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煙花 2011-11-17 19:15:49 | 重慶市 其他專業 | 3036查看 3回答
建筑工程基價直接費計費規定是什么意思
合同中寫道:工程發生的室內外所有人工開挖管道溝槽土石方、檢查井、閥門井、水泵接合器等均執行土建定額,按建筑工程基價直接費計費規定進行計費,不執行人工土石方計費及機械土石方計費。
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寫的很明確,就按建筑工程建立和取費吧。
2011-11-17 19:21:52
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按建筑工程基價直接費計費規定進行計費,不執行人工土石方計費及機械土石方計費。就是說套人工土方與機械土方定額子目的,全部按直接費取費,不再按人工費(人工土方)或機械費(機械土方)取費了。
2011-11-17 19:57:12
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合同中的這個規定,其實是為了【降低工程造價】而設。 根據重慶08《費用定額》第四章的規定: 建筑工程、機械土石方工程的取費基數為 定額基價直接工程費; 人工土石方工程的取費基數為 定額基價人工費。 很明顯的一件事情就是,機械土石方 和 人工土石方的取費費率,明顯大于 建筑工程的取費費率。 請看附圖。(截圖不完整,請查看08《費用定額》) 合同中的這個規定,明顯對建設單位(業主單位)有利。 在軟件中,您需要在【費用匯總】的費用表中,修改各種費率,才能達到合同的要求。 定額基價,指的就是 定額中的【定額價】的合價,它不含市場價調差后的價格! 比如 綜合工日的定額基價為25元一個工日,而根據 市造價管理總站公布的市場價,可能為55元,這里存在的價差30元,不是 定額基價。
2011-11-17 19:37:08
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