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hk1120 2013-01-28 09:36:38 | 湖北省其他專業(yè) | 6762查看 13回答

材料調(diào)差相關(guān)

如果合同中沒有關(guān)于材料調(diào)差的條款，施工方能進(jìn)行主要材料的調(diào)差嗎？另外，如果發(fā)包方在合同中寫“所有材料的價差均不予以調(diào)整，材料價差的風(fēng)險應(yīng)在承包人投標(biāo)報價中考慮。”是否合理？
問題補(bǔ)充：“所有材料的價差均不予以調(diào)整，材料價差的風(fēng)險應(yīng)在承包人投標(biāo)報價中考慮?！? 關(guān)于合同中的這句話，市招標(biāo)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為應(yīng)該參考近年發(fā)布的一些相關(guān)文件來執(zhí)行，且該條款對于甲方無風(fēng)險約束，有悖合同的公平性原則。我找了一些建委發(fā)布的文件和資料，但是沒有找著相關(guān)的規(guī)定。我想請問近年的哪些文件對材料調(diào)差做了約定的？該工程在湖北武漢市，為市政工程。

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身邊白銀專家

答題： 4096 被贊： 1116

1、如果合同中沒有關(guān)于材料調(diào)差的條款，施工方能進(jìn)行主要材料的調(diào)差嗎？招標(biāo)工程，應(yīng)當(dāng)是清單計價方式，如沒有明確約定，應(yīng)按施工期造價信息調(diào)整。 2、如果發(fā)包方在合同中寫“所有材料的價差均不予以調(diào)整，材料價差的風(fēng)險應(yīng)在承包人投標(biāo)報價中考慮?！笔欠窈侠恚? 這是發(fā)包人在轉(zhuǎn)嫁自身風(fēng)險，肯定不對的。如甲乙兩人以書面形式約定，甲讓乙把自己殺死，甲給乙給酬金，并不負(fù)任何責(zé)任。如乙按約定把甲殺死，不但得不到酬金，反會犯主觀故意殺人。法律把這種雙方約定同，但與法律法規(guī)相違背的條款叫做無效條款。其它類似，法律不認(rèn)可的還有賭債，高利貸等當(dāng)甲乙雙方約定的內(nèi)容不違背法律法規(guī)，但給其中一方造成較大損失時，被損失一方可以用：合同打條款給對方造成較大損失提起訴訟。哪些文件對材料調(diào)差做了約定的？這應(yīng)從專業(yè)的法規(guī)或文件里去找，如招投標(biāo)法，清單規(guī)范強(qiáng)條（凡使用清單的必須執(zhí)行，要么就不用清單方式計價），定額規(guī)定解釋及相關(guān)規(guī)定等。再，你可以從清單項目特征描述與實(shí)際不同為由，要求調(diào)整清單單價。（如不全面，錯別字，岐義等）。別是固定總價合同哦，清單方式，清單工程量，項，工作內(nèi)容及項目特征等都是甲方風(fēng)險，見強(qiáng)條，造價專業(yè)等交流可以加我QQ734818495，加我時注明加我做什么，要不加不了

2013-01-31 15:32:53

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鄂-土價-凱森

答題： 80 被贊： 5

這個是在你投標(biāo)前就得商討好的合同啊，怎么會在結(jié)算時才考慮呢？

2013-01-31 16:32:27

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Angelahon

答題： 2010 被贊： 45

如果合同中沒有關(guān)于材料調(diào)差的條款，施工方能進(jìn)行主要材料的調(diào)差嗎？沒有的話可調(diào)可不調(diào)。另外，如果發(fā)包方在合同中寫“所有材料的價差均不予以調(diào)整，材料價差的風(fēng)險應(yīng)在承包人投標(biāo)報價中考慮?！笔欠窈侠?？合理啊

2013-01-28 09:44:37

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jiang981 專家

答題： 8224 被贊： 632

您好，按照合同約定，按照哪一年的價目表、消耗量的說明，是可以按照價目表規(guī)定調(diào)整。最好簽訂合同時約定好。至于合理不合理，只要雙方同意，就是合理的。畢竟雙方都需要承擔(dān)風(fēng)險。

2013-01-28 09:45:35

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32****@qq.com

答題： 49 被贊： 1

一般業(yè)主在招標(biāo)文件的條款里規(guī)定允許調(diào)差的材料，是從業(yè)主風(fēng)險角度考慮的，不允許調(diào)差的材料在施工期間價格按投標(biāo)文件中報價執(zhí)行，不會調(diào)整，這沒有什么合理不合理。如果在施工期間，材料的價格波動（漲價）的確很大，應(yīng)該可以與業(yè)主協(xié)商。比如在工程施工過程中發(fā)生較大變更的時候可能會需要主要材料調(diào)差，如砂石料生產(chǎn)強(qiáng)度跟不上砼澆筑強(qiáng)度，這就需要外購骨料，中間就可能產(chǎn)生價差，需要業(yè)主給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償，畢竟是合同管理，是合同就有協(xié)商的余地，業(yè)主確實(shí)不同意變更合同，那也沒轍，投標(biāo)總是有風(fēng)險的。我是這樣看的，供參考。

2013-01-28 10:01:16

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天海一線黃金專家

答題： 42563 被贊： 9004

如果合同中沒有關(guān)于材料調(diào)差的條款，施工方能進(jìn)行主要材料的調(diào)差嗎？可以如果發(fā)包方在合同中寫“所有材料的價差均不予以調(diào)整，材料價差的風(fēng)險應(yīng)在承包人投標(biāo)報價中考慮?！笔欠窈侠?？這種說法不合理。

2013-01-28 09:45:49

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四葉草

答題： 1662 被贊： 12

支持樓上的說法

2013-01-28 15:59:02

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懂點(diǎn)裝修黃金專家

答題： 63859 被贊： 9898

如果合同中沒有關(guān)于材料調(diào)差的條款，施工方能進(jìn)行主要材料的調(diào)差嗎？不能，如果發(fā)包方想給你調(diào)會有其他方式；另外，如果發(fā)包方在合同中寫“所有材料的價差均不予以調(diào)整，材料價差的風(fēng)險應(yīng)在承包人投標(biāo)報價中考慮?！笔欠窈侠?？開始不合理，但雙方自愿簽字蓋章后就成為合理。

2013-01-31 13:29:05

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我心長寬專家

答題： 30104 被贊： 3058

如果合同中沒有關(guān)于材料調(diào)差的條款，施工方能進(jìn)行主要材料的調(diào)差嗎？能進(jìn)行調(diào)差，可根據(jù)信息價、市場價進(jìn)行調(diào)整，不過需要甲方認(rèn)可為好，比如信息價的期數(shù)，市場價的認(rèn)價。這樣在審計時減少爭議。另外，如果發(fā)包方在合同中寫“所有材料的價差均不予以調(diào)整，材料價差的風(fēng)險應(yīng)在承包人投標(biāo)報價中考慮?！笔欠窈侠?？不合理，近年來國家針對這類問題出了一些規(guī)定，在新版合同條款和計價規(guī)范也對漲價等因素引起的風(fēng)險范圍做了規(guī)范，不能都由施工方承擔(dān)全部風(fēng)險和無限制承擔(dān)風(fēng)險，另外最好是在合同談判時協(xié)商作出約定，比如約定范圍和幅度。

2013-01-28 13:10:44

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lizhaoliang

答題： 3386 被贊： 83

按照施工報價、施工期間的建設(shè)局有關(guān)文件，合同約定，施工材料的來源地（建設(shè)單位指定），可以協(xié)商辦理簽證。若在合同上約定，雙方均簽字蓋章，可以視同認(rèn)可，不增加也沒有辦法但在建設(shè)局的文件上也包含有：不得采用無限風(fēng)險合同，要求施工承擔(dān)應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的費(fèi)用。否則的話，施工質(zhì)量還是無法完全滿足規(guī)范的。從質(zhì)量方面考慮，施工單位若沒有辦法承擔(dān)此風(fēng)險，會出現(xiàn)1、質(zhì)量問題 2、工期問題嚴(yán)重的就是停工，對誰都沒有好處的。

2013-01-28 13:19:37

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白云

答題： 2797 被贊： 261

工程結(jié)算依據(jù)應(yīng)該按雙方約定的合同條款，如果雙方約定的條款與政府文件、計價規(guī)范不同時應(yīng)該執(zhí)行政府文件和計價規(guī)范。

2013-01-28 17:23:19

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fuguodong

答題： 893 被贊： 1

按合同條款中的規(guī)定走。

2013-01-28 17:29:09

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zq****@163.com

答題： 145 被贊： 3

如果合同中沒有關(guān)于材料調(diào)差的條款，施工方能進(jìn)行主要材料的調(diào)差嗎？合同中沒說調(diào)價的條款就是沒說可以調(diào)也沒說不可以調(diào) 作為施工單位你調(diào)了也許不給，但是不調(diào)一定不給?？梢韵日{(diào)了報作為爭議以后再協(xié)商解決。還有就是不讓調(diào)其材料可以嘗試調(diào)其他的。比如說我這用2000定額不讓調(diào)柴汽油但是我這有2006的定額可以把機(jī)械臺班調(diào)到2006的標(biāo)準(zhǔn) 他不讓調(diào)價可以想其他的辦法到時候要么讓我調(diào)價要么讓我調(diào)臺班一點(diǎn)不給那是說不過的。如果發(fā)包方在合同中寫“所有材料的價差均不予以調(diào)整，材料價差的風(fēng)險應(yīng)在承包人投標(biāo)報價中考慮?！笔欠窈侠?？這個是不是合理要看是什么合同工期多長假如工期幾年那不讓調(diào)就有點(diǎn)說不過了吧！調(diào)的時候應(yīng)盡量避免明確說了不讓調(diào)的，在其他的上面調(diào) 個人見解僅供參考！

2013-01-28 18:38:34

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