仿古建筑怎么界定

在《GB50855-2013 仿古建筑工程工程量計(jì)算規(guī)范》中對(duì)于仿古建筑的解釋為仿照古建筑樣式而運(yùn)用現(xiàn)代結(jié)構(gòu)、材料及技術(shù)建造的建筑物、構(gòu)筑物和紀(jì)念性建筑。現(xiàn)要加建一鋼筋混凝土斜坡式的屋面門樓（坡度為60%），其造型有正脊、垂脊、戧脊、翹腳等仿古建筑的造型。那么是否可以把該建筑界定為仿古建筑，是否有界定的依據(jù)？屋面混凝土是否可以按照仿古建筑的定額進(jìn)行計(jì)價(jià)？對(duì)于其屋面貼瓦，根據(jù)《云南省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》中屋面及防水工程里的定額說明：定額中瓦屋面坡度按≤50%時(shí)，需增加費(fèi)用的應(yīng)另行計(jì)算。請(qǐng)問增加的費(fèi)用怎么計(jì)算？是否有計(jì)算規(guī)范？

關(guān)于云南省定額的問題

1. 云南省建筑工程消耗量定額中01020172（預(yù)應(yīng)力錨桿鉆孔、灌漿 入巖增加費(fèi)）字面上的意思是入巖部分在計(jì)算了01020171（預(yù)應(yīng)力錨桿鉆孔、灌漿 軟土層）的基礎(chǔ)上另外增加的費(fèi)用，請(qǐng)問各位前輩是不是這樣？還是只計(jì)算入巖鉆孔費(fèi)用，不用另計(jì)軟土層的鉆孔費(fèi)？（人工挖孔樁入巖增加費(fèi)同上） 2. 定額中只是對(duì)于人工挖孔樁的入巖增加費(fèi)做了說明（強(qiáng)風(fēng)化巖不做入巖計(jì)算，中風(fēng)化、微風(fēng)化巖做入巖計(jì)算）請(qǐng)問這一條對(duì)于上面的錨桿鉆孔費(fèi)用適用嗎？如果不使用應(yīng)該怎么處理？

關(guān)于混合結(jié)構(gòu)超高降效費(fèi)計(jì)算

工程項(xiàng)目主體為混合框架-鋼筋核心筒結(jié)構(gòu)的超高層建筑。內(nèi)筒為型鋼混凝土，外框柱及梁均為鋼結(jié)構(gòu)，板采用壓型鋼板和鋼筋混凝土。最大層高5.7米。問：1、如果已按建筑工程的計(jì)算規(guī)則計(jì)取了超高降效費(fèi)（按建筑面積計(jì)算），是否還要按2013《云南省安裝工程消耗量定額》第十三冊(cè)的冊(cè)說明第二、4條的規(guī)定計(jì)算“操作高度超高降效費(fèi)調(diào)整”（按超過設(shè)計(jì)正負(fù)0，6米以上，區(qū)分不同高度，對(duì)人、機(jī)費(fèi)用使用系數(shù)進(jìn)行調(diào)整）；        2、對(duì)于“操作高度超高降效費(fèi)調(diào)整”的理解存在分歧，第一種認(rèn)為只要構(gòu)件安裝位置超過設(shè)計(jì)正負(fù)0標(biāo)高6米以上，不管在樓地面上，還是在空中都要用相應(yīng)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整。第二種認(rèn)為是要超過可以立足的樓地面6米以上的位置才可以進(jìn)行調(diào)整。哪一種理解正確？ 補(bǔ)充問題：我個(gè)人傾向于第二種理解。但我們這邊造價(jià)咨詢公司向昆明市定額站的專家咨詢給的結(jié)果是這樣：首先，這不是純粹的鋼結(jié)構(gòu)。應(yīng)該按土建定額的規(guī)定計(jì)取超高降效費(fèi)。安裝定額的這條規(guī)定并不適用這個(gè)項(xiàng)目。其他的沒有過多解釋。問題的焦點(diǎn)其實(shí)在括號(hào)里面的這個(gè)“按超過設(shè)計(jì)正負(fù)0”這個(gè)正負(fù)0肯定會(huì)被理解為整棟建筑物的設(shè)計(jì)正負(fù)0。如果是這樣，這項(xiàng)費(fèi)用就不應(yīng)該定名為“操作高度超高降效費(fèi)”。沒有官方的書面解釋。

關(guān)于工程合同價(jià)款調(diào)整的理解

這是一個(gè)05年內(nèi)的一個(gè)招標(biāo)工程, 當(dāng)時(shí)招標(biāo)文件:通用條款第23項(xiàng)：合同價(jià)款及調(diào)整 23.1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在合同協(xié)議書內(nèi)約定. 非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定.問1:這句話我要怎么理解?我們當(dāng)時(shí)是屬于招標(biāo)工程,那么對(duì)于結(jié)算這句話有什么重要意義嗎? 23.2合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變,下列三種確定合同價(jià)款的方式,雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種: (1)固定價(jià)格合同.雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)范圍和風(fēng)險(xiǎn)計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整.風(fēng)險(xiǎn)范圍外的合同價(jià)款調(diào)整方法,應(yīng)該在專用條款內(nèi)約定. (2)可調(diào)價(jià)格合同.合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款價(jià)款調(diào)整方法. (3)成本加酬金合同. 23.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括: (1)法律，法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；（2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；（3）一周內(nèi)非承包人 原因停水，停電，停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；（4）雙方約定的其他因素。 問題2，招標(biāo)文件合同專用條款的23項(xiàng)的23.2本合同價(jià)款采用總價(jià)合同，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算無 。但是合同協(xié)議書上簽定的是可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法執(zhí)行《云南省2003建筑安裝消耗定額》，請(qǐng)問這個(gè)合同和招標(biāo)文件價(jià)款調(diào)整方法出現(xiàn)矛盾，我們這個(gè)合同還有效嗎？依據(jù)？結(jié)算時(shí)是應(yīng)該按照招標(biāo)文件還是合同協(xié)議書呢？雙方約定的其他調(diào)整 因素為：主要材料價(jià)以7雙方認(rèn)定的采購(gòu)價(jià)結(jié)算，請(qǐng)問這個(gè)其他調(diào)整因素是不是上面的23.3的（4）呢？依據(jù)？如果是那么人工費(fèi)是不是也可以根據(jù)相關(guān)政策作 相應(yīng)的調(diào)整呢？依據(jù)？ 合同 的優(yōu)先解釋權(quán)為1合同協(xié)議書，2中部通知書，3合同專用條款，4合同通用條款，5招標(biāo)文件，6投標(biāo)文件及其附件，7標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8圖紙 在施工中，甲方又和我們簽訂了一個(gè)補(bǔ)充合同：工程造價(jià)按實(shí)際 發(fā)生的工程量即按照《2003云南省建筑安裝消耗量定額》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行決算，交 審計(jì)局 審計(jì) ，以審計(jì)后的結(jié)果在工程造價(jià)上優(yōu)惠2.5%，作為最終工程結(jié)算價(jià)。問題3 按照《2003云南省建筑安裝消耗量定額》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行決算，請(qǐng)問這句話的正確理解？是不是說可以按標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)行計(jì)算，比如說我們當(dāng)時(shí)投標(biāo)時(shí)候管理費(fèi)，利潤(rùn)，措施費(fèi)都下浮了很多，管理費(fèi)27%下浮到20%，利潤(rùn)由18%下浮到10%，措施由100% 下浮了25% ，那根據(jù)這條是不是結(jié)算時(shí)候就可以按標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，不用管投標(biāo)時(shí)候下浮多少，我們都可以按正常的計(jì)算，管理費(fèi)按27%，利潤(rùn)按18% 措施按100%計(jì)算呢？依據(jù)？ 我剛學(xué)做結(jié)算 ，請(qǐng)各位高師 作詳細(xì)指點(diǎn)！并且要有詳細(xì)依據(jù) 謝謝

初學(xué)造價(jià)遇到的問題

1、做法為：（西南圖集3127b/8），究竟套用以下哪個(gè)清單和定額？ （1）、0201010020本色現(xiàn)澆水磨石 地面 02010054樓地面工程 水磨石 水磨石樓地面(面厚15mm) 帶藝術(shù)型嵌條分色 02010104樓地面工程 找平層 水泥砂漿 在混凝土和硬基層上 25mm1：2.5 01080012混凝土地坪墊層 80厚C10 （2）、0201010021嵌條現(xiàn)澆水磨石地面 02010053樓地面工程 水磨石 水磨石樓地面(面厚15mm) 帶嵌條 01080020水泥砂漿 在砼或硬基層上 20mm 實(shí)際厚度(mm):25 換為【水泥砂漿 1:2.5】 01080012混凝土地坪墊層 2、做法為：西南04J515-Q06/9；那么，怎樣對(duì)定額進(jìn)行調(diào)整？ 清單——020204003001塊料墻面(砌塊墻貼1.1m高瓷磚墻裙)； 定額——02020155墻柱面工程，鑲貼塊料面層瓷板、文化石瓷板200×300mm 砂漿粘貼內(nèi)墻面，實(shí)際為文化石瓷板200×400mm 答： 3、做法為：西南04J515-P04/12（混合砂漿）；究竟套用以下哪個(gè)清單和定額？ （1）清單——0202010011砼墻面一般抹灰（內(nèi)墻面）； 定額——02020013墻柱面工程 一般抹灰 水泥砂漿 墻面、墻裙抹水泥砂漿 12+8mm 混凝土墻； （2）清單——0202010011砼墻面一般抹灰（內(nèi)墻面）； 定額——01030119混合砂漿 墻面、墻裙抹混合砂漿 12+8mm 砼墻； 答： 4、挖基礎(chǔ)土方應(yīng)該包括：1、挖基礎(chǔ)土方；2、余土外運(yùn)。但是余土外運(yùn)為什么要單獨(dú)列出清單和定額，怎么不一起列在挖基礎(chǔ)土方這個(gè)清單下呢？如下： 0101030011：場(chǎng)地土石方回填 01010074：余土外運(yùn) 答： 5、為什么砂墊層定額套用在基礎(chǔ)土石方回填的這個(gè)清單下，而不套用在鋼筋砼帶形基礎(chǔ)這個(gè)清單下？而混凝土基礎(chǔ)墊層則套用如下： 010401001201：鋼筋砼帶形基礎(chǔ) 0104070010：C15砼墊層 01080017：混凝土基礎(chǔ)墊層； 答： 6、在屋面中，一個(gè)清單下是否可以同套用卷材防水和防水砂漿兩個(gè)定額？ 答： 8、怎樣查詢到帶肋鋼的工程量？電渣壓力焊的定額為什么要套用在帶肋鋼這個(gè)清單下？ 答： 9、基礎(chǔ)土石方回填工程量的計(jì)算中，土方回填和灰土回填的區(qū)別，在哪種情況下該用哪種回填土？ 答： 10、怎樣在圖紙中知道哪些鋼筋是帶肋鋼？ 答： 11、散水做法如下： 1、素土夯實(shí)； 2、100厚碎磚（石、卵石）粘土夯實(shí)墊層； 3、60厚C15砼提漿抹面。 那么，此做法下的清單套用有： （1）、現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件，散水：0104070020； （2）、磚散水：0103060010 不知道是套用哪個(gè)清單以及清單下的哪些定額，為什么？ 答： 12、在計(jì)算坡道工程量的時(shí)候，坡道的寬度是不是要計(jì)算到坡道兩邊欄桿的最外邊線？ 答： 13、坡道和室外排水溝是不是在表格和單構(gòu)件中“自定義”項(xiàng)目下列出來計(jì)算？ 答： 14、護(hù)窗欄桿和防盜柵的區(qū)別？防盜窗是不是包含了防盜柵（防盜欄桿）和窗子？防盜欄桿是不是防盜柵？ 答： 15、鋁合金窗不銹鋼防盜柵為什么要套用0204060082（不銹鋼防盜窗）的定額啊？ 答： 16、怎樣在屋面檢修人孔及爬梯中計(jì)算預(yù)埋鐵件的工程量，預(yù)埋鐵件的單位是“個(gè)”，怎樣換算成噸？在報(bào)表里只查詢到預(yù)埋鐵件得個(gè)數(shù)，找不到以“為單位的預(yù)埋鐵件？ 答： 17、怎樣知道圖紙中框架梁的懸挑鋼筋是支座端負(fù)筋懸挑，還是通長(zhǎng)筋懸挑??？ 答： 18、板厚度超過多少必須要設(shè)置馬凳筋，馬凳筋的參數(shù)怎樣確定，間隔的距離究竟是按多少來設(shè)置馬凳筋？ 答： 19、板負(fù)筋在什么情況下分別按梁、墻、板邊，畫線布置？ 答： 20、斜板的鋼筋怎么是翹起來的啊？樁的鋼筋是在單構(gòu)件中來輸入的嗎？ 答： 21、暗柱和端柱都可以繪制在建筑物的四周嗎？ 答： 22、梁的標(biāo)高比樓板的標(biāo)高底，是不是也要在定義梁時(shí)如實(shí)畫出來？暗梁的作用時(shí)什么？圈梁可以代替暗梁么？ 答： 23、暗柱與端柱的區(qū)別和作用？怎樣畫板洞周圍的鋼筋？ 答： 24、基礎(chǔ)層內(nèi)，基礎(chǔ)上柱的底標(biāo)高是應(yīng)該設(shè)到基礎(chǔ)頂就行，還是要設(shè)到基礎(chǔ)底？若柱的底標(biāo)高設(shè)到基礎(chǔ)頂?shù)脑?，那么柱伸入基礎(chǔ)的那部分插筋能計(jì)算到嗎？ 答： 25、在查詢10圓內(nèi)的鋼筋以及10圓外的鋼筋工程量的時(shí)候，是不是根據(jù)報(bào)表來區(qū)分這兩種鋼筋，另外，帶肋鋼怎樣查詢工程量？ 答： 26、砌體墻與柱、梁接縫處均掛9*25mm孔鋼板網(wǎng)；在外墻做法中，梁、剪力墻壁、柱與磚墻連接處加300mm鋼絲網(wǎng)，再抹兩道水泥砂漿:那么怎樣對(duì)鋼板網(wǎng)和鋼絲網(wǎng)進(jìn)行查量和套定額？鋼筋網(wǎng)片和鋼絲網(wǎng)片的區(qū)別及查詢方法？ 答： 27、條形基礎(chǔ)（兩邊有翼板：Y1400*200*250），那么條形基礎(chǔ)的高度是多少？高度怎樣確定?。? 答： 28、基礎(chǔ)回填土和房心回填土，為什么沒有套運(yùn)距的定額嗎？ 答： 29、基礎(chǔ)中的梁必須要用基礎(chǔ)梁來定義和繪制嗎？也可以用梁來定義和繪制么？ 答： 30、室外臺(tái)階上面的寬度為2000mm過道（國(guó)道邊無墻，只有獨(dú)立柱），過道是不是也要算場(chǎng)地平整？ 答 31、衛(wèi)生間周邊做C20砼翻邊高150mm，與梁同時(shí)澆筑，怎樣理解？怎樣算量和套定額？ 答： 32、C1818距離地面1.2米處設(shè)警示條的做法，警示條怎樣套定額和算量？ 答： 33、怎樣畫100mm厚的門垛，如何算量及套定額？樓梯踏步為梯級(jí)磚是什么意思？ 答： 34、在建筑物的正立面圖中，10*10黑色嵌線的工程量是不是要扣除窗洞，怎樣套清單定額？650mm寬的樓層正面裝飾線，怎樣算量和套定額？ 答： 35、在窗C1818中，為什么圖示中高度只有1750mm? 36、樓梯欄桿垂直高度（900mm），水平段高度為（1100mm），怎樣理解？ 答： 37、預(yù)埋-80*80*6鋼板與欄桿的連接，怎樣計(jì)算預(yù)埋件的工程量及套用定額？ 答： 38、屋面隔汽層，找坡層要設(shè)排氣道，裝排氣管，怎樣查量和套定額？ 答： 39、后砌隔墻頂部應(yīng)與樓屋面用鋼筋拉結(jié)，怎樣算鋼筋套定額？ 答： 40、門窗頂部距離承重梁很近，放不下過梁時(shí)，就在梁底下掛板，起什么作用？怎樣算量和套定額？ 答： 41、內(nèi)墻裝飾做法表中，墻面（雙飛粉面）及頂棚（雙飛粉面）； (1)抹灰：清單0202010010定額01030095， (2)涂料：清單0205070010定額02050311； 究竟是套用抹灰還是套用涂料的定額？ 答： 42、地梁是在基礎(chǔ)梁還是梁中來定義和繪制？ 答： 43、怎樣確定工程中后澆帶的位置，一般設(shè)置在哪幾層，后澆帶與樓層板帶的區(qū)別，應(yīng)該套用哪個(gè)定額？ ? 答： 44、余土外運(yùn)為什么要套用清單0101030011（場(chǎng)地土石方回填），怎么不套用（0101030010基礎(chǔ)土石方回填）和（0101030012室內(nèi)土石方回填）呢？ 答： 45、砼基礎(chǔ)和墊層是否要分別立清單及定額，還是合并立一個(gè)清單和兩個(gè)定額？ 答： 46、屋面保溫材料（發(fā)泡混凝土）厚度是按多少來套定額（起坡厚度為60mm）？ 答： 47、女兒墻高位1.8米，凡高度大于0.5米的女兒墻，須沿墻高每500mm高設(shè)置一60mm厚的細(xì)石混凝土帶，怎樣定義和繪制此工程量？ 答： 48、落地窗的防護(hù)欄桿怎樣計(jì)算工程量，是不是按窗的寬度以米位單位來計(jì)算??？ 答： 49、在計(jì)價(jià)時(shí)，怎樣下載到最新的人材機(jī)價(jià)格并進(jìn)行計(jì)價(jià)？