招標文件對《施工合同》做下述要求，屬違法嗎？

某工程項目在招標文件中對《施工合同》做下述要求：“《施工合同》采用包干價，結(jié)算總價為原設(shè)計施工圖范圍內(nèi)建設(shè)單位與施工單位協(xié)商確定的固定總價+工程變更增加費用?！痹摴こ虨檎袠隧椖浚袠藛挝煌稑藞髢r為300萬，因招標文件中要求“原設(shè)計施工圖范圍內(nèi)建設(shè)單位與施工單位協(xié)商確定固定總價”，所以中標價變成了250萬，請問該招標文件是否違法，若違法具體違背哪條法律？

招標、投標階段的問題

問題一:財政評審的預(yù)算為500萬(重慶這邊財政評審等于施工圖預(yù)算)，為什么業(yè)主要在此基礎(chǔ)上下浮5%-10%作為招標控制價？問題二:招標文件發(fā)布后，業(yè)主怎么不提供財政評審的預(yù)算書？提供了財政評審的預(yù)算書，投標人可以很快的發(fā)現(xiàn)財政評審是否合理(目前財政評審都是找的外面的中介做的，部分中介很水的），不要以為我說的沒得理，現(xiàn)在大部分建筑公司是不投標的，他只賣資質(zhì)給土豪去圍標，土豪又找中介或是私人根據(jù)業(yè)主發(fā)布的招標控制價做幾十分投標文件去投標，中標后，又將工程賣給其他人來背鍋。如果提供了財政評審，這個其他人可以很快的檢查定額有沒套錯或是漏掉子目，也可以很快的查看評審的人材機價格，再將從土豪手上接過來的投標總價對比，就可以看出比平均水平浮動多少的比例了。

重慶地區(qū)關(guān)于費率招標的問題

我們是重慶的一家房地產(chǎn)公司，全部投資為自籌資金，項目開發(fā)過程中，對施工單位都通過費率招標確定，從費率下浮點多少、公司的實力綜合考慮確定施工單位，然后，施工單位確定后，發(fā)中標通知書并在招標辦備案。 我想請問下：這種對費率招標的形式是否合法？ 簽定的合同是否是有效的施工合同？ 因為我們公司在長沙出現(xiàn)過甲乙雙方分歧，鬧上了法院。最后法院判定由費率招標所簽定的施工合同為無效的施工合同。問題補充： 《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》中規(guī)定對關(guān)系社會公共利益的商品住宅必須實行招標。 但是我們在操作過程中，實行的是沒通過招標代理機構(gòu)的費率招標。最后是在招標辦備案，得到了招標辦的承認了的。 這種形式不知道在重慶是否合法？

招標文件與合同沖突問題

招標文件中只對變更估價原則進行了說明，施工單位投標報價的時候報了稅金。規(guī)費、措施費這些，但是簽訂的合同卻為全費用綜合單價包干按實結(jié)算，投標文件中有一條對簽訂合同的約定，簽訂的合同不能違背招標文件和投標文件，那么所簽訂的這個全費用綜合單價是否違背了投標文件的原則？

關(guān)于清單計價模式下招標文件的問題

請問各位大俠，在一個項目發(fā)布招標文件的時候，在工程量清單計價模式下，是不是要把建設(shè)項目的工程量清單在招標文件中體現(xiàn)出來。我的意思，招標文件中，是不是就有建設(shè)項目的分部分項工程量清單、措施項目清單等？ 如果招標文件已經(jīng)列出了工程量清單，那是不是說明設(shè)計資料（例如圖紙等）在招標文件發(fā)布前都已經(jīng)做好了？ 另外，如果招標文件中已經(jīng)列出了工程量清單，那投標文件中的報價是不是就按照招標文件中的工程量報價？ 謝謝！