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老張 2013-04-26 11:07:01 | 北京市 其他專業(yè) | 4102查看 2回答
關于固定總價合同的工程結(jié)算
關于固定價格合同結(jié)算問題的咨詢 在有關工程造價(工程價格)的具體規(guī)定中,國家建設部對工程“固定價格”有明確定義:“固定價格。工程價格在實施期間不因價格變化而調(diào)整。”(【1999】第1號文)。“固定價格。合同總價或單價在合同約定的風險范圍內(nèi)不可調(diào)整。”(【2001】第107號令)。 我們理解:所謂“固定價格”,只是與施工期“價格變化”有關,與“合同約定的風險范圍”有關,只有在此層面的范圍內(nèi),價格才是固定的、不可調(diào)整的。除此范圍以外是可以、并且應該糾錯、調(diào)整的。 我們的問題是:在施工合同簽訂時,雙方按“固定總價”簽約,并在合同中規(guī)定了合同價款的計算原則(按照指定的定額、指定月份的造價信息、指定的圖紙計算等)。但在工程結(jié)算時發(fā)現(xiàn),原合同報價中存在較嚴重的錯誤計量(工程量錯算)、錯誤計價(違背合同約定、錯誤套用定額、錯誤換算定額等)問題,造成工程款數(shù)額出入較大。在此情況下,我們認為應當依據(jù)合同原則和約定,糾正錯誤、剔除虛假,據(jù)實、合理調(diào)整工程價款。 我們的上述理解和主張是否可以得到法律支持?請予賜教。
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是這樣的。你的主張能不能得到法律支持是要看之前有沒有約定。 固定總價合同計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎,工程內(nèi)容和任務明確,業(yè)主的要求和條件清楚,合同總價一次包死。固定不變,即不再因為環(huán)境的變化和工程量的增減二遍。 在建造師考試的課本中是這么說的:固定總價合同可以約定,在發(fā)生重大工程變更,累計工程變更超過一定程度時或者其他特殊條件下可以對合同價格調(diào)整。以及如何調(diào)整。 當然這個不是強制的,是雙方約定好了就可以變更。沒約定,若乙方能想辦法使甲方變價也可以。但是沒約定的情況下主動權在甲方。這樣你能理解你們的想法到底能不能得到法律的支持了吧
2013-04-26 20:02:24
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關于固定價格合同結(jié)算問題的咨詢 在有關工程造價(工程價格)的具體規(guī)定中,國家建設部對工程“固定價格”有明確定義:“固定價格。工程價格在實施期間不因價格變化而調(diào)整。”(【1999】第1號文)。“固定價格。合同總價或單價在合同約定的風險范圍內(nèi)不可調(diào)整。”(【2001】第107號令)。 我們理解:所謂“固定價格”,只是與施工期“價格變化”有關,與“合同約定的風險范圍”有關,只有在此層面的范圍內(nèi),價格才是固定的、不可調(diào)整的。除此范圍以外是可以、并且應該糾錯、調(diào)整的。 我們的問題是:在施工合同簽訂時,雙方按“固定總價”簽約,并在合同中規(guī)定了合同價款的計算原則(按照指定的定額、指定月份的造價信息、指定的圖紙計算等)。但在工程結(jié)算時發(fā)現(xiàn),原合同報價中存在較嚴重的錯誤計量(工程量錯算)、錯誤計價(違背合同約定、錯誤套用定額、錯誤換算定額等)問題,造成工程款數(shù)額出入較大。在此情況下,我們認為應當依據(jù)合同原則和約定,糾正錯誤、剔除虛假,據(jù)實、合理調(diào)整工程價款。 你的理解是不對的,既然雙方愿意按固定總價方式執(zhí)行合同,雙方其實都存在計算錯誤的風險,所以說簽固定總價的合同有以下條件: 1、工程造價低:即使有錯誤也不會致命; 2、工程范圍、施工圖紙明確; 3、雙方溝通協(xié)商思想統(tǒng)一; 4、也是最重要一點,雙方在誠信基礎上建立這一合同模式。
2013-04-27 09:52:10
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