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海洋 2011-10-25 14:23:10 | 湖北省 其他專業 | 1464查看 4回答
工程量清單竣工結算問題
1、工程量清單計價 2、總價合同 3、工程量只在下列情況下調整:設計變更或簽證 4、風險范圍外合同調整:鋼筋、商砼在施工主體期間,水泥、砂在粉刷期間,當遇到材料漲價或降價,施工期間的平均材料價格與2009年三季度當地定額站發布的市場材料價格相比,超過10%時增加的材料費用甲乙雙方各負擔50%,減少的材料費用甲乙雙方各收益50%,只計材料差價,不計其他費用。其他材料不再調整之列。 5、暫估價按發生的實際價格與暫估價格計取差價。 請問:1、竣工結算時,在不調整原合同價款的前提下,我們只計算變更和簽證部分;材料差價的計算關鍵是要分析出材料用量,是不是我們要重新按施工圖紙計算一次,分析出工程量?如果這樣,分析出來的材料消耗量肯定不會與投標預算分析出來的材料用量相符,,那么以哪種方法分析材料用量才是正確的呢? 2、暫估價的用量以哪種計算出來的用量為準? 3、、我計算的思路是否正確?如何結算才是正確的?
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已采納合同中規定,風險范圍外合同調整:鋼筋、商砼在施工主體期間,水泥、砂在粉刷期間,當遇到材料漲價或降價,施工期間的平均材料價格與2009年三季度當地定額站發布的市場材料價格相比,超過10%時增加的材料費用甲乙雙方各負擔50%,減少的材料費用甲乙雙方各收益50%,只計材料差價,不計其他費用。 1、依據以上的合同規定,要調整就必須按圖紙計算出材料用量,與投標分析的材料不相符那是肯定的,調整是根據施工圖計算出來的材料。 2、暫估價的用量以哪種計算出來的用量為準? 當然是以施工發生的實際量為準。 3、如何結算才是正確,根據合同規定,按施工藍圖計算材料用量,按合同中的規定調整,暫估價只是預先的估價,與實際發生的造價是有區別的,按實際發生的量辦理結算。
2011-10-25 16:14:48
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應為是總價合同,所以只需用清單的量+簽證、變更、會審的量就可以了,材料分析也只分析這些量
2011-10-26 11:25:07
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:1、竣工結算時,在不調整原合同價款的前提下,我們只計算變更和簽證部分;材料差價的計算關鍵是要分析出材料用量,是不是我們要重新按施工圖紙計算一次,分析出工程量?如果這樣,分析出來的材料消耗量肯定不會與投標預算分析出來的材料用量相符,,那么以哪種方法分析材料用量才是正確的呢?如果你覺得數量差異很大,可以重新核算,雙方核對認可的工程量為準 2、暫估價的用量以哪種計算出來的用量為準?實際發生的費用為準
2011-10-25 14:27:41
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一、根據合同也就是部分材料價格超過10%才做調整,你可以分階段把可調單價對比一下是否達到10%,我認為一般是達不到的,所以就沒必要去分析材料用量。如果某個時間段材料價格超過10%,甲乙雙方根據工程進度,確定這個施工段的工程量做調整。暫估價一般都是在安裝工程中一些主材價格不確定,而且暫估價都定的價格偏低,在施工過程中主材都有損耗,在調整暫估價時一定要實際數量加上損耗量。
2011-10-26 15:49:14
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