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lingjun
2013-04-23 10:38:22
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廣東省
其他專業
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6回答
合同總價包干后，施工提出重新算量、按實結算，需要減去哪些費用
招投標后確定總包，合同為總價包干，主體封頂后，施工單位提出重新算量、按實結算，原來聽過朱樹英老師的視頻，知道總價包干后，再進行重新算量、按時結算的話，需要去除一筆費用，大約占工程價款的幾個點，請問這筆費用是？？
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已采納招投標后確定總包，合同為總價包干，主體封頂后，施工單位提出重新算量、按實結算，原來聽過朱樹英老師的視頻，知道總價包干后，再進行重新算量、按時結算的話，需要去除一筆費用，大約占工程價款的幾個點，請問這筆費用是？？ 一般情況下總價包干的就是包死價，不再進行調整的，屬于風險由總包單位承擔的。若是再重新算量算是違背了原合同的本意的，若非要按實結算需要扣除的就是原總報價的風險費用的，約占總造價的10%
2013-04-23 10:43:20
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既然是總價合同，施工單位就無權提出按實結算，這是違反合同法的，這屬于施工單位違約，違約金可以扣除
2013-04-23 10:41:04
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依據合同法要求，合同簽訂為固定總價或者為包死價（包干價），總價為先，在結算時是不能調整的，應按總價結算。 但有前提：該合同簽訂的施工圖紙在沒有重大變更的情況下按合同總價結算，如果發生的設計重大變更或合同以外的費用，增加變更的工程量需要調整增減的；如果設計變更不影響造價（一般合同均有約定調整范圍）無需計算。對于需要扣除其他什么費用是沒有的，只是調整的部分應按中標書的費率相應記取。
2013-04-23 10:53:36
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招投標后確定總包，合同為總價包干，主體封頂后，施工單位提出重新算量、按實結算，原來聽過朱樹英老師的視頻，知道總價包干后，再進行重新算量、按時結算的話，需要去除一筆費用，大約占工程價款的幾個點，請問這筆費用是？？ 哪個老師這么教你的，你請哪個老師來結算。
2013-04-23 11:50:53
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答：說實話你的這個情況如果是國有資本投資項目的話，你的這個做法最終審計可能會導致甲方職務犯罪。合同不是兒戲，怎么能隨意更改呢？
2013-04-23 12:34:33
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如果是固定總價合同，就不應該重新算量的 沒有這一說。 那這樣的話，是不是低價中標，進場以后，就可以重新算量，重新簽訂合同結算？
2013-04-23 12:15:35
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