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  • 定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)

    請(qǐng)教:我合同是這樣寫的,新建工程結(jié)算金額=(定額直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)+臨時(shí)設(shè)施費(fèi))(1+5.7%)(1+稅金),其中定額直接費(fèi)=人+材+機(jī),合同中計(jì)量計(jì)價(jià)原則采用成本+酬金計(jì)價(jià)的方式,人工綜合工日單價(jià)和采用第幾期造價(jià)信息都有相關(guān)的規(guī)定。承包商開始以清單方式報(bào)價(jià),我是業(yè)主這邊,工程量我們已經(jīng)確認(rèn)完了,規(guī)則都是按圖示尺寸確定的,現(xiàn)在我的主管說根據(jù)合同應(yīng)該按定額報(bào)價(jià),請(qǐng)問這種情況是否按定額計(jì)價(jià)。清單和定價(jià)怎么區(qū)分,有什么不同呢?
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    1、是否按定額計(jì)價(jià):是。 2、為什么按定額計(jì)價(jià): 根據(jù)合同中約定的結(jié)算金額的計(jì)算式,就應(yīng)該采用定額計(jì)價(jià)。而清單計(jì)價(jià)的計(jì)算式應(yīng)該為:總造價(jià)=綜合單價(jià)*工程量+措施費(fèi)清單+規(guī)費(fèi)+其他項(xiàng)目清單+稅金。 兩種計(jì)價(jià)模式都只是一種算帳的形式而已,也就是說你合同中的計(jì)算式所適用的形式就是定額計(jì)價(jià)方式,而不適用清單計(jì)價(jià)。 3、成本加酬金方式屬于定額計(jì)價(jià)嗎?哪有規(guī)定?: 這不是規(guī)定的問題,你仔細(xì)理解你合同中約定的結(jié)算公式:“新建工程結(jié)算金額=(定額直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)+臨時(shí)設(shè)施費(fèi))(1+5.7%)(1+稅金)”,“定額直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)+臨時(shí)設(shè)施費(fèi)”即為成本的范疇,5.7%此處可以理解為利潤(當(dāng)然一個(gè)清晰的合同應(yīng)該說明此5.7%是什么),所以你合同中的結(jié)算計(jì)算式與“成本加酬金方式”是一致的,也進(jìn)一步說明了應(yīng)該采用定額計(jì)價(jià)方式。

    2011-04-19 11:41:43 

  • 新建工程結(jié)算金額=(定額直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)+臨時(shí)設(shè)施費(fèi))(1+5.7%)(1+稅金) 這肯定是定額計(jì)價(jià)方式的,但這里的新建工程該怎么理解?得看整個(gè)合同 那當(dāng)時(shí)怎么用了清單計(jì)價(jià)方式,如果是按你說的那樣,結(jié)算就需要按定額計(jì)價(jià)方式

    2011-04-19 07:28:41 

  • 合同中已明確為定額計(jì)價(jià),工程結(jié)算金額=(定額直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)+臨時(shí)設(shè)施費(fèi))(1+5.7%)(1+稅金),其中定額直接費(fèi)=人+材+機(jī),合同中計(jì)量計(jì)價(jià)原則采用成本+酬金計(jì)價(jià)的方式,人工綜合工日單價(jià)和采用第幾期造價(jià)信息都有相關(guān)的規(guī)定;定額直接費(fèi)指套定額子目計(jì)算的直接費(fèi),現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)+臨時(shí)設(shè)施費(fèi),都是按定額計(jì)算的取費(fèi)程序計(jì)算。 清單計(jì)價(jià)是甲方提供工程量,由承包方包綜合單價(jià)及合價(jià),除規(guī)費(fèi)及稅金外的其它費(fèi)用在措施費(fèi)中計(jì)算;合同中可以明確綜合單價(jià)及措施費(fèi)不再調(diào)整。

    2011-04-19 07:50:52 

  • 應(yīng)該按定額計(jì)價(jià),因合同中計(jì)量計(jì)價(jià)原則采用成本+酬金計(jì)價(jià)的方式。

    2011-04-19 07:13:45 

  • 清單報(bào)價(jià)是在甲方發(fā)布的工程量清單中套定額組價(jià),形成綜合單價(jià)。 定額計(jì)價(jià)是乙方自己計(jì)算工程量,套定額計(jì)算工程的總造價(jià)。 這就要用定額計(jì)價(jià)模式了。

    2011-04-19 07:11:35 

  • 如合同上的合同價(jià)款與支付采用可調(diào)價(jià)格合同,合同價(jià)款調(diào)整方法上面執(zhí)行的是XXXX年《XXX省建筑工程綜合定額》的就是定額計(jì)價(jià) 其余的一般按清單計(jì)價(jià)。

    2011-04-19 09:41:46 

  • 從你給的結(jié)算公式,并不排斥清單計(jì)價(jià)。目前的標(biāo)準(zhǔn)合同中的確定合同價(jià)款的三種方式,都并不排斥清單計(jì)價(jià)方式。目前的清單計(jì)價(jià)就是以定額計(jì)價(jià)為基礎(chǔ)。我們可以用目前的清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)與你的計(jì)價(jià)公式類比一下,你的成本加酬金方式利潤在后面計(jì)取,現(xiàn)階段較普遍實(shí)行的定額計(jì)價(jià)是,在定額子目中除含有人材機(jī)外,還有管理費(fèi)、利潤。安全文明施工費(fèi)等其它直接費(fèi)及規(guī)費(fèi)要在取費(fèi)中計(jì)取,與你的計(jì)算公式不相符,如果采用你的公式就得在子目中扣除管理費(fèi)和利潤,然后重新構(gòu)建現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。那么清單計(jì)價(jià)呢?其實(shí)與定額計(jì)價(jià)相差不大,只是安全文明施工費(fèi)等其它直接費(fèi)在措施費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi),但也是綜合取定的,規(guī)費(fèi)還在取費(fèi)表中計(jì)取。要是達(dá)到你的公式辦法與上面所說清單計(jì)價(jià)方式相同。 從上所述,清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)基本一致。我分析了你的公式,就是作一個(gè)完全單價(jià),就可以達(dá)到合同要求,目前的軟件無論是定額計(jì)價(jià)還是清單計(jì)價(jià)都容易做到,只要在廣聯(lián)達(dá)的單價(jià)構(gòu)成,把你需要的費(fèi)率計(jì)入定額子目或清單中就可以了。

    2011-04-19 09:54:13 

  • 根據(jù)合同所描述的可以執(zhí)行定額報(bào)價(jià)。清單報(bào)價(jià)是按綜合單價(jià)報(bào)。有些工程量清單的計(jì)算方法預(yù)定個(gè)的計(jì)算方法是不一樣的。比如說土方、平整場(chǎng)地。采取哪種方法還是要聽建設(shè)單位的。

    2011-04-19 10:27:03 

  • 合同是的矛盾的: 1.定額直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)+臨時(shí)設(shè)施費(fèi))(1+5.7%)(1+稅金),其中定額直接費(fèi)=人+材+機(jī)   應(yīng)該是定額報(bào)價(jià) 2.量計(jì)價(jià)原則采用成本+酬金計(jì)價(jià)的方式  是清單形式的報(bào)價(jià) 現(xiàn)在我沒明白是否讓你出報(bào)價(jià)或者是讓你出清單?二者的區(qū)別: 1.清單是有清單專用編號(hào)的,但清單是由定額組成的,清單的綜合單位里包含了現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤。規(guī)費(fèi)和稅金另有表格 2.定額報(bào)價(jià)只中人材機(jī)形成的直接費(fèi),現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金都在費(fèi)用表里。

    2011-04-20 13:23:11 

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