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ddmn 2012-03-15 15:12:40 | 遼寧省 土建 | 1302查看 4回答
抹灰工程問題
為什么在遼寧2008土建定額抹灰工程中砂漿有的計價有的沒計價;攪拌機有的計價有的沒計價呢?問題補充:比如10-1中抹灰用石灰砂漿1:3計價,水泥砂漿1:2未計價,攪拌機已計價。而在10-2中為什么同樣有的砂漿計價有的砂漿未計價但攪拌機未計價呢?
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已采納應該是預拌砂漿定額,這個跟商砼差不多,所以就沒有機械
2012-03-15 20:08:42
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一樓回答的太詳細了
2012-03-18 21:51:39
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每個地區的定額都有一些自己的特性,現在做跨省工程的越來越多,大家都希望多了解一些自己要投標地區的定額特性,現在對遼寧的2008定額及特性向大家做個介紹,內容主要分為三部分,第一部分是定額的啟用時間和適用范圍介紹,第二部分是建設工程費用標準介紹,第三部分是特性介紹。 第一部分: 定額的啟用時間和適用范圍介紹 引用 <遼建發[2007]87號>中部分內容 為了進一步貫徹執行國家標準《建設工程工程量清單計價規范》,適應建筑市場發展變化的需要,合理確定和有效控制工程造價,根據國家標準《建設工程工程量清單計價規范》及相關規定,結合我省實際重新修編了《遼寧省建設工程計價依據建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程計價定額》、《遼寧省建設工程計價依據建設工程費用、機械臺班費用、混凝土砂漿配合比標準》(以下簡稱本定額),現予頒發,從2008年3月1日起施行。 凡全部使用國有資金投資或國有資金為主的工程建設項目及招標投標工程,應執行本定額。 本定額既適用于工程量清單計價方式,同時也適用于定額計價方式。 本定額是編制工程量清單、工程量清單計價、招標控制價或攔標價的依據;是編審建設工程投資估算、設計概算、施工圖預算、竣工結算的依據;是調解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價的依據;是投標報價和衡量投標報價合理性的基礎。 2008年3月1日起,本定額施行前頒發的遼寧省建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程實物量定額、消耗量定額、參考價格表、單位估價表及遼寧省建設工程費用標準(參考標準)、全國統一施工機械臺班費用遼寧省參考單價、遼寧省建設工程混凝土砂漿配合比停止使用。 2008年3月1日前發出招標文件或已簽訂施工合同的建設工程項目不再按本定額調整。 第二部分:建設工程費用標準介紹 引用遼寧2008年定額建設工程費用標準部分內容 一、總說明介紹 (一)遼寧省建設工程計價依據《遼寧省建設工程費用標準》(以下簡稱費用標準)是工程量清單計價、編制招標控制價或攔標價的依據;是編審建設工程投資估算、設計概算、施工圖預算、竣工結算的依據;是調解處理工程糾紛、鑒定工程造價的依據;是投標報價和衡量投標報價合理性的基礎;是編制投資估算指標、概算(定額)指標的基礎。 (二)本費用標準與2008年遼寧省建設工程計價依據《A建筑工程計價定額》、《B裝飾裝修工程計價定額》、《C安裝工程計價定額》、《D市政工程計價定額》及《E園林綠化工程計價定額》配套使用。 (三)本費用標準中的企業管理費、安全文明施工措施費,投標人在投標報價時,可根據本企業管理水平和工程實際適當調整,但不得低于本費用標準的90%。 (四)本費標準中的規費,按核定的施工企業規費計取標準執行。 (五)工程量清單計價中的綜合單價,應按本費用標準的“工程費用取費程序表”中的管理費和利潤計算方法并考慮風險組成綜合單價。 (六)使用1996年《全國統一房屋修繕工程預算定額遼寧省單位估價表》、1993年《全國統一市政工程預算定額遼寧省單位估價表(市政維修)》、1998年《全國統一仿古建筑預算定額》的工程,可按2008年相應計價定額的人工、材料、機械單價進行換算,按照本費用標準相應標準計取各項費用。 (七)2008年遼寧省建設工程計價依據計價定額材料費中不包括材料檢驗試驗費。招投標工程由投標人在投標報價時自行確定;非招投標工程,工程結算時按實際發生計入其他項目費。 (八)本費用標準中的“×××以上”,不包括×××本身,“×××以下”,包括×××本身。 二、建設工程費用組成簡介 根據建設部、財政部建標[2003]206號文件《關于印發<建筑安裝工程費用項目組成>的通知》精神,結合我省實際情況,確定建設工程費用項目組成如下: 建設工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金組成。 (一)直接費 直接費由計價定額分部分項工程費和措施項目費組成。 (二)間接費 由企業管理費和規費組成。 (三)利潤 是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。 (四)稅金 是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加等。 三、各類工程適用范圍 (一)施工總承包 1.房屋建筑工程。適用于工業、民用與公共建筑工程。 2.機電設備安裝工程。適用于一般工業、公用工程及公共建筑的機電設備安裝工程。 3.市政公用工程。適用于城市道路、橋涵、隧道工程;城市給水、排水、燃氣、熱力管網安裝工程;公用廣場工程;給水廠及污水處理、給水、污水暗渠工程、雨水泵站、液化氣儲罐場(站)、各類城市生活垃圾處理工程中的基礎等工程;其他各類構筑物工程。 (二)專業承包 1.建筑工程類 1)地基及基礎工程。適用于各專業地基及基礎工程。 2)土石方工程。適用于各專業人工、機械土石方工程。 3)鋼結構工程。適用于各專業鋼結構工程(包括網架,輕型鋼結構工程)的制作與安裝。 4)高聳構筑物工程。適用于各類煙囪、冷卻塔、筒料倉、電視塔以及附屬工程和其他高聳構筑物工程。 5)建筑防水工程。適用于各類建筑物、構筑物防水工程。 6)附著升降腳手架工程。適用于各類附著升降腳手架的制作、安裝、施工。 7)金屬門窗工程。適用于各類鋁合金、塑鋼等金屬門窗工程。 8)預應力工程。適用于各專業預應力工程。 9)爆破與拆除工程。適用于各等級大爆破工程、復雜環境深孔爆破工程、其他爆破拆除工程。 10)防腐保溫工程。適用于建筑工程防腐保溫。 2.裝飾裝修工程 1)建筑裝飾裝修工程。適用于各類建筑物、構筑物裝飾裝修工程。 2)建筑幕墻工程。適用于各類型建筑幕墻工程。建筑幕墻包括:全隱框玻璃墻、半隱框玻璃幕墻、明框玻璃幕墻、無框玻璃幕墻;各類金屬板、人工造板及石材幕墻;其他各類建筑幕墻。 3.機電設備安裝工程 1)機電設備安裝工程。適用于一般工業和公共、民用建設項目的各類機電設備的安裝、10千伏及以下變電站工程、非標設備、儲罐的制作安裝等工程。 2)電梯安裝工程。適用于各類型電梯的安裝工程。 3)消防工程。適用于各類消防設施工程。 4)起重設備安裝工程。適用于各類起重設備安裝與拆卸。 5)建筑智能化工程。適用于各類建筑智能化工程。包括:計算機管理系統、樓宇設備自控系統、保安監控及防盜報警系統、智能卡系統、通訊系統、衛星及公用電視天線系統、車庫管理系統、綜合布線系統、計算機網絡系統、廣播系統、會議系統、視頻點播系統、智能化小區綜合物業管理系統、可視會議系統、大屏幕顯示系統、智能燈光及音響控制系統、火災報警系統及計算機房等工程。 6)爐窯工程。適用于各類爐窯砌筑工程。 7)化工石油設備管道安裝工程。適用于化工、石油、石油化工裝置的設備、管道安裝工程。 8)管道工程。適用于各類管道及其配套工程的施工。管道工程內容包括:輸送原油、成品油、天然氣、燃氣、熱力;礦漿、灰漿;輸水、供水、排水等各介質的鋼管道、鑄鐵管道、混凝土管道等的制作與安裝。 9)防腐保溫工程。適用于機電設備安裝工程各專業防腐保溫。 4.市政工程與園林綠化工程 1)環保工程。適用于各類環保工程。包括:禽、畜糞便沼氣池工程;厭氧生化處理池工程;火電機組燃煤氣脫硫工程;工業及集中供熱燃煤鍋爐煙氣脫硫工程;工業項目(含核工業)噪聲、有害氣體、粉塵、污水、工業廢料的綜合處理工程;醫院醫療污水處理等工程。 2)橋涵工程。適用于各類橋涵工程。 3)隧道工程.適用于各類隧道工程。 4)市政路面工程。適用于市政、小區各類路面和橋面工程。 5)市政路基工程。適用于市政、小區各級道路的基層等工程。 6)城市軌道交通工程。適用于城市地鐵、輕軌等軌道交通工程。 7)城市及道路照明工程。適用于各類城市廣場、道路、建筑物外立面、公共綠地等照明工程(含變電站、配電室)。 8)園林古建筑工程。適用于各種規模及類型的仿古建筑、園林建筑、園林綠化及古建筑修繕工程。 3.勞務分包 勞務分包適用于木工、砌筑、抹灰、石制、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架、模板、焊接、水暖電、鈑金、架線作業工程。 四、工程類別劃分 (一)工程類別劃分標準 工程類別 工程類別 說明 一 1.單層廠房15000㎡以上; 2.多層廠房20000㎡以上; 3.單體民用建筑25000㎡以上; 4.機電設備安裝工程、建筑工程類、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程,工程費(不含設備)在1500萬元以上; 5.市政公用工程工程費(不含設備)3000萬元以上。 單層廠房跨度超過30m或高度超過18m、多層廠房跨度超過24m、民用建筑檐高超過100m、機電設備安裝單體設備重量超過80t、市政工程的隧道及長度超過80m的橋梁工程,可按二類工程費率。 二 1.單層廠房10000㎡以上,15000㎡以下; 2.多層廠房15000㎡以上,20000㎡以下; 3.單體民用建筑18000㎡以上,25000㎡以下; 4.機電設備安裝工程、建筑工程類、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程,工程費(不含設備)1000萬元以上,1500萬元以下; 5.市政公用工程工程費(不含設備)2000萬元以上,3000萬元以下; 6.園林綠化工程工程費500萬元以上。 單層廠房跨度超過24m或高度超過15m、多層廠房跨度超過18m、民用建筑檐高超過80m、機電設備安裝單體設備重量超過50t、市政工程的隧道及長度超過50m的橋梁工程,可按三類工程費率。 三 1.單層廠房5000㎡以上,10000㎡以下; 2.多層廠房8000㎡以上,15000㎡以下; 3.單體民用建筑10000㎡以上,18000㎡以下; 4.機電設備安裝工程、建筑工程類、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程,工程費(不含設備)在500萬元以上、1000萬元以下; 5.市政公用工程工程費(不含設備)1000萬元以上,2000萬元以下; 6.園林綠化工程工程費200萬元以上,500萬元以下。 單層廠房跨度超過18m或高度超過10m、多層廠房跨度超過15m、民用建筑工程檐高超過50m、機電設備安裝單體設備重量超過30t、市政工程的隧道及長度超過30m的橋梁工程,可按四類工程費率。 四 1.單層廠房5000㎡以下; 2.多層廠房8000㎡以下; 3.單體民用建筑10000㎡以下; 4.機電設備安裝工程、建筑工程類、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程,工程費(不含設備)在500萬元以下; 5.市政公用工程工程費(不含設備)1000萬元以下; 6.園林綠化工程工程費200萬元以下。 (二)工程類別劃分說明 1.建筑物按經審圖部門審定后的施工圖并按單項工程進行劃分。 2.以工程造價為標準劃分類別的工程,其工程造價為經批準的工程概算(或估算)投資并扣除設備費。 (三)工程類別確認報告單 說明: 1.工程性質按本費用標準第二部分各類工程選用范圍的規定確定。 2.本表一式多份,向工程造價主管部門報告后,業主留存一份、隨報審的招標文件送招投標管理部門一份、作為招標文件內容之一送每位投標人。 第三部分:特性介紹 一、特性1,2008年《遼寧省建設工程計價定額》表現形式(引用“建設工程計價定額編制說明5頁”) (一)計價定額的項目設置 計價定額的項目設置是根據國家《建設工程工程量清單計價規范》附錄中的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位進行設置;結合遼寧省工程量清單規范實際執行情況,對國家工程量清單計價規范附錄項目的“工作內容”進行了細化,一個清單項目對應一個定額子目。 (二)計價定額的編碼 按照國家<<建設工程工程量清單計價規范>>附錄的項目編碼原則進行分章節編碼,前九位編碼與清單規范附錄一致,列在各章各節名稱后,后三位編碼按照順序做了補充,每一個定額子目都有十二位編碼,即一個工程量清單項目。為方便使用,還編制了定額編號,與工程量清單編碼一起統稱為“項目編碼”。 軟件中也是這樣處理,清單工程時在編碼處輸入定額號就可以帶出清單編碼或在編碼處輸入清單編碼也可以帶出定額編號 二、特性2,A.3 砌筑工程 (引用 建設工程計價定額編制說明45頁) 修改情況: 1.本章所有砌體的砌筑砂漿(個別零星項目除外)。其砌筑砂漿的價格在第七節砌筑砂漿項目中考慮。 2.本章所有砌體不含砂漿攪拌機的機械臺班,其臺班含量及價格含在第七節砌筑砂漿的定額項目中。 在軟件中提供了套入定額時關聯選擇項目 或是 套好定額后選擇砂漿子目關聯 三、特性3,A.10抹灰工程(引用“建設工程計價定額編制說明80頁”) 三 定額修改情況 這次我們把本章節抹灰定額的水泥砂漿的機械費灰漿攪拌機從定額子目中拿出來,放到水泥砂漿子目中去,目的是為了換算方便。 在軟件中處理時如下,套入清單和定額 彈出提示按提示操作如下面截圖 四、特性 4,執行 2008 年遼寧省費率標準的問題 (引用遼價建發[2009]19號) 土方工程、石方工程的挖、填、運項目取費,除稅金外,一律按 2008 年《建設工程費用標準》規定費率的 35 %計取。 如下面舉例(例子中同時也包含了燃料動力價差的處理,燃料動力價差內容請看下面特性6) A定額模式中取費文件中軟件已經對應做好直接引用,不同地方微調就可以 B 清單模式的涉及土方工程時在措施項目和取費文件界面調整代碼就可以。 B1 清單模式第一種情況土方工程部分單獨做一個工程時,在單價構成中選擇對應土方單價構成,另外一般在措施界面費率處和費用匯總界面費率處在原費率處將乘以35%后得到的新費率值填寫好,如下面一個截圖例子 B2 清單模式第二種情況土方工程部分和其他定額混套,在單價構成中每部分選擇對應單價構成,另外一般在措施界面費用基數和費用匯總界面計算基數處調整一下,如下面一個截圖例子: 我們換個角度想,總體分部分項(人工費+機械費)扣減 土石方分部分項里(人工費+機械費)的65%。也就是保留了土石方分部分項里(人工費+機械費)的35% 比如說市政干擾費吧費率是4時 土方部分應該是(RGF_TSFGC+JXF_TSFGC-TSFRLDLJC) *0.35*4 土方以外部分是【(RGF+JXF-RLDLJC)-(RGF_TSFGC+JXF_TSFGC-TSFRLDLJC)】*4 兩部分和一起表達就是 【 RGF+JXF-RLDLJC-(RGF_TSFGC+JXF_TSFGC-TSFRLDLJC)*0.65】*4 五、特性5,遼住建[2010]36號關于調整2008年《遼寧省建設工程計價定額》人工日工資單價的通知 遼住建發[2011]5號 關于調整《遼寧省建設工程計價定額》人工日工資單價的通知 在軟件中操作時選擇“工具-人工預算價格調整”: 六、特性6,遼建價發[2010] 16號關于印發《2010年遼寧省建設工程結算工作會議紀要》的通知 11、2008年《遼寧省建設工程計價定額》中機械臺班的燃料動力費可按實調整。其調整方法為:機械臺班燃料動力消耗量按2008年《遼寧省建設工程機械臺班費用標準》中給定的燃料動力消耗量,單價按市場價格調整,差價計入材料費中。如2008年《遼寧省建設工程機械臺班費用標準》中沒有該種機械的燃料動力消耗量,則應按該種機械產品說明書中給定的理論消耗量計算。 在軟件處理方法 A 定額模式中在取費界面和報表中進行了設計,增加了燃料動力價差代碼 B 清單模式的處理中也有燃料動力價差代碼。軟件中也做了處理?!救缬玫剑ㄍ瑫r用到遼價建發[2009]19號中上面特性4時)土方工程部分或是土方工程和其他定額部分混套在一起需要自己在措施界面和費用匯總界面 調整一下代碼,請看特性4介紹】 不牽涉土方工程時軟件中也做好了對應處理,如下面圖例
2012-03-15 15:22:43
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砂漿分預攪拌和現攪砂漿,你通過關聯砂漿子目出來的,都是現攪的,有攪拌機的計價。而預攪拌的沒有攪拌機計價項目。
2012-03-15 15:28:36
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