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  • 清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的區(qū)別是什么?

    清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的區(qū)別是什么?現(xiàn)在經(jīng)常用的是清單計(jì)價(jià)還是定額計(jì)價(jià)?
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    現(xiàn)在投標(biāo)中使用工程量清單招標(biāo),清單組價(jià)投標(biāo) 清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別 1、計(jì)價(jià)依據(jù)不同 定額計(jì)價(jià):統(tǒng)一的預(yù)算定額+費(fèi)用定額+調(diào)價(jià)系數(shù) 政府定價(jià)。 清單計(jì)價(jià):企業(yè)定額 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià) 2、計(jì)價(jià)項(xiàng)目劃分不同 ①定額計(jì)價(jià)模式中計(jì)價(jià)項(xiàng)目的劃分以施工工序?yàn)橹鳎瑑?nèi)容單一(有一個(gè)工序即有一個(gè)計(jì)價(jià)項(xiàng)目)。而清單計(jì)價(jià)模式中計(jì)價(jià)項(xiàng)目的劃分分別以工程實(shí)體為對(duì)象,項(xiàng)目綜合度較大,將形成某實(shí)體部位或構(gòu)件必須的多項(xiàng)工序或工程內(nèi)容并為一體,能直觀地反映出該實(shí)體的基本價(jià)格。子丑寅卯辰巳戊 申酉戌亥 如:磚砌化糞池按座綜合了挖土方、作墊層、池底板、砌磚池、抹灰、回填等。錨桿支護(hù)按㎡綜合了鉆孔、制漿、壓漿、錨桿制作、張拉錨、噴射砂漿等工序或工程內(nèi)容。 ②定額計(jì)價(jià)模式中計(jì)價(jià)項(xiàng)目的工程實(shí)體與措施合二為一。即該項(xiàng)目既有實(shí)體因素又包含措施因素在內(nèi)。而清單計(jì)價(jià)模式工程量計(jì)算方法是將實(shí)體部分與措施部分分離,有利于業(yè)主、企業(yè)視工程實(shí)際自主組價(jià),實(shí)現(xiàn)了個(gè)別成本控制。 ③定額計(jì)價(jià)模式的項(xiàng)目劃分中著重考慮了施工方法因素,從而限制了企業(yè)優(yōu)勢(shì)的展現(xiàn),而清單計(jì)價(jià)模式的項(xiàng)目中不再與施工方法掛鉤,而是將施工方法的因素放在組價(jià)中由計(jì)價(jià)人考慮。 3、單價(jià)組成不同 定額計(jì)價(jià)模式中使用的單價(jià)為“工料單價(jià)法”,即人+材+機(jī),將管理費(fèi)、利潤(rùn)等在取費(fèi)中考慮。清單計(jì)價(jià)模式中使用的單價(jià)為“綜合單價(jià)法”,單價(jià)組成為:人工+材料+機(jī)械+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)。使用“綜合單價(jià)法”更直觀的反映了各計(jì)價(jià)項(xiàng)目(包括構(gòu)成工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目)的實(shí)際價(jià)格,但現(xiàn)階段當(dāng)不包括“規(guī)費(fèi)和稅金”。 4、工程量計(jì)算規(guī)則不同 定額計(jì)價(jià)模式按分部分項(xiàng)工程的實(shí)際發(fā)生量計(jì)量,而清單計(jì)價(jià)模式則按分部分項(xiàng)實(shí)物工程量?jī)袅坑?jì)量,當(dāng)分部分項(xiàng)子目綜合多個(gè)工程內(nèi)容時(shí),以主體工程內(nèi)容的單位為該項(xiàng)目的計(jì)量單位。 比如:挖10m底面寬為1.8m,深2m的磚基礎(chǔ)土方,定額計(jì)價(jià)的工程量計(jì)算要考慮增及工作面及放坡因素,為:(1.8+2×0.2+2×0.33)×2×10=57.2m3,清單計(jì)價(jià)中工程量的計(jì)算不考慮增加工作面及放坡,為1.8×2×10=36m3。又如清單計(jì)價(jià)的挖基礎(chǔ)土方中包括破樁頭的工程內(nèi)容時(shí),無(wú)論破樁頭的工程量多大均以挖基礎(chǔ)土方的工程量m3為單位計(jì)價(jià),破樁頭不再單列工程量。 5、計(jì)價(jià)程序不同 定額計(jì)價(jià)的思路與程序是:直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+差價(jià)+規(guī)費(fèi)+稅金 清單計(jì)價(jià)的思路與程序是:分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其它項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

    2011-11-16 10:31:34 

  • 回答的很好,連我這個(gè)新手都看懂了。

    2011-11-16 11:08:03 

  • 樓上的回答清晰明了,值得借鑒

    2011-11-16 10:39:04 

  • 1、計(jì)價(jià)依據(jù)不同2、單價(jià)組成不同3、工程量計(jì)算規(guī)則不同4、計(jì)價(jià)程序不同5、清單計(jì)價(jià)的工程量清單由招標(biāo)單位編制,施工單位按照工程量清單項(xiàng)組價(jià)。 目前國(guó)家投資的項(xiàng)目,都應(yīng)采用清單計(jì)價(jià)。其他的項(xiàng)目,沒(méi)有特別的要求。

    2011-11-16 17:47:18 

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