清單合同造價

承接了一個工程結算，合同為總價包干（采用清單報價形式）。發現合同造價里有漏項、少算工程量以及工程量清單項目特征描述不清，造成施工單位損失。根據湖北省建設工程造價管理總站2010年9月發布的鄂建造價【2010】38號文中的解釋，投標單位對工程量清單不負有核實的義務，更不具有修改和調整的權力。現施工方要求調整合同價款，將漏項、少算工程量及工程量清單項目特征描述不清的項目重新核實調整工程量、綜合單價，但建設單位不同意調整工程量及綜合單價。

價格調整的重要問題

請問： 1.假如合同價為500萬大洋，清單中包含了二次搬運費、夜間施工費共計3萬大洋，但實際施工過程中卻沒有發生二次搬運、夜間施工，那么：工程結算時，應當從500萬大洋中減去3萬大洋，對嗎？ 2.如果清單中包含了某分部分項工程，但實際施工時卻沒發生該分部分項工程，請問：工程結算時，該分部分項工程的費用是否應該從500萬大洋中減掉？ 3.總之，工程結算時，是不是應該從500萬大洋中減去實際施工過程中沒有發生的分部分項工程和措施項目費用？ 清單中沒有包含的分部分項工程和措施項目，在施工過程中如果發生了，是不是應該將這些實際施工過程中發生了的費用加入到500萬大洋中？問題補充：清單中沒有的而實際發生了的費用要加到500萬中，清單中有的而實際沒發生的費用要從500萬減出來 造價管理部門規定：投標人對于措施項目工程量清單中認為不發生的，其費用可以填寫為零；對于實際需要發生，而工程量清單項目中沒有的，可以自行填寫增加，并報價。 如果是這樣的話，我投標時可以刪除掉所有（除安全文明施工費）的措施項目費，反正實際發生了的費用可以通過現場簽證補回來呀？

請教各位老師一個問題、甲方提供的清單現澆有梁板為1

請教各位老師一個問題、甲方提供的清單現澆有梁板為1245.5立方、我方計算后為1345.6立方米、請問我在套消耗定額時能不能按我方的1345.6立方米的工程量？如果這樣的話，綜合單價要高，可以嗎？問題補充：你可以向甲方提出工程量差異，價格不用考慮增加量，因按清單計價原則，甲方對量負責，乙方對價負責。 按12月1日起施行的08清單計價規范，招標方對清單的準確性和完整性負責為強制性標準。 如果是這樣以后可就麻煩了、現在的造價公司都沒有施工經驗，靠死記硬背就能考過造價師，有的根本就不是建筑專業，完全不懂施工現場、 謝謝KETTY工程師的回復，本來工程要用泥漿泵抽漿，甲方委托的造價工程師偏偏要列井點潛水泵抽水，完全不懂、氣死人。

綜合單價調整的問題

書上講的"工程變更引起實際完成的工程量增減超過工程量清單中相應工程量的10%時可以調整綜合單價" 請問： 清單工程量為安裝100個水表，實際要安裝120個水表，但人工費單價、材料費單價、機械費單價是不會發生變化的，如果請單中每個水表綜合單價為600元，實際仍然可以按照每個水表綜合單價為600元，只是實際中用600乘以120而不是乘以100.這樣不就行了。干嘛調整綜合單價？ 也就是說直接調整工程量就行了，干嘛調整綜合單價？問題補充：1.假如合同價為500萬大洋，清單中包含了二次搬運費、夜間施工費共計3萬大洋，但實際施工過程中卻沒有發生二次搬運、夜間施工，那么：工程結算時，應當從500萬大洋中減去3萬大洋，對嗎？ 2.如果清單中包含了某分部分項工程，但實際施工時卻沒發生該分部分項工程，請問：工程結算時，該分部分項工程的費用是否應該從500萬大洋中減掉？ 3.總之，工程結算時，是不是應該從500萬大洋中減去實際施工過程中沒有發生的分部分項工程和措施項目費用？ 清單中沒有包含的分部分項工程和措施項目，在施工過程中如

關于砌筑工程單項腳手架問題【主體完工6年了的改造工程】-采用湖北定額2018

問題描述：主【】體與裝飾時間間隔6年，且不是同一施工單位】某一層砌筑工程，砌筑高度為4.5米。層高5.2m某一層砌筑高度3.6m.層高4.5米請問關于這兩層砌筑工程單項腳手架分別要怎么套定額，以及工程量計算方式。【另外 如果墻面還有抹灰及精裝修，腳手架怎么套？】湖北定額說明如下：         第十七章 腳手架工程說明  一、凡工業與民用建筑所需搭設的腳手架，均按本章定額執行。  二、建筑物檐高以設計室外地坪至檐口滴水高度(平屋頂系指屋面板底高度，斜屋面系指外墻外邊線與斜屋面板底的交點)為準。突出主體建筑屋頂的樓梯間、電梯間、水箱間、屋面天窗等不計入檐口高度之內。  三、一般說明。  1.本章腳手架措施項目是指施工需要的腳手架搭、拆、運輸的工料機消耗。  2.本章腳手架措施項目材料均按鋼管式腳手架編制。綜合腳手架、外腳手架、里腳手架、懸空腳手架、挑腳手架、滿堂腳手架、粉飾腳手架中的鋼管、扣件、底座及頂絲均按租賃形式表示，其他含量以自有形式表示；懸空吊籃中的材料以自有形式表示。  3.各項腳手架消耗量中未包括腳手架基礎加固。基礎加固是指腳手架立桿下端以下或腳手架底座下皮以下的一切做法。  四、綜合腳手架。  1.一般結構工程。  (1)單層建筑綜合腳手架適用于檐高20m以內的單層建筑工程。  (2)凡單層建筑工程執行單層建筑綜合腳手架項目，二層及二層以上的建筑工程執行多層建筑綜合腳手架項目，地下室執行地下室綜合腳手架項目。  (3)綜合腳手架包括外墻砌筑及外墻粉飾、3.6m以內的內墻砌筑及混凝土澆搗用腳手架以及內墻面和天棚粉飾腳手架。  2.執行綜合腳手架，有下列情況者，可另執行單項腳手架項目。  (1)滿堂基礎或者高度(墊層上皮至基礎頂面)在1.2m以外的混凝土或鋼筋混凝土基礎。按滿堂腳手架基本層定額乘以系數0.3；高度超過3.6m，每增加1m按滿堂腳手架增加層定額乘以系數0.3。  (2)獨立柱、現澆混凝土單(連續)梁、施工高度超過3.6米的框架柱、剪力墻 ，柱、梁、墻分別按柱周長、梁長、墻長乘以操作高度的面積執行雙排外架定額項目乘以系數0.3。  (3)砌筑高度在3.6m以外的磚及砌塊內墻，按墻長乘以操作高度的面積執行雙排外腳手架定額乘以系數0.3。  (4)砌筑高度在1.2m以外的屋頂煙囪的腳手架，按設計圖示煙囪外圍周長另加3.6m乘以煙囪出屋頂高度以面積計算，執行里腳手架項目。  (5)砌筑高度在1.2m以外的管溝墻及磚基礎(含磚胎模)，按設計圖示砌筑長度乘以高度以面積計算，執行里腳手架項目。  (6)高度在3.6m以外，墻面裝飾不能利用原砌筑腳手架時，執行內墻面粉飾腳手架項目。層高超過3.6米天棚，需抹灰、刷油、吊頂等裝飾者，可計算滿堂腳手架。室內凡計算了滿堂腳手架，墻面裝飾不再計算墻面粉飾腳手架，只按每100m2墻面垂直投影面積增加改架一般技工1.28工日。  (7)幕墻施工的吊籃費用，實際發生時，按批準的施工方案計算。  (8)按照建筑面積計算規范的有關規定未計入建筑面積，但施工過程中需搭設腳手架的施工部位：以及不適宜使用綜合腳手架的項目，均可按相應的單項腳手架項目執行。  3.本定額按建筑面積計算的綜合腳手架，是按一個整體工程考慮的，當建筑工程(主體結構)與裝飾裝修工程不是一個單位施工時，建筑工程綜合腳手架按定額子目的80％計算，裝飾裝修工程另按實際使用的單項腳手架或其他腳手架計算。  五、單項腳手架。  1.外腳手架消耗量中已綜合斜道、上料平臺、護衛欄桿等。  2.建筑物外墻腳手架，設計室外地坪至檐口的砌筑高度在15m以下的按單排腳手架計算：砌筑高度在1.5m以上或砌筑高度雖不足15m，但外墻門窗及裝飾面積超過外墻表面積60％以上時，執行雙排腳手架項目。  3.建筑物內墻腳手架，設計室內地坪至板底(或山墻高度的1／2處)的砌筑高度在3.6m以內的，執行里腳手架項目。  4.層高3.6m以內內墻、柱面，天棚面裝飾用架執行3.6m以內墻、柱面及天棚面粉飾用架。  5.圍墻腳手架.室外地坪至圍墻頂面的砌筑高度在3.6m以內的，按里腳手架執行；砌筑高度在3.6m以外的，執行單排外腳手架項目。  6.石砌墻體，砌筑高度在1.2m以外時，執行雙排外腳手架項目。  7.大型設備基礎，凡距地坪高度在1.2m以外的，執行雙排外腳手架項目。  8.挑腳手架適用于外檐挑檐寬度大于0.9m等部位的局部裝飾。  9.懸空腳手架適用于有露明屋架的屋面板勾縫、油漆或噴漿等部位。  10.整體提升架適用于高層建筑的外墻施工。  六、其他腳手架。  電梯井架每一電梯臺數為一孔。  七、裝配式混凝土結構工程的綜合腳手架按本定額相應項目乘以系數0.85計算。  八、鋼結構工程腳手架。  1.鋼結構工程的綜合腳手架定額，包括外墻砌筑及外墻粉飾、3.6m以內的內墻砌筑及混凝土澆搗用腳手架以及內墻面和天棚粉飾腳手架。對執行綜合腳手架定額以外，還需另行計算單項腳手架費用的，按本章的相應項目及規定執行。  2.單層廠房綜合腳手架定額適用于檐高6m以內的鋼結構建筑，若檐高超過6m，則按每增加1m定額計算。  3.多層廠房綜合腳手架定額適用于檐高20m以內且層高在6m以內的鋼結構建筑，若檐高超過20m或層高超過6m。應分別按每增加1m定額計算。  工程量計算規則  一、綜合腳手架。  綜合腳手架按設計圖示尺寸以建筑面積計算。同一建筑物有不同檐高且上層建筑面積小于下層建筑面積50％時，縱向分割，分別計算建筑面積，并按各自的檐高執行相應項目。  二、單項腳手架。  1.外腳手架、整體提升架按外墻外邊線長度(含墻垛及附墻井道)乘以外墻高度以面積計算。  2.計算內、外墻腳手架時，均不扣除門、窗、洞口、空圈等所占面積。同一建筑物高度不同時，應按不同高度分別計算。  3.里腳手架按墻面垂直投影面積計算，均不扣除門、窗、洞口、空圈等所占面積。  4.滿堂腳手架按室內凈面積計算，其高度在3.6m～5.2m之問時計算基本層，5.2m以外，每增加1.2m計算一個增加層，達到0.6m按一個增加層計算，不足0.6m按一個增加層乘以系數0.5計算。計算公式如下：滿堂腳手架增加層=(室內凈高-5.2)／1.2m。  5.整體提升架按提升范圍的外墻外邊線長度乘以外墻高度以面積計算，不扣除門窗、洞口所占面積。  6.挑腳手架按搭設長度乘以層數以長度計算。  7.懸空腳手架按搭設水平投影面積計算。  8.吊籃腳手架按外墻垂直投影面積計算，不扣除門窗洞口所占面積。  9.內墻面粉飾腳手架按內墻面垂直投影面積計算，不扣除門窗洞口所占面積。  10.挑出式安全網按挑出的水平投影面積計算。  三、其他腳手架。  電梯井架按單孔以座計算。