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湖北省人工調差

我的一個項目招標預算的時候是按照2003《湖北省市政工程消耗量定額就統一計價表》及2003《湖北省建筑安裝工程費用定額》進行預算的，招投標時間是2009年6月份，2008年出臺了新的定額。 2011年省出臺 鄂建文（2011）80號文件《關于調整我省現行建設工程計價依據定額人工單價的通知》。 我的這個項目屬于人工調差范圍嗎？

關于人工調價差

根據湖北省住房和城鄉建設廳文件-鄂建文[2011]80號中的約定如下：在建工程，2011年6月1日起完成的工程量按本通知的規定執行； （即定額人工以普工、技工、高級技工表現的定額及統一基價表（或估價表），人工單價調整為：普工52元/工日（原為42元）；技工 60元/工日（原為48元）；高級技工 75元/工日（原為60元）。機械臺班費用定額中的人工單價按技工標準調整。） 2011年6月1日前（2011年6月1日—2010年6月30日）完成的工程量，由承發包雙方協商調整。我所在工程滿足在建工程要協商調價的條件，如果談判，我該如何著手準備資料，關于調價的爭議金額約137萬，各位同仁遇到此類問題會如何處理？有沒有湖北的已談判了這個問題的

湖北外腳手架工程量是按照按所服務對象的垂直投影面積計算，還是按照建筑面積計算？

湖北外腳手架工程量計算時，如何理解清單計算規則與定額計算規則的差別？外腳手架工程量計算是按照按所服務對象的垂直投影面積計算，還是按照建筑面積計算？ A、外腳手架2013清單計算規則：按所服務對象的垂直投影面積計算。 ①使用綜合腳手架時，不再使用外腳手架、里腳手架等單項腳手架；綜合腳手架適用于能夠按“建筑面積計算規則”計算建筑面積的建筑工程腳手架，不適用于房屋加層、構筑物及附屬工程腳手架。 ②同一建筑物有不同檐高時，按建筑物豎向切面分別按不同檐高編列清單項目。 ③整體提升架已包括2m高的防護架體設施。 ④腳手架材質可以不描述，但應注明由投標人根據工程實際情況按照國家現行標準《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》JGJ130、《建筑施工附著升降腳手架管理暫行規定》（建建〔2000〕230號）等規范自行確定。 B、2013版湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額計算規則： 二、檐高20m以上外腳手架增加費 1．檐高在20m以上時，以建筑物檐高與20m之差，除以3.3m（余數不計）為超高折算層層數（除本條第5、6款外），乘以按本條第3款計算的折算層面積，計算工程量。 2．當上層建筑面積小于下層建筑面積的50%時，應垂直分割為兩部分計算。層數（或檐高）高的范圍與層數（或檐高）低的范圍分別按本條第1款規則計算。 3．當上層建筑面積大于或等于下層建筑面積的50%時，則按本條第1款規定計算超高折算層層數，以建筑物樓面高度20m及以上實際層數建筑面積的算術平均值為折算層面積，乘以超高折算層層數，計算工程量。 4．當建筑物檐高在20m以下，而層數在6層以上時，以6層以上建筑面積套用7~8層子目，剩余6層以下（不含第6層）的建筑面積套用檐高20m以內子目。 5．當建筑物檐高超過20m，但未達到23.3m，則無論實際層數多少，均以最高一層建筑面積（含屋面樓梯間、機房等）套用7~8層子目，剩余6層以下（不含第6層）的建筑面積套用檐高20m以內子目。 6．當建筑物檐高在28m以上但未超過29.9m，或檐高在28m以下但層數在9層以上時，按3個超高折算層和本條第3款計算的折算層面積相乘計算工程量，套用9~12層子目，余下建筑面積不計。

根據下列合同條款，請問下變更設計有5萬元的界定嗎？

　　　23 工程變更 　　　盡管本合同中有可能有其它任何不同的規定,但如出現不一致時,本23條的規定將高于本合同中其它任何條款的規定。 　　　23.1 業主、承包人、監理工程師在建筑方面提出的變更，必須經業主和工程師同意后才能下達變更指令。 　　　23.2 業主、承包人、監理工程師在結構方面提出的變更除須經業主和監理工程師同意，還須經主設計人員批準，才能下達變更指令。 　　　23.3 對于影響合同工程造價或合同工程工期的變更，在變更中應當明確注明，凡未注明者，均視為該變更不影響合同總造價和合同總工期。 　　　23.4 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。 　　　23.5 變更命令程序 　　　在任何變更命令之前,監理工程師應通知承包商變更的性質及類型。 　　　在接到上述通知以后,承包商應立即向監理工程師提交: 　　　(a)如果有需要對完成工程的描述,及其執行進度。 　　　(b)根據合同中承包商的義務,承包商對進度計劃的任何必要的修改建議。 　　　(c)承包商按第23.5款對合同價格的調整建議。 　　　在收到承包商意見以后,監理工程師在與承包商進行應有的磋商后,盡快決定變更是否進行。 　　　(d)當變更涉及合同價格和/或擔保的完工日的變化時,必須取得業主的批準。 　　　23.6 可以調整（含增減）的條件 　　　單項重大設計變更（指因初步設計方案變化），且調整金額為5萬元以上的部分，經監理工程師核算和業主同意后方可調整，承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行： 　　　(1) 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； 　　　(2) 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款； 　　　(3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師和業主共同確認后執行。并采用以下定額及費率: 　　　本招標工程執行華北電力定額站頒布的河北地區電力建設工程綜合材料預算價格,不足部分參考市場價格。取費標準執行《河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費率》(2005年版)經業主認可后，再下浮5%。