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chenzhao_10
2011-12-02 11:08:31
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河北省
其他專業
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16回答
結算時材料價款確認
我是造價咨詢單位的，現在接觸很多國有投資項目的結算，根據現行的清單計價規范執行結算涉及到很多的材料價格，有些造價信息上面有，有些沒有該如何確定呢，市場調查應該不準，但是讓建設單位去認價建設單位就責任推到咨詢單位什么都不管，請問一下現在有沒有先關的法規條文規定建設單位呢，都是已經發生的價格為什么還有詢價呢 我是河北的
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已采納我是造價咨詢單位的，現在接觸很多國有投資項目的結算，根據現行的清單計價規范執行結算涉及到很多的材料價格，有些造價信息上面有，有些沒有該如何確定呢，市場調查應該不準，但是讓建設單位去認價建設單位就責任推到咨詢單位什么都不管，請問一下現在有沒有先關的法規條文規定建設單位呢，都是已經發生的價格為什么還有詢價呢 我是河北 回復：造價咨詢單位應該為委托人提供服務； 建設單位委托了造價咨詢單位；這些工作就由咨詢單位來做了；‘已經發生的價格’不等于合理價格；詢價的目的，就是看他的價格是否合理；
2011-12-02 12:48:11
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有甲方定價的，有合同約定的，執行造價信息價的，如果沒有，就需要市場調查詢價，最少三家，取平均價格。
2011-12-02 11:16:29
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市場調查，跟施工單位談判，盡量能雙方達成一致
2011-12-02 11:25:51
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這與咨詢單位與甲方的委托協議有關，甲方委托咨詢單位辦理結算的要求是什么，或者是造價管理的要求是什么。這個沒有相關規定，一切以協議為準。
2011-12-02 11:52:34
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通過詢價，可以在廣聯達上下載網上詢價插件，上面一般都是廠家的報價，挺方便的
2011-12-02 12:27:25
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工程結算時的材料單價問題： 1、根據招標文件以及合同中的明確約定執行。即合同約定單價、信息發布單價或者認價。 2、所謂認價就是指合同中沒有明確約定單價，執行信息發布單價中有沒有的那部分材料，根據當地據時據實市場的材料單價。涉及這部分材料時，施工單位應該及時填報材料價格認價單送報建設單位，由建設單位進行當時的實際市場詢價比較以及綜合評定篩選確定之后簽署認價單，并以此作為今后工程結算的材料單價依據。 3、如果甲乙雙方當時都沒有履行這些必須的手續時，結算時肯定是會扯皮的。 4、審計時涉及這些遺留問題的也仍然必須由施工單位和建設單位負責相關手續的完善并正式出具書面依據之后，審計方才能有效處理。 5、如果施工單位或建設單位任何一方推給審計方處理都是錯誤的。 6、至于市場價格的準確性，則取決與相關材料產品的品牌和檔次定位以及詢價比較時的流程管控是否嚴密。但認廠、認品牌、認材質、、認型號規格、認單價是必須完善的。
2011-12-02 12:45:54
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我是造價咨詢單位的，現在接觸很多國有投資項目的結算，根據現行的清單計價規范執行結算涉及到很多的材料價格，有些造價信息上面有，有些沒有該如何確定呢，市場調查應該不準，但是讓建設單位去認價建設單位就責任推到咨詢單位什么都不管，請問一下現在有沒有先關的法規條文規定建設單位呢，都是已經發生的價格為什么還有詢價呢 我是河北的. 咨詢公司認價一般是問三個價，寫上聯系人和電話，認價應該在施工前認，由甲乙雙方簽字，現在建設方不干是怕擔責任，你們盡到職責就行了。住處價有的按住處價，沒有的按市場價。
2011-12-02 11:38:10
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我覺得在投標時、或開工前應該有材料確認單，和甲方溝通好、材料價格、品牌、規格等。這樣就可以了。我們公司就是：使用方確認、甲方確認，結算就沒問題、審計也就可以了。主要還是事前工作沒有做到位。僅參考、我單位就這樣。
2011-12-02 12:03:23
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作為造價咨詢單位，造價信息上有的價格應該執行，如果是甲定材料或者是甲供材料，那么這種材料的價格就必須有建設單位的價格簽證單，如果施工單位自購材料在造價信息中沒有明確價格，價格認證問題就應由施工單位向建設單位索取，施工單位如果沒有建設單位的價格認證資料，造價咨詢單位可以先按照同類材料市場最低價計算
2011-12-02 15:10:44
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最好的辦法是國投公司與施工單位雙方來確定信息價上沒有的材料價，你叫施工去辦，他一定會辦好的，因施工單位對結算急吧。
2011-12-02 16:14:24
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如果造價信息上沒有、合同未定價、建設單位又未認價，要求施工方提供票據、再查實其真實性。
2011-12-02 18:01:15
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建設單位把責任推到咨詢單位是不符合規范規定的。清單規范第4.7.3： 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定： 1 合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定； 2 合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定； 3 合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經發包人確認后執行。 按照第三條規定：清單價重新組價必須由發包人批準；相應的材料價也必須由發包人批準才能重新組價。
2011-12-03 06:09:32
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一切都得看合同怎么約定的吧。有時候游戲規則談好，也就省很多事的。
2011-12-03 19:45:24
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原則是按建設單位材料批價執行，建設單位委托咨詢單位詢價也是一種方式，需要咨詢單位多做一些工作。
2011-12-04 09:32:59
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答：應該有建設單位認價，如果采用市場價，必須進行詢價，采用貨比三家，最后有審計、建設、監理單位定價。
2011-12-04 16:12:12
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