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江海之嬌
2014-11-25 15:31:58
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江蘇省
其他專業
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8回答
關于基坑排水包干費用的問題
江蘇計價表，施工排水、降水章節說明中注明：基坑排水是指地下常水位以下且基坑底面積超過150m２(兩個條件同時具備)的土方開挖以后在基礎或地下室施工期間所發生的排水包干費用（不包括正負零以上有設計要求待框架、墻體完成以后再回填基坑土方期間的排水），計算規則為：基坑、地下室排水按土方基坑基坑的底面積以平方米計算。現我單位施工的工程，地下一層，地下室投影面積約為15000平方，基底標高在勘察報告描述的地下水位標高以下，現施工單位要求按相關計算規則計取相關排水費用；而監理工程師則認為，地下排水費用應以土（石）方的含水率的大小來確認。問施工單位是否可以計取該排水費用？謝謝！問題補充：本工程的招標清單說明中已明確說明：由于本項目考慮基坑支護和降水，故措施項目中沒有考慮基坑排水。 在本工程實施時建設單位根據現場實際，不同意采用專項的的基坑支護方案，在降水方面，建設（監理）方同意了施工方上報的采用普通的集水井及排水明溝的排水方案。 作為施工方的觀點：招標文件已確說明該工程的排水費用不包含在招標范圍內，那就不能認為施工方已就基坑的排水費用已作了讓利。施工方可根據已上報且經建設（監理）方審核同意后的方案實施并計取相關的費用，且計取方式可采用計價表相接近的子目（包干）計取相關費用。
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(8)
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施工單位的要求是對的，是可以另外計算的，
基坑排水是包干使用的，而且是僅指基坑表面積水，與基坑降水和邊坡維護不是一個工作內容，監理說的是土壤鑒別方法，與造價中的基坑排水是沒有關系的，
基坑降水是降低地下水位的，
而基坑排水是常年分攤的，也就是處理施工期間發生的地表積水，如降雨，降雪，滲透等造成的坑內積水，
無論基坑是否采取降水或是否有護坡存在，基坑排水都必須記取的，
但有一種情況，如果總價合同包干了，施工方又沒有報價的，可以認為是讓利或包含在其他單價內，除此之外都應該計算該費用給施工單位的
2014-11-26 15:53:24
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從審計的角度，你這種情況需要從兩個方面來看：
1、對于非招投標工程，應該按實際發生的項目按實簽證。
2、對于招投標工程，排水費用屬于措施費用，
勘察報告應該在投標前你們就可以看到了，
對于一個有經驗的承包商，
在投標前你們就應該考慮到這筆排水費用，并將其計入報價中，
如果沒有計取，將作為讓利，不再簽證。
招標文件明確寫明排水費用不在招標范圍，
則應該按實際發生依據計價定額計算排水費用。
你們施工單位的觀點完全正確。
可依據2013清單計價規范第16頁9.3.2條款調整工程價款
2014-11-26 09:23:10
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排水費用應辦理簽證后另外計取。
2014-11-26 09:24:15
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基礎底標高在地下水位以下應該有降水措施，基坑深在3m以內
可以采取按抽水機降水按面積計算，挖土深度超過3m應該采取
井點降水，計算降水費用應該根據已批準的施工方案降水措施
及降水工期和雙方約定的計價辦法確定降水費用。
2014-11-26 10:10:19
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首先是問下監理如何按含水率計算費用。然后如果可以計算的話，按監理的說法，是不是含水率高的話，就應該增加費用。
2014-11-26 10:25:16
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我認為基坑排水很少考慮使用包干的，因為未知的情況不好估計的。
測算的包干費用可以用的，但是它畢竟屬于測算來的。
個人認為
如果屬于地下水豐富或地質情況不好，誰也不敢保證不會出現意想不到的異常情況。所以一般建筑物基礎、基坑降水均為現場依據實際發生簽證 甲乙雙方確認。
2014-11-25 15:53:46
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按地勘報告常水位以下的挖土，按濕土計算，按定額規定要計取排水費用的。
2014-11-26 08:21:44
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江蘇計價表，施工排水、降水章節說明中注明：基坑排水是指地下常水位以下且基坑底面積超過150m２(兩個條件同時具備)的土方開挖以后在基礎或地下室施工期間所發生的排水包干費用.按定額規定計算，適當考慮批準的施工方案。
2014-11-26 08:18:39
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