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32****@qq.com
2012-12-05 11:38:23
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江蘇省
土建
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450查看
10回答
高手請進，建筑面積求解
如圖所示：建筑平面圖開敞走廊，有頂蓋，有維護，個人認為安裝GB第11條應該給全面積；問題來了，總包只給一半面積，給出的理由為，此處維護結構不是封閉的。想請教下，維護結構還有封閉一說?GB11條也沒說要封閉的維護結構啊，我的節點圖很明顯的顯示上部有1.05米的墻，確實沒有封頂，但是已經可以算是維護結構了，敢問此處是否應該計算全面積？
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(10)
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已采納1、建筑工程建筑面積計算規范（GB/T50353-2005）計算建筑面積的規定第11條規定：建筑物外有維護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊、應按其維護結構外圍水平面積計算，層高在2.2米及以上者應計算全面積，層高不足2.2米者應計算1/2面積 2、你圖中雖然寫的是開敞走廊，但完全符合上面所述走廊的情況，因為并不是全封閉才能算維護結構，而半封閉就不算維護結構， 3、你開敞走廊肯定要計算建筑面積，建筑面積是計算全面積還是1/2的面積，上面說的很清楚層高在2.2米及以上者應計算全面積，層高不足2.2米者應計算1/2面積
2012-12-06 13:32:18
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這個股就需要距離力爭啦。可以抓住規范沒有明確維護結構的高度，強調要計取。叫對方找不計取的依據。否則，不能接受。
2012-12-05 12:06:52
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不封閉不能計取全面積，維護有封閉一說
2012-12-05 12:14:02
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計算面積是有圍護結構的，要求封閉的。就像是連廊（樓層間的通道）的要求一樣。
2012-12-05 12:48:56
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不計算全面積。
2012-12-05 13:38:55
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您好：你可要叫對方拿出嗎
2012-12-05 13:41:08
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你說的這個1.05的墻，應該算做維護結構 我認為應該計算全面積的
2012-12-05 15:23:35
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如圖所示：建筑平面圖開敞走廊，有頂蓋，有維護，個人認為安裝GB第11條應該給全面積；問題來了，總包只給一半面積，給出的理由為，此處維護結構不是封閉的。想請教下，維護結構還有封閉一說?GB11條也沒說要封閉的維護結構啊，我的節點圖很明顯的顯示上部有1.05米的墻，確實沒有封頂，但是已經可以算是維護結構了，敢問此處是否應該計算全面積？ 答復；你好根據計算規則你這個貌似有的只計算一半
2012-12-05 16:46:06
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支持樓上說法
2012-12-05 20:23:39
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定額計算規則:有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的一半計算.
2012-12-06 08:50:10
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