是全國(guó)統(tǒng)一的,編制工程量清單就要按此的計(jì)算規(guī)格編制清單的工程量。
2、要明確定額計(jì)算規(guī)格的是各省(部)定額的計(jì)算規(guī)格。是作為執(zhí)行定額時(shí)使用的。
3、根據(jù)各自不同的計(jì)算規(guī)格的不同要求,故,在編制清單量的時(shí)候,使用清單計(jì)算規(guī)格,編制定額套用時(shí)采用定額計(jì)算規(guī)格。
你所提出的問(wèn)題,實(shí)際上是對(duì)2個(gè)不同計(jì)算規(guī)格的運(yùn)用造成的。你提出招標(biāo)清單量為40M3,套定額計(jì)算的量是50M3,這樣的話,就出現(xiàn)了二種不同計(jì)算規(guī)格產(chǎn)生了1.25的計(jì)算差距。同理,實(shí)際開(kāi)挖60M3就等于定額量產(chǎn)生了1.2倍的增加率,定額量增加了,清單量也要增加1.2的倍率啊。
2015-01-22 10:29:31
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同意樓上的說(shuō)法,綜合單價(jià)=定額消耗量*(基價(jià)+風(fēng)險(xiǎn)+管理費(fèi)+利潤(rùn))/清單工程量。
2015-01-22 10:14:34
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定額和工程量清單計(jì)算規(guī)則不同,清單工程量一般只考慮凈量不考慮施工方法,土方這塊特殊各地有不同的規(guī)定:有按凈量計(jì)算的也有考慮放坡系數(shù)的。
2015-01-22 11:01:20
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