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鄭
2011-06-17 11:59:23
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四川省
其他專業(yè)
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12回答
工程進度結算與竣工結算價差的調整
工程進度結算一般按該進度期的造價信息進行調價，在工程竣工結算一般需計算總工程量或計算各期未算或漏算的工程量進行套價計算工程價款，因為竣工結算涉及各結算期的工程量，那么在此竣工結算計算過程中如何進行價差的調整（如：人材機）？
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(12)
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根據(jù)合同約定調整，一般有固定單價，還有合同期內約定的平均材料價格。
2011-06-17 12:10:06
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主要看合同是怎么定的，如果允許調，就要調的。
2011-06-17 12:10:18
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如果合同規(guī)定按當期信息價計算結算的話，那么施工過程中最好做好詳細的記錄，最好讓甲方確認。比如記錄上各層的施工日期，這樣結算時就可以按施工期的量計入施工期的價，或者按各期價格的加權平均值計入。
2011-06-17 12:20:34
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進度結算主要根據(jù)工程竣工結算來調整。竣工結算的依據(jù)是工程合同及招標文件和中標通知書。
2011-06-17 12:52:05
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工程進度結算一般按該進度期的造價信息進行調價，在工程竣工結算一般需計算總工程量或計算各期未算或漏算的工程量進行套價計算工程價款，因為竣工結算涉及各結算期的工程量，竣工結算計算過程中價差的調整： 1、直接按竣工日期時的當期材料價差去調整，如10月25日完工的，可以直接按10月份的材料價差文件去執(zhí)行 2、按施工進度所在的當期材料價差文件執(zhí)行，人工費調整是按月發(fā)文件，按月去調整，按季度時人工調整單獨按實際施工當?shù)氐募径热フ{整（按施工日志及現(xiàn)場實際進度資料去分別計算調整），如實際施工中單位5月份施工內容是基礎至2層的砼、鋼筋、模板等，就實際計算這些工程量按5月分的材料價差調整文去調整，6月的也這樣去計算調整就可以了
2011-06-17 12:33:17
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1、竣工結算必須搜集整齊以下的完整資料：施工合同、招標文件、投標文件、圖紙變更。工程洽商、施工簽證以及各種施工期間的監(jiān)理會議紀要、業(yè)主工程聯(lián)系單等對結算有用處的書面函件、還包括基礎工程、主體工程驗收資料、工程竣工驗收資料等質量驗收資料。 2、竣工結算進行人材機調整關鍵看合同相關條款約定。固定單價合同，綜合單價原則上不再調整，除非在施工期間出現(xiàn)政策性工日單價調整文件而且合同上有所約定，這是一。第二、施工期間主要材料超出招標文件約定的信息價格并達到指定的百分率水平的（一般規(guī)定標準是5%），超出部分或者底出的部分可以按照合同要求進行調整，機械臺班單價與人工調整同屬一個原理，必須要有官方調整文件作依據(jù)。 3、固定總價合同：結算可調整的內容除了施工變更、現(xiàn)場簽證，其余你得看雙方合同的具體約定。
2011-06-17 12:42:52
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答：要用這種結算的工程，都是按合同的要求調差的，有專門的調差公式，而不能計均價，它的竣工結算其實是各期結算的匯總，漏算和未算的仍然按當期材料人工和機械價格執(zhí)行的。總之執(zhí)行合同是前提，如果沒有新的補充協(xié)議和洽商，不執(zhí)行合同是得不到認可的。
2011-06-17 13:20:48
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根據(jù)合同約定來執(zhí)行進度款的運行
2011-06-17 12:48:01
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在簽定合同時，會對調整項目或調整材料做出約定的，應該按約定的條款執(zhí)行，如果沒有約定調整項目，合同又是包死性合同，那是不應該調整的。如果約定了調整項目或某些材料可以調整，一般會有一個調整辦法寫在合同上，比如按進度中哪一期的信息價計入，或者是按每個月份的信息價及每個月的工程量進行調整，最終匯總形成結算價，不過一般甲方不會做這樣的合同，因為不太可控。如果真是這樣約定的，也沒辦法了，按合同執(zhí)行，沒有合同條款的，又確實發(fā)生了，只能雙方協(xié)商解決。
2011-06-17 13:13:13
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支持上述觀點
2011-06-17 15:56:57
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看合同怎么約定了，一般認質認價的材料就按認價走，沒有的按投標是的材料價走
2011-06-17 15:54:41
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按照合同約定，約定調差的材料就調差。
2011-06-18 08:48:50
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