有個工程，使用的是蘇省01定額，現場使用商砼，現在結算，根據蘇建函定（2002）80號文件中的最后一條： “6、各市的地材差價是按定額的基價（或材料費）乘系數計算時，在決算總價中已計入了砼中的水泥、黃砂、石子的價差。凡使用預拌砼的構件，不論砼強度、等級、石子粒徑、水泥級別如何變化，每m3砼配合比均按下列綜合數量×當地市造價處公布的水泥、黃砂、石子材料預算價格與省2001年估價表中取定的材料預算價格差退給建設單位。” 請問這條的適用條件是什么情況？是否所有使用01定額的工程都必須退差？還是只適用于“各市的地材差價是按定額的基價（或材料費）乘系數計算時”這句話的前提下。 可現在的材料價差很大，如果按此情況退差的話，商品砼價格連成本都不夠，虧損過大，該如何處理？ 請給予解惑為感！！！