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ZHONG2008 2011-11-22 15:50:14 | 陜西省 其他專業 | 1485查看 6回答
清單招標工程量問題
施工單位在工程量清單投標過程中,對于招標人給出的工程量清單中某項數量比實際數量大很多,而施工單位未采取不平衡報價的辦法,中標后,未簽訂合同前有什么辦法來彌補將要面對的大幅減少造價的局面?
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已采納個人建議采取可調總價合同可能會好些,投標量比實際量大很多,這一點目前應該對投標單位是有利的,保持總價不變的情況下約定一些調整因素,這樣多出的量有可能不會扣減,出現其他調整因素還能調整。不能采取單價合同,那樣的話結算時工程量要據實結算,又沒有不均衡報價,那樣對施工方肯定不利。
2011-11-22 17:06:07
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“大浪淘沙”的意見很好。你就跟施工單位簽固定總價包干合同,注明結算就按合同價+設計變更費+工程簽證費。沒有規定說清單招標就必須簽訂單價合同
2011-11-22 18:13:49
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采用固定單價合同 施工單位既然沒有采取不平衡報價的辦法 那可以通過投標單價包死,工程量按清單計算規則據實調整的辦法來控制避免
2011-11-22 16:00:08
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這段時間無法彌補,中標后就無法更改
2011-11-22 16:00:10
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主要看合同如何簽訂
2011-11-22 16:14:49
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哎,這是沒有抓住機會呀,北京這邊在確定投標單位了以后甲方會進行清標,實際就是甲方強行要消除投標單位的施工單位不平衡報價的策略。 舉個例子,去年我們的一個標,我們采用不平衡報價,當時砂礫石墊層報價為190元/m3,是成本價格的兩倍多,而有一項直徑36的鋼筋,圖紙上根本沒有,清單里面的量卻有4百多噸,所以這一項就只報5百多塊錢每噸,造成是預算人員小數點沒有弄對的假象(正常應該是5千多每噸)。 甲方清完標以后,砂礫石墊層報價調成147元/m3了,直徑36的鋼筋調成3千多元每噸了。 雖然該調降的調降了,該調增的調增了,但是砂礫石這一項的利潤仍然很可觀,那么在最后結算的時候36的鋼筋肯定要扣除來,我們就必須得找一些損失回來呀,因此,我們就在砂礫石上面下功夫,要求設計單位將地基強夯換成砂礫石回填,使砂礫石的量增加,那么以砂礫石這部分的利潤去抵扣去的36鋼筋,至少可以少一些損失。 那么現在你們既然未采取不平衡報價,那么就現在中標的清單,找出利潤相對較大,而且在實際施工當中有可能涉及到變更使之工程量增加的項目,確定出來以后,在實際施工當中可以想辦法使設計出變更,使之工程量增加。
2011-11-22 16:48:09
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