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勇者 2011-11-09 15:25:48 | 廣東省 其他專業 | 2760查看 10回答
在工程做完后,施工隊預算員應如何做好結算書,如何把造價提高或者說爭取更大的利潤空間。請指教
問題補充:各位都說得很全面,學習了,謝謝各位!
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已采納一、 工程結算書 1.結算書要包括: ○1工程量計算表 ○2鋼筋含量計算表 ○3調價材料和未計價主材表 ○4套價表 ○5取費表 ○6項目單價確定分析表等(根據不同專業而定) ○7結算計算表等。 2. 工程結算書必須加蓋公章,結算編制人員(預算員)必須簽章或簽字。 3.工程量計算書應由工程量匯總表和詳細工程量計算式組成,工程量匯總表排列序號、工程結算書排列序號及詳細工程量計算式排列序號三者順序應一致。工程量應有詳細的計算表達式、小計和合計,施工圖、圖紙會審記錄、設計變更、工程洽商記錄、隱蔽工程驗收記錄、業主施工通知、等部分的內容應在工程量計算式中一次計算。現場簽證應注明簽證單號,對項目內容一樣但簽證單號不一樣的要求合并在一起計算,但必須反映出合并后的總數由哪些簽證單的哪幾筆數組成。用電腦編制的工程量計算式應提供相應的拷貝磁盤。 4.鋼筋含量計算表(土建專業適用):用電腦抽料的要求提供相應的拷貝磁盤,用手工抽料的要求提供詳細的抽料表和明細匯總表,詳細的抽料表應注明鋼筋所在構件名稱、施工部位、鋼筋編號等。 二、施工合同包括甲方(指業主)與乙方(指施工單位)簽定的承發包施工合同、各類補充合同、合同附件、合同協議書等,不僅要提供主體工程施工合同,而且要提供新增工程施工合同和變更工程施工合同。 三、竣工圖紙和竣工驗收證明用于結算的竣工圖必須有施工單位竣工圖專用章(或公章)及其相關人員簽字。工程竣工驗收證明。 四、現場簽證要求根據現場簽證的時間先后整理(要分專業)裝訂成冊,然后在每一頁的下方統一編號,現場簽證要求有監理公司、咨詢公司和項目部相關人員簽字和單位蓋章確認。 五、甲定乙供材料定價確認單要求提供有建設、施工方簽字蓋章的定價確認單,方能作為結算計算依據。六、招標文件招標文件包括招標圖紙、招標文件、招標答疑紀要、投標須知、問題澄清等。招標文件應整理裝訂成冊,并編制總目錄。 七、投標文件、中標通知書:包括技術標、經濟標、投標承諾書、投標補充函、中標通知書。 八、其他結算資料凡上述未提及而在結算評審中需要的資料均需提供,例如:施工日記、地質勘察報告、非常用的標準圖集、應由施工單位承擔而由建設單位支付的費用證明如甲方代繳施工水電費票據等。 九、其他要求施工單位將完整竣工結算資料編上頁碼,蓋上公章后,交付給建設單位,辦理交接手續,由建設單位申請審計機關組織實施審計。
2011-11-09 15:41:30
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大家說的都不錯啊!受教了。。。
2011-11-11 17:10:31
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您好,做為預算員我們須將項目利益最大化,在做決算前應做到: 1.準備好施工合同書,認真研究合同書里關于結算條款、價格條款以及工期延誤的條款。 2.準備好工程開、竣工報告。(注:竣工日期不能超過合同規定日期,否則在決算中可能出現罰款現象) 3.收集在施工過程中的圖紙會審紀要、圖紙設計變更、施工現場簽證單等文件 4.按照合同規定的取費類型等做工程決算書,決算包括原圖紙設計+圖紙設計變更部分+施工現場簽證部分。
2011-11-09 15:32:27
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多問問師傅,加上經驗的積累你會更成功的
2011-11-09 15:56:22
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在工程做完后,施工隊預算員應按竣工圖和現場簽證做好結算書,只要不丟項漏算、措施費想全,就能把造價提高或者說爭取更大的利潤空間的。
2011-11-09 15:28:06
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各位說的挺好,學習
2011-11-09 17:12:25
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以上各位師傅們舉列的很全面了,另外提醒一下: 1、還要收集好施工組織設計,里面有各種施工技術措施、雙排鋼筋及模板支護馬凳、對拉螺栓等的布置和施工方法及制作圖形、尺寸、安裝方法,地下降水及雨排水的具體布置、走向、斷面做法、施工方法、時間,混凝土攪拌站、塔吊、材料堆場、土方棄土場及存放場的布置及運輸距離。 2、收集好材料及人工費調差等有關文件,收集和督促有關人員辦理按實調差材料價格的確認。 3、還要多研究并熟練掌握定額子目的套項問題,既要有理還要套其高項。4、收集好定額解釋,多研究并熟練掌握定額套項、定額解釋、定額中的工作內容、價格構成、說明、注解、計算方法的內容及使用技巧,做好計算工程量、定額套項、定額調增的最大化。 你能熟練掌握并運用好以上各位同仁提供的方法,一定能把結算做的很全面、很高、很完美了。但要下功夫,很苦很枯燥的呦!只要努力你一定能成為名副其實的高級造價師。
2011-11-09 19:24:23
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在工程做完后,施工隊預算員應如何做好結算書,如何把造價提高或者說爭取更大的利潤空間 答:決算書的編制只要根據竣工圖、施工合同編制,要提高結算費用,一般情況下沒有捷徑,只要搞好雙方關系,在適當的時候,調整一點工作量,得到建設單位的認可
2011-11-10 09:29:58
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整理簽證和變更,對照圖紙變動差異,找出工程聯系單,查找工期索賠、對照投標書和施工竣工資料、隱蔽驗收資料,查處圖紙圍標明確的位置,政府的相關造價的文件和法規等逐項對照分析
2011-11-10 16:24:53
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都是高手 共同學習了啊
2011-11-11 15:31:04
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