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致遠 2012-04-10 11:46:03 | 海南省 土建 | 5813查看 3回答
定額計價取費時取費類別是怎么定的,如何確定取費費率?
定額計價取費時取費時分二類、三類、四類取費,怎么確定類別并確定費率?
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根據工程的規格 判定 應該按照 幾類費率 計取費率;
2012-04-10 11:46:57
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按照建筑工程分類標準進行分類確定的,每個省都有這個標準,不同類別的取費費率都有規定的。
2012-04-10 11:57:48
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、類別劃分 (1)工業建筑工程:指從事物質生產和直接為物質生產服務的建筑工程。一般包括:生產(加工、儲運)車間、實驗車間、倉庫、民用鍋爐房和其他生產用建筑物。 (2)裝飾工程:指建筑物主體結構完成后,在主體結構表面進行抹灰、鑲貼、鋪掛面層等,以達到建筑設計效果的裝飾工程。 (3)民用建筑工程:指直接用于滿足人們物質和文化生活需要的非生產性建筑物。一般包括:住宅及各類公用建筑工程。 科研單位獨立的實驗室、化驗室按民用建筑工程確定工程類別。 (4)構筑物工程:指工業與民用建筑配套、且獨立于工業與民用建筑工程的構筑物,或獨立具有其功能的構筑物。一般包括:煙囪、水塔、倉類、地類等。 (5)拉基礎工程:指天然地基上的淺基礎不能滿足建筑物和構筑物的穩定要求,而采用的一種深基礎。主要包括各種現澆和預制混凝土樁及其他樁基。 (6)單獨土石方工程:指建筑物、構筑物、市政設施等基礎士石方以外的,且單獨編制概預算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運等。 2、使用說明 (1)工程類別的確定,以單位工程為劃分對象。 (2)與建筑物配套使用的零星項目,如化糞池、檢查井等,按其相應建筑物的類別確定工程類別。其他附屬項目,如圍墻、院內擋土墻、庭院道路、室外管溝架。按建筑工程III類標準確定類別。 (3)建筑物、構筑物高度,自設計室外地評算起,至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計算高度。建筑物的面積,按建筑面積計算規則的規定計算。建筑物的跨度,按設計圖示尺寸標注的軸線跨度計算。 (4)非工業建筑的鋼結構工程,參照工業建筑工程的鋼結構工程確定工程類別。 (5)居住建筑的附墻輕型框架結構,按磚混結構的工程類別套用;但設計層數大于18層,或建筑面積大于12000㎡時,按居住建筑其他結構的I類工程套用。 (6)工業建筑的設備基礎,單位混凝土體積大于 1000立方米,按構筑物I類工程計算;單位混凝土體積大于600立方米,按構筑物Ⅱ類工程計算;單位混凝土體積小于600立方米,按構筑物Ⅲ類工程計算;小于50立方米的設備基礎按相應建筑物或構筑物的工程類別確定。 (7)同一建筑物結構形式不同時,按建筑面積大的結構形式確定工程類別。 (8)強夯工程,均按單獨土石方工程Ⅱ類執行。 (9)新建建筑工程中的裝飾工程,按下列規定確定其工程類別: ①每平方米建筑面積裝飾定額人工費合計在100元以上的,為I類工程。 ②每平方米建筑面積裝飾定額人工費在50元以上、100元以下的,為II類工程。 ③每平方米建筑面積裝飾定額人工費在50元以下的,為III類工程。 ④每平方米建筑面積裝飾定額人工費格計算:按第九章計算出全部裝飾工程量(包括外墻裝飾),套用價目表中相應項目的定額人工費,合計后除以被裝飾建筑物的建筑面積。 ⑤單獨外墻裝飾,每平方米外墻裝飾面積裝飾定額人工費在50元以上的,為I類工程;裝飾定額人工費在50元以下,20元以上的,為II類工程;裝飾定額人工費在20元以下的,為III類工程。 ⑥單獨招牌、燈箱、美術字為III類工程。 (10)工程類別劃分標準中有兩個指標者,確定類別時需滿足其中一個指標。 建筑工程類別劃分標準 工 程 名 稱 單位 工 程 類 別 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 工業建筑工 程 鋼結構 跨 度 建筑面積 m m2 >30 >16000 >18 >10000 ≤18 ≤10000 其他結構 單層 跨 度 建筑面積 m m2 >24 >10000 >18 >6000 ≤18 ≤6000 多層 跨 度 建筑面積 m m2 >50 >10000 >30 >6000 ≤30 ≤6000 民用建筑工 程 公用建筑 磚混結構 檐 高 建筑面積 m m2 —— —— 30<檐高<50 6000<面積<10000 ≤30 ≤6000 其他結構 檐 高 建筑面積 m m2 >60 >12000 >30 >8000 ≤30 ≤8000 居住建筑 磚混結構 層 數 建筑面積 層 m2 —— —— 8<層數<12 8000<面積<12000 ≤8 ≤8000 其他結構 層 數 建筑面積 層 m2 >18 >12000 >8 >8000 ≤8 ≤8000 構筑物 工 程 煙囪 砼結構高度 磚混結構高度 m m >100 >60 >60 >40 ≤60 ≤40 水塔 高 度 容 積 m m3 >60 >100 >40 >60 ≤40 ≤60 筒倉 高 度 容積(單體) m m3 >35 >2500 >20 >1500 ≤20 ≤1500 貯池 容積(單體) m3 >3000 >1500 ≤1500 單獨土石方 工 程 單獨挖、填土石方 m3 >15000 >10000 5000<體積<10000 樁基礎 工 程 樁 長 m >30 >12 ≤12
2012-04-10 11:58:06
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