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zqx
2012-07-17 15:15:47
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湖北省
土建
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2170查看
3回答
敞開式車庫建筑面積的計算
一棟17層帶一地下車庫的多層框剪商住樓,合同約定是單方造價包干,建筑面積據實核算.此樓房的底下車庫為敞開式車庫,有框架柱、現澆整體樓板，僅車庫背部一軸設有砼墻，其余三方均為敞開式，請問此車庫建筑面積是按永久頂蓋投影面積的全部還是1/2計算？
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(3)
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這樣的地下車庫肯定要按照永久性頂蓋的投影面積來計算的，如果按照一半計算建筑面積有點說不過去，因為它的施工工藝和施工過程太麻煩，陽臺、雨篷的話面積較小按一半合適
2012-07-17 15:33:47
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要當地計算規則，應該是算全面積。
2012-07-17 15:47:09
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一棟17層帶一地下車庫的多層框剪商住樓,合同約定是單方造價包干,建筑面積據實核算.此樓房的底下車庫為敞開式車庫,有框架柱、現澆整體樓板，僅車庫背部一軸設有砼墻，其余三方均為敞開式，此車庫建筑面積是按永久頂蓋投影面積的全部不是按1/2計算的。
2012-07-17 15:23:03
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