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執子之手
2011-05-26 13:30:56
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遼寧省
其他專業
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1176查看
5回答
建筑面積結算時如何確定?
關于單價包干合同，合同中規定建筑面積按實計取，依據GB/T50353-2005規范。合同中當時包死時不包含地下室建筑面積，原圖紙中地下室沒有利用，在圖紙變更中，把地下室做成了可利用倉庫并且層高超過了2.2米，是否本層建筑面積應當計算，向甲方要錢？其中圖紙變更和簽證超出5%以上才予以調整，并只計取超出部分，本工程結構沒有明顯變化，是否說明本工程最后結算時只能是用最后實際建筑面積*當時包干的單價-甲供超領部分？問題補充：超過5%是不太可能了，問題關鍵是的按規范地下室建筑面積是應該計算的，他圖紙變更后，建筑面積相當于多了一層，1。按單價包死原則2。按合同中明確結算時建筑面積是按2005規范計算的。以上2條能否做為向甲方要錢的依據？ 例如單價包死為1200元每平米，地下室建筑面積為500平米，可否要1200*500=600000元的錢？ 謝謝了。
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(5)
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已采納關于單價包干合同，合同中規定建筑面積按實計取，依據GB/T50353-2005規范。 實際計取時需要增加500建筑面積；毫無爭議可以要1200*500=600000元的錢；只不過甲方故意不給，需要你和你的領導公關一下，你懂的。
2011-05-26 15:11:36
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這不能列入5%的范疇計算。
2011-05-26 13:35:22
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本工程最后結算時只能是用最后實際建筑面積*當時包干的單價-甲供超領部分+超過5%的部分。地下室由于增高，不能追加建筑面積，只能追加增加的工程量。 各執一詞，都有道理。沒有明確的界定，只好雙方協商決定。
2011-05-26 13:39:40
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地下室應該按建筑面積*合同包干單價。 可以。 可以。你計算的是對的。
2011-05-26 13:42:15
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合同中約定建筑面積據實計算，你是對的涉及建筑面積的垂運費、綜合腳手架實際發生*綜合單價結算即可。
2011-05-26 14:29:56
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